Resumo
No Mundo Apto Pacaembu, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.193. Os apartamentos têm de 25 a 38 m², e o mais vendido, de 35 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.193
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,0 a 8,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · Barra Funda 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Mundo Apto PacaembuNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Mundo Apto Pacaembu · CEP 01155-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 38 m² | R$ 304.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 38 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2026 | 25 m² | R$ 239.364 | |
| mar/2026 | 38 m² | R$ 312.408 | |
| fev/2026 | 35 m² | R$ 248.820 | |
| nov/2025 | 35 m² | R$ 289.465 | |
| set/2025 | 25 m² | R$ 201.211 | |
| jul/2025 | 35 m² | R$ 227.848 | |
| mai/2025 | 35 m² | R$ 219.225 | |
| abr/2025 | 38 m² | R$ 372.689 | |
| abr/2025 | 35 m² | R$ 325.000 | |
| abr/2025 | 25 m² | R$ 231.182 | |
| mar/2025 | 25 m² | R$ 233.235 |
7 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Barra Funda36 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 34 m² | 2 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal | |
| 37 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 329.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 424.500 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 423.500 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 2 | R$ 450.000 | ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal | |
| 37 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Olga com venda no último ano.
| 288, Condomínio Setin Midtown | 63% | 8 | 13 |
|---|---|---|---|
| 400, Condomínio Carolina | 77% | 2 | 4 |
2 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,39 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.