Resumo
No Setin Midtown, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.818. Os apartamentos têm de 64 a 92 m², e o mais vendido, de 64 a 65 m², sai por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.818
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,0 a 9,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
63%
Barra Funda 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
15
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio Setin MidtownNome na Receita Federal. · CEP 01155-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 92 m² | R$ 633.330 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 92 m² | R$ 830.000 | |
| jul/2026 | 64 m² | R$ 540.000 | |
| abr/2026 | 64 m² | R$ 770.000 | |
| mar/2026 | 64 m² | R$ 760.000 | |
| jan/2026 | 64 m² | R$ 570.000 | |
| jan/2026 | 65 m² | R$ 570.000 | |
| dez/2025 | 64 m² | R$ 340.585 | |
| ago/2025 | 64 m² | R$ 680.000 | |
| jun/2025 | 64 m² | R$ 374.218 | |
| jun/2025 | 92 m² | R$ 624.328 | |
| mai/2025 | 64 m² | R$ 364.441 | |
| mai/2025 | 64 m² | R$ 368.613 | |
| mai/2025 | 65 m² | R$ 419.832 | |
| mai/2025 | 64 m² | R$ 417.928 | |
| abr/2025 | 64 m² | R$ 690.000 | |
| fev/2025 | 64 m² | R$ 595.000 | |
| jan/2025 | 64 m² | R$ 620.000 | |
| out/2024 | 64 m² | R$ 650.000 | |
| set/2024 | 64 m² | R$ 630.000 | |
| set/2024 | 65 m² | R$ 630.000 | |
| ago/2024 | 64 m² | R$ 685.000 | |
| jul/2024 | 64 m² | R$ 680.000 | |
| jun/2024 | 64 m² | R$ 635.000 | |
| mai/2024 | 64 m² | R$ 560.000 | |
| mai/2024 | 92 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2024 | 92 m² | R$ 707.600 | |
| abr/2024 | 64 m² | R$ 590.000 | |
| abr/2024 | 92 m² | R$ 915.000 | |
| mar/2024 | 65 m² | R$ 660.000 | |
| mar/2024 | 65 m² | R$ 630.000 | |
| mar/2024 | 64 m² | R$ 570.000 | |
| mar/2024 | 64 m² | R$ 790.000 | |
| fev/2024 | 92 m² | R$ 1.133.000 | |
| jan/2024 | 64 m² | R$ 535.568 | |
| dez/2023 | 92 m² | R$ 665.964 | |
| dez/2023 | 92 m² | R$ 633.330 | |
| dez/2023 | 65 m² | R$ 458.864 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 403.011 | |
| out/2023 | 92 m² | R$ 700.000 | |
| set/2023 | 92 m² | R$ 665.964 | |
| jul/2023 | 64 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2023 | 64 m² | R$ 424.592 | |
| jun/2023 | 92 m² | R$ 595.000 | |
| jun/2023 | 92 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2023 | 92 m² | R$ 394.808 | |
| abr/2023 | 64 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2023 | 92 m² | R$ 920.000 | |
| abr/2023 | 64 m² | R$ 439.257 | |
| mar/2023 | 92 m² | R$ 766.860 | |
| fev/2023 | 65 m² | R$ 447.173 | |
| jan/2023 | 64 m² | R$ 529.000 | |
| dez/2022 | 92 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 64 m² | R$ 605.000 | |
| set/2022 | 64 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2022 | 64 m² | R$ 369.921 | |
| jul/2022 | 65 m² | R$ 630.000 | |
| jun/2022 | 64 m² | R$ 780.000 | |
| mai/2022 | 65 m² | R$ 644.000 | |
| abr/2022 | 64 m² | R$ 373.280 | |
| abr/2022 | 64 m² | R$ 485.000 | |
| abr/2022 | 64 m² | R$ 405.428 | |
| mar/2022 | 64 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2022 | 64 m² | R$ 384.800 | |
| mar/2022 | 92 m² | R$ 735.997 | |
| jan/2022 | 64 m² | R$ 474.786 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 13 anúncios
63%
Barra Funda36 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 2 | R$ 1.693.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 1.594.900 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.500.000 | ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 794.950 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 697.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 974.861 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 634.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.232.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 608.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 851.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Olga com venda no último ano.
| 180, Condomínio Mundo Apto Pacaembu | novo | 7 | 21 |
|---|---|---|---|
| 400, Condomínio Carolina | 77% | 2 | 4 |
2 prédios
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A avaliação parte das 66 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,43 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.