Resumo
No Edifício Joao Pedro Cardoso, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 141 a 147 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Joao Pedro CardosoNome na Receita Federal. · CEP 05015-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Joao Pedro Cardoso, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 379 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Joao Pedro Cardoso (R$ 8.838) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.503 a 6.811
- R$ 6.822 a 7.771
- R$ 7.772 a 8.792
- R$ 8.970 a 10.901
- R$ 10.913 a 23.879
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
70
a até 300 m · 379 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.689
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 8.838 o m² do Edifício Joao Pedro Cardoso
Mais negociado
37 vendas
One Park Perdizes · a 240 m
| Edifício Joao Pedro CardosoEste prédio · Rua Ministro Godói, 419 | — | 4 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MalatestaRua Turiassu, 614 · a 12 m | 12 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Parque da Agua BrancaRua Ministro Godói, 420 · a 31 m | 31 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Gran ParkRua Ministro Godói, 313 · a 77 m | 77 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício ChamonixRua Ministro Godói, 493 · a 89 m | 89 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Saint VincentRua Ministro Godói, 468 · a 96 m | 96 m | 1 | abr/2024 | |
| Verge PerdizesRua Turiassu, 507 · a 113 m | 113 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício MarfimRua Turiassu, 459 · a 127 m | 127 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Ana MariaRua Ministro Godói, 539 · a 133 m | 133 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Palais Du ParcRua Lincoln Albuquerque, 299 · a 140 m | 140 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Antares IiRua Itapicuru, 643 · a 156 m | 156 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Reserve Du ParcRua Ministro Godói, 255 · a 156 m | 156 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Torre del LagoRua Ministro Godói, 553 · a 159 m | 159 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Turiassu, 458 · a 159 m | 159 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Turiassu, 464 · a 165 m | 165 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício ToulouseRua Lincoln Albuquerque, 235 · a 166 m | 166 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Monte AllegroRua Monte Alegre, 412 · a 167 m | 167 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Spazio NobileRua Lincoln Albuquerque, 231 · a 172 m | 172 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Maison LiegeRua Lincoln Albuquerque, 242 · a 175 m | 175 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício St. JohnRua Itapicuru, 699 · a 177 m | 177 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Mirante do ParqueRua Ministro Godói, 195 · a 178 m | 178 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício MontsourisRua Monte Alegre, 454 · a 194 m | 194 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício LyssRua Monte Alegre, 470 · a 198 m | 198 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Citta di VeneziaRua Monte Alegre, 473 · a 204 m | 204 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício MontparcRua Paraguaçu, 521 · a 205 m | 205 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Citta di LuccaRua Itapicuru, 514 · a 210 m | 210 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício West Side ParkRua Itapicuru, 530 · a 211 m | 211 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Park View PerdizesRua Itapicuru, 801 · a 211 m | 211 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício ItaguacuRua Ministro Godói, 171 · a 211 m | 211 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício ItapicuruRua Itapicuru, 777 · a 212 m | 212 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Monte CasteloRua Itapicuru, 792 · a 214 m | 214 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício AvantgardeRua Ministro Godói, 603 · a 215 m | 215 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Ministro Godói, 149 · a 222 m | 222 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Barao de LacordaireRua Monte Alegre, 502 · a 222 m | 222 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Lago di GardaRua Itapicuru, 488 · a 223 m | 223 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício ArgineRua Ministro Godói, 628 · a 224 m | 224 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício GaiaRua Ministro Godói, 616 · a 225 m | 225 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício TrianonRua Doutor Franco da Rocha, 168 · a 233 m | 233 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Citta di CastelloRua Monte Alegre, 501 · a 233 m | 233 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício JequitibaRua Itapicuru, 471 · a 234 m | 234 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Lincoln GardenRua Lincoln Albuquerque, 197 · a 234 m | 234 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Parque das PerdizesRua Doutor Franco da Rocha, 163 · a 238 m | 238 m | 6 | fev/2026 | |
| One Park PerdizesRua Ministro Godói, 664 · a 240 m | 240 m | 37 | jun/2026 | |
| Edifício SolarRua Itapicuru, 817 · a 242 m | 242 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício BonaireRua Ministro Godói, 640 · a 242 m | 242 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício ItaporangaRua Ministro Godói, 637 · a 249 m | 249 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício TuriassuRua Turiassu, 362 · a 249 m | 249 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Santa AdelaideRua Lincoln Albuquerque, 168 · a 251 m | 251 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício LyraRua Ministro Godói, 657 · a 256 m | 256 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício BetinaRua Doutor Cândido Espinheira, 831 · a 262 m | 262 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Monte Alegre 200Rua Monte Alegre, 200 · a 263 m | 263 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Franz SchubertRua Doutor Franco da Rocha, 194 · a 265 m | 265 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Solar LatinoRua Doutor Cândido Espinheira, 823 · a 266 m | 266 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício LindRua Itapicuru, 422 · a 266 m | 266 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Lago di ComoRua Ministro Godói, 688 · a 269 m | 269 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Louvre e VersaillesRua Doutor Franco da Rocha, 205 · a 275 m | 275 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Inside Park PerdizesRua Doutor Cândido Espinheira, 758 · a 278 m | 278 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Ana LuizaRua Paraguaçu, 476 · a 278 m | 278 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Santa LuciaRua Monte Alegre, 182 · a 279 m | 279 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ElissaRua Doutor Cândido Espinheira, 755 · a 281 m | 281 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Jardins de ParaguacuRua Paraguaçu, 479 · a 281 m | 281 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício LemeRua Ministro Godói, 679 · a 283 m | 283 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Dona ClediaRua Monte Alegre, 649 · a 283 m | 283 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AdinaRua Paraguaçu, 456 · a 285 m | 285 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Villagio Acqua BiancaRua Itapicuru, 870 · a 286 m | 286 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Isaac AlbenizRua Monte Alegre, 599 · a 290 m | 290 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício ItaguacuRua Itapicuru, 881 · a 291 m | 291 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício CibeleRua Monte Alegre, 616 · a 291 m | 291 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício ConcordeRua Doutor Franco da Rocha, 215 · a 295 m | 295 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifico Saint PatrickRua Monte Alegre, 634 · a 300 m | 300 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Saint ThomasRua Monte Alegre, 662 · a 300 m | 300 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício LolaRua Doutor Cândido Espinheira, 744 · a 303 m | 303 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício DanielaRua Paraguaçu, 435 · a 303 m | 303 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ArafelRua Paraguaçu, 442 · a 307 m | 307 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Santa LuciaRua Doutor Franco da Rocha, 253 · a 317 m | 317 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício AureaRua Itapicuru, 326 · a 319 m | 319 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Santa MarcelinaRua Itapicuru, 340 · a 319 m | 319 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício PerdizRua Paraguaçu, 421 · a 319 m | 319 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício The Mackintosh's TowerRua Doutor Homem de Melo, 678 · a 320 m | 320 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Franco da RochaRua Doutor Homem de Melo, 717 · a 330 m | 330 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício QuartierRua Doutor Homem de Melo, 807 · a 333 m | 333 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MarinaRua Minerva, 119 · a 334 m | 334 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício BordeauxRua Monte Alegre, 663 · a 336 m | 336 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Rosa MariaRua Doutor Homem de Melo, 804 · a 338 m | 338 m | 10 | jun/2025 | |
| Edifício Jardim das PerdizesRua Itapicuru, 380 · a 340 m | 340 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Ilhas SeychellesRua São Geraldo, 70 · a 343 m | 343 m | 1 | jun/2023 | |
| Jazz PerdizesRua São Geraldo, 38 · a 350 m | 350 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Monte AlegreRua Monte Alegre, 73 · a 352 m | 352 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício ViareggioRua Minerva, 128 · a 353 m | 353 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício ParaguacuRua Paraguaçu, 404 · a 355 m | 355 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício BahamasRua Doutor Cândido Espinheira, 629 · a 356 m | 356 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Rio TocantinsRua Cardoso de Almeida, 411 · a 357 m | 357 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Santa MonicaRua Monte Alegre, 90 · a 358 m | 358 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AraguaiRua Cardoso de Almeida, 414 · a 359 m | 359 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício DinalbaRua Cardoso de Almeida, 480 · a 359 m | 359 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício VesuvioRua Doutor Homem de Melo, 843 · a 361 m | 361 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício GuarapereRua Minerva, 149 · a 361 m | 361 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício MarajoRua Doutor Homem de Melo, 514 · a 364 m | 364 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Maria ElisaRua Cardoso de Almeida, 441 · a 366 m | 366 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício ChamonixRua Cardoso de Almeida, 512 · a 366 m | 366 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Amadeu MortariRua Lincoln Albuquerque, 33 · a 370 m | 370 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício PerdizesRua Doutor Cândido Espinheira, 603 · a 372 m | 372 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Aries IiRua Itapicuru, 333 · a 372 m | 372 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Cardoso de Almeida, 344a 374 m | 374 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Cardoso de Almeida, 457 · a 378 m | 378 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua São Geraldo, 15a 391 m | 391 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Carlos ColonneseRua Cardoso de Almeida, 542 · a 392 m | 392 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Maria VitoriaRua Cardoso de Almeida, 654 · a 396 m | 396 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício V di Castelabatte…Rua Monte Alegre, 58 · a 396 m | 396 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Georges BizetRua Caetés, 18 · a 402 m | 402 m | 4 | fev/2024 | |
| Ministro GodoyRua Ministro Godói, 836 · a 404 m | 404 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício São FelipeRua Cardoso de Almeida, 612 · a 405 m | 405 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Heritage Homem de MeloRua Doutor Homem de Melo, 838 · a 405 m | 405 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício EspecialeRua Doutor Franco da Rocha, 336 · a 406 m | 406 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício TuriassuRua Turiassu, 205 · a 406 m | 406 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Mansao MajorcaRua Paraguaçu, 316 · a 415 m | 415 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício MinervaRua Doutor Homem de Melo, 892 · a 419 m | 419 m | 1 | dez/2024 | |
| Cardoso de AlmeidaRua Cardoso de Almeida, 621 · a 425 m | 425 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício IpeAvenida Francisco Matarazzo, 244 · a 427 m | 427 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Joao RamalhoRua Ministro Godói, 860 · a 427 m | 427 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Las BrisasRua Doutor Alberto Torres, 16 · a 429 m | 429 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Candido EspinheiraRua Doutor Cândido Espinheira, 569 · a 430 m | 430 m | 3 | out/2025 | |
| Upper West PerdizesRua Minerva, 254 · a 430 m | 430 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício PerdizesRua Cardoso de Almeida, 184 · a 431 m | 431 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício São SeverinoAvenida Francisco Matarazzo, 121 · a 432 m | 432 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício GuararemaRua Doutor Homem de Melo, 407 · a 434 m | 434 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício UltramarRua Cardoso de Almeida, 170 · a 438 m | 438 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Caio GraccoAvenida Francisco Matarazzo, 232 · a 440 m | 440 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício SenaRua Cardoso de Almeida, 704 · a 441 m | 441 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício PortofinoRua Doutor Alberto Torres, 39 · a 441 m | 441 m | 2 | jun/2025 | |
| Perdizes AbsolutoRua Doutor Franco da Rocha, 374 · a 443 m | 443 m | 37 | fev/2026 | |
| Edifício LongchampRua Itapicuru, 203 · a 445 m | 445 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Wingfield PerdizesRua Pinto Gonçalves, 85 · a 446 m | 446 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza GrandeRua Turiassu, 161 · a 446 m | 446 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Garca e CisneRua Cardoso de Almeida, 668 · a 450 m | 450 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Homem de MelloRua Doutor Homem de Melo, 995 · a 452 m | 452 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício DeniseAvenida Francisco Matarazzo, 206 · a 453 m | 453 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício BocainaRua Bocaina, 24 · a 454 m | 454 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Parc Exclusif PerdizesRua Caetés, 100 · a 454 m | 454 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício CentaurusRua Monte Alegre, 781 · a 463 m | 463 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício MinervaRua Minerva, 280 · a 464 m | 464 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Vila del ReyRua Doutor Homem de Melo, 379 · a 472 m | 472 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Arpoador-perdizesRua Pinto Gonçalves, 122 · a 477 m | 477 m | 2 | jan/2026 | |
| Conjunto Perdizes NobreRua Monte Alegre, 838 · a 480 m | 480 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício BermudasRua Pinto Gonçalves, 128 · a 483 m | 483 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Maria TerezaRua João Ramalho, 735 · a 486 m | 486 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício AlassioRua Paraguaçu, 244 · a 487 m | 487 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Ana PimentelRua Dona Ana Pimentel, 40 · a 492 m | 492 m | 2 | jul/2024 | |
| Verite PerdizesRua Doutor Homem de Melo, 1011 · a 494 m | 494 m | 33 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 70 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 123 m² | R$ 1.090.000 | |
| jan/2025 | 147 m² | R$ 1.715.800 | |
| set/2024 | 141 m² | R$ 890.000 | |
| dez/2022 | 141 m² | R$ 1.000.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 140 m² | 3 | R$ 1.760.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ministro Godói com venda no último ano.
| 1113, Puq Perdizes By You, Inc | novo | 30 | 54 |
|---|---|---|---|
| 956, Condomínio Is Perdizes | novo | 25 | 78 |
| 664, Condomínio One Park Perdizes | novo | 6 | 49 |
| 657, Condomínio Edifício Lyra | 78% | 4 | 14 |
| 836, Condomínio Ministro Godoy | 91% | 4 | 5 |
| 195, Condomínio Edifício Mirante do Parque | sem número | 3 | 7 |
| 313, Condomínio Edifício Gran Park | sem número | 3 | 0 |
| 860, Condomínio Edifício Joao Ramalho | sem número | 3 | 1 |
| 1454, Condomínio Edifício Parque Barao de Duprat | sem número | 3 | 8 |
| 255, Edifício Reserve Du Parc | 93% | 2 | 4 |
| 171, Condomínio Edifício Itaguacu | sem número | 1 | 1 |
| 420, Condomínio Edifício Parque da Agua Branca | sem número | 1 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Joao Pedro Cardoso?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.