Resumo
No Edifício Perdizes, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício PerdizesNome na Receita Federal. · CEP 05004-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Perdizes, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 405 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Perdizes (R$ 6.096) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.503 a 6.070
- R$ 6.165 a 7.422
- R$ 7.446 a 8.658
- R$ 8.679 a 10.548
- R$ 10.618 a 21.912
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 405 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.751
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 6.096 o m² do Edifício Perdizes
Mais negociado
24 vendas
Residencial Actual Agua Branca · a 264 m
| Edifício PerdizesEste prédio · Rua Doutor Cândido Espinheira, 603 | — | 2 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua São Geraldo, 15a 27 m | 27 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício BahamasRua Doutor Cândido Espinheira, 629 · a 32 m | 32 m | 3 | jul/2023 | |
| Jazz PerdizesRua São Geraldo, 38 · a 49 m | 49 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Ilhas SeychellesRua São Geraldo, 70 · a 65 m | 65 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Candido EspinheiraRua Doutor Cândido Espinheira, 569 · a 74 m | 74 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício São SeverinoAvenida Francisco Matarazzo, 121 · a 77 m | 77 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício UltramarRua Cardoso de Almeida, 170 · a 97 m | 97 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Monte Alegre, 90 · a 108 m | 108 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PerdizesRua Cardoso de Almeida, 184 · a 109 m | 109 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Monte AlegreRua Monte Alegre, 73 · a 109 m | 109 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Monte Alegre, 182 · a 111 m | 111 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Monte Alegre 200Rua Monte Alegre, 200 · a 114 m | 114 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício LolaRua Doutor Cândido Espinheira, 744 · a 129 m | 129 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício V di Castelabatte…Rua Monte Alegre, 58 · a 130 m | 130 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício ElissaRua Doutor Cândido Espinheira, 755 · a 140 m | 140 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Domus CeliaAvenida Francisco Matarazzo, 43 · a 147 m | 147 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Lincoln GardenRua Lincoln Albuquerque, 197 · a 149 m | 149 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Joao Duarte JuniorRua Cardoso de Almeida, 23 · a 166 m | 166 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício DeniseAvenida Francisco Matarazzo, 206 · a 167 m | 167 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício Maison DallasRua Doutor Cândido Espinheira, 439 · a 168 m | 168 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Padre PericlesAvenida Francisco Matarazzo, 46 · a 170 m | 170 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício TuriassuRua Turiassu, 362 · a 173 m | 173 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício TuriassuRua Turiassu, 205 · a 175 m | 175 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Inside Park PerdizesRua Doutor Cândido Espinheira, 758 · a 178 m | 178 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Caio GraccoAvenida Francisco Matarazzo, 232 · a 185 m | 185 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício IpeAvenida Francisco Matarazzo, 244 · a 194 m | 194 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Santa AdelaideRua Lincoln Albuquerque, 168 · a 203 m | 203 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Sabel PacaembuRua Capitão Messias, 35 · a 205 m | 205 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Dona RachelAvenida Francisco Matarazzo, 108 · a 209 m | 209 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Yaraqua-Rua Doutor Cândido Espinheira, 372 · a 209 m | 209 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Spazio NobileRua Lincoln Albuquerque, 231 · a 212 m | 212 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício AlbatrozRua Turiassu, 464 · a 214 m | 214 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício ToulouseRua Lincoln Albuquerque, 235 · a 215 m | 215 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Piazza GrandeRua Turiassu, 161 · a 215 m | 215 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Solar LatinoRua Doutor Cândido Espinheira, 823 · a 216 m | 216 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison LiegeRua Lincoln Albuquerque, 242 · a 219 m | 219 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Amadeu MortariRua Lincoln Albuquerque, 33 · a 220 m | 220 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MauaAvenida Francisco Matarazzo, 156 · a 222 m | 222 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício GuignardRua Capitão Messias, 64 · a 222 m | 222 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício LagunaRua Capitão Messias, 99 · a 225 m | 225 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício BetinaRua Doutor Cândido Espinheira, 831 · a 226 m | 226 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AdinaRua Paraguaçu, 456 · a 229 m | 229 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Turiassu, 458 · a 229 m | 229 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cardoso de Almeida, 344a 233 m | 233 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Ana LuizaRua Paraguaçu, 476 · a 233 m | 233 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Palais Du ParcRua Lincoln Albuquerque, 299 · a 234 m | 234 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício ArafelRua Paraguaçu, 442 · a 235 m | 235 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Jardins de ParaguacuRua Paraguaçu, 479 · a 239 m | 239 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício DanielaRua Paraguaçu, 435 · a 247 m | 247 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MarfimRua Turiassu, 459 · a 255 m | 255 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício PerdizRua Paraguaçu, 421 · a 258 m | 258 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MontparcRua Paraguaçu, 521 · a 259 m | 259 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Costa RicaRua Turiassu, 60 · a 259 m | 259 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Actual Agua BrancaRua Tagipuru, 35 · a 264 m | 264 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício CachoeiraLargo Padre Péricles, 7 · a 265 m | 265 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício ParaguacuRua Paraguaçu, 404 · a 267 m | 267 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Perdizes HouseRua Tagipuru, 127 · a 267 m | 267 m | 4 | mar/2025 | |
| Verge PerdizesRua Turiassu, 507 · a 270 m | 270 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Reserve Du ParcRua Ministro Godói, 255 · a 271 m | 271 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao MajorcaRua Paraguaçu, 316 · a 271 m | 271 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Rossi TagipuruRua Tagipuru, 105 · a 273 m | 273 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício HondurasAvenida General Olímpio da Silveira, 654 · a 280 m | 280 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício TagipuruRua Tagipuru, 208 · a 281 m | 281 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 321a 284 m | 284 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício São GeraldoRua Tagipuru, 82 · a 285 m | 285 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Las PalmasRua Turiassu, 75 · a 286 m | 286 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Ministro Godói, 149 · a 289 m | 289 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício AraguaiRua Cardoso de Almeida, 414 · a 295 m | 295 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Sandra MariaRua Tagipuru, 225 · a 299 m | 299 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício JamaicaLargo Padre Péricles, 74 · a 301 m | 301 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de TraipuRua Traipu, 88 · a 302 m | 302 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Graciano AltieriRua Tagipuru, 197 · a 303 m | 303 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício ItaguacuRua Ministro Godói, 171 · a 304 m | 304 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Mirante do ParqueRua Ministro Godói, 195 · a 304 m | 304 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Monte AllegroRua Monte Alegre, 412 · a 311 m | 311 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Grove IslandRua Paraguaçu, 278 · a 312 m | 312 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Bellevue PacaembuRua Traipu, 214 · a 313 m | 313 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifcio São GeraldoRua das Perdizes, 120 · a 313 m | 313 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Rio TocantinsRua Cardoso de Almeida, 411 · a 316 m | 316 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício PerdizesRua das Perdizes, 106 · a 320 m | 320 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Helbor Trend PacaembuRua Tagipuru, 265 · a 323 m | 323 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Maria ElisaRua Cardoso de Almeida, 441 · a 324 m | 324 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício AlassioRua Paraguaçu, 244 · a 326 m | 326 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício MontsourisRua Monte Alegre, 454 · a 329 m | 329 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Porto SeguroRua Cardoso de Almeida, 457 · a 332 m | 332 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Las BrisasRua Doutor Alberto Torres, 16 · a 332 m | 332 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício LyssRua Monte Alegre, 470 · a 339 m | 339 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício JuritiRua das Perdizes, 35 · a 339 m | 339 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício DivaRua das Perdizes, 76 · a 352 m | 352 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício PortofinoRua Doutor Alberto Torres, 39 · a 353 m | 353 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Mirante do PacaembuRua Paraguaçu, 216 · a 354 m | 354 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Gran ParkRua Ministro Godói, 313 · a 356 m | 356 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício DinalbaRua Cardoso de Almeida, 480 · a 361 m | 361 m | 7 | out/2025 | |
| CarolinaAlameda Olga, 400 · a 362 m | 362 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Citta di VeneziaRua Monte Alegre, 473 · a 362 m | 362 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício MalatestaRua Turiassu, 614 · a 365 m | 365 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Joao Pedro CardosoRua Ministro Godói, 419 · a 372 m | 372 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício LindRua Itapicuru, 422 · a 373 m | 373 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício PacaembuRua Lavradio, 66 · a 378 m | 378 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Barao de LacordaireRua Monte Alegre, 502 · a 381 m | 381 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Paraguaçu, 196a 385 m | 385 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício ChamonixRua Cardoso de Almeida, 512 · a 392 m | 392 m | 4 | fev/2026 | |
| Conjunto Hab PacaembuRua Lavradio, 74 · a 395 m | 395 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício MorumbiAlameda Olga, 327 · a 397 m | 397 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Citta di CastelloRua Monte Alegre, 501 · a 397 m | 397 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PinatiRua Paraguaçu, 174 · a 398 m | 398 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Vista PacaembuRua Traipu, 288 · a 400 m | 400 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Parque da Agua BrancaRua Ministro Godói, 420 · a 402 m | 402 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício AureaRua Itapicuru, 326 · a 413 m | 413 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim das PerdizesRua Itapicuru, 380 · a 415 m | 415 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Santa MarcelinaRua Itapicuru, 340 · a 416 m | 416 m | 6 | set/2025 | |
| VeronaRua Doutor Emílio Ribas, 70 · a 418 m | 418 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Lavradio, 119 · a 421 m | 421 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Carlos ColonneseRua Cardoso de Almeida, 542 · a 422 m | 422 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício West Side ParkRua Itapicuru, 530 · a 427 m | 427 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício ChamonixRua Ministro Godói, 493 · a 427 m | 427 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício FlamboyantRua Doutor Emílio Ribas, 41 · a 430 m | 430 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Lago di GardaRua Itapicuru, 488 · a 432 m | 432 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício TaianaRua Lavradio, 135 · a 432 m | 432 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Helbor Home Flex PacaembuRua Doutor Alfredo de Castro, 112 · a 433 m | 433 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício JequitibaRua Itapicuru, 471 · a 435 m | 435 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Ana MariaRua Ministro Godói, 539 · a 440 m | 440 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Torre del LagoRua Ministro Godói, 553 · a 455 m | 455 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Saint VincentRua Ministro Godói, 468 · a 458 m | 458 m | 1 | abr/2024 | |
| Maison HarmonieRua Traipu, 542 · a 461 m | 461 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício LongchampRua Itapicuru, 203 · a 464 m | 464 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Citta di LuccaRua Itapicuru, 514 · a 469 m | 469 m | 6 | nov/2025 | |
| Setin MidtownAlameda Olga, 288 · a 472 m | 472 m | 66 | ago/2026 | |
| Edifício San ConradoRua Doutor Cândido Espinheira, 128 · a 475 m | 475 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Isaac AlbenizRua Monte Alegre, 599 · a 479 m | 479 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício São FelipeRua Cardoso de Almeida, 612 · a 480 m | 480 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Belas ArtesRua Itapicuru, 133 · a 486 m | 486 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício São GeraldoRua Lavradio, 197 · a 486 m | 486 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Saint ThomasRua Monte Alegre, 662 · a 486 m | 486 m | 7 | mai/2025 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 427a 488 m | 488 m | 5 | mai/2026 | |
| Cardoso de AlmeidaRua Cardoso de Almeida, 621 · a 493 m | 493 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Bernardo FremderRua Francisco Estácio Fortes, 136 · a 493 m | 493 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Dona ClediaRua Monte Alegre, 649 · a 498 m | 498 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício CibeleRua Monte Alegre, 616 · a 499 m | 499 m | 6 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 69 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 93 m² | R$ 550.000 | |
| out/2023 | 93 m² | R$ 580.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Cândido Espinheira com venda no último ano.
| 755, Condomínio Edifício Elissa | 60% | 2 | 6 |
|---|---|---|---|
| 823, Condomínio Edifício Solar Latino | 78% | 2 | 4 |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 321 | sem número | 1 | 6 |
| 569, Condomínio Edifício Candido Espinheira | sem número | 1 | 0 |
| 831, Condomínio Edifício Betina | sem número | 1 | 13 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Perdizes?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.