Resumo
No Edifício Tagipuru, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.466. Os apartamentos vendidos têm de 50 a 51 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.466
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Barra Funda 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício TagipuruNome na Receita Federal. · CEP 01156-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Tagipuru, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 326 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tagipuru (R$ 10.909) fica 59% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.503 a 5.532
- R$ 5.556 a 6.184
- R$ 6.447 a 7.446
- R$ 7.628 a 9.603
- R$ 9.840 a 20.795
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 326 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.844
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+59%
R$ 10.909 o m² do Edifício Tagipuru
Mais negociado
66 vendas
Setin Midtown · a 213 m
| Edifício TagipuruEste prédio · Rua Tagipuru, 208 | — | 5 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Graciano AltieriRua Tagipuru, 197 · a 25 m | 25 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Sandra MariaRua Tagipuru, 225 · a 40 m | 40 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício MauaAvenida Francisco Matarazzo, 156 · a 61 m | 61 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Helbor Trend PacaembuRua Tagipuru, 265 · a 64 m | 64 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Perdizes HouseRua Tagipuru, 127 · a 74 m | 74 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Rossi TagipuruRua Tagipuru, 105 · a 82 m | 82 m | 3 | fev/2026 | |
| CarolinaAlameda Olga, 400 · a 88 m | 88 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Dona RachelAvenida Francisco Matarazzo, 108 · a 102 m | 102 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício São GeraldoRua Tagipuru, 82 · a 107 m | 107 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício DeniseAvenida Francisco Matarazzo, 206 · a 123 m | 123 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício Caio GraccoAvenida Francisco Matarazzo, 232 · a 128 m | 128 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício IpeAvenida Francisco Matarazzo, 244 · a 142 m | 142 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício MorumbiAlameda Olga, 327 · a 153 m | 153 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial Helbor Home Flex PacaembuRua Doutor Alfredo de Castro, 112 · a 153 m | 153 m | 38 | jul/2026 | |
| Residencial Actual Agua BrancaRua Tagipuru, 35 · a 154 m | 154 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício V di Castelabatte…Rua Monte Alegre, 58 · a 179 m | 179 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Padre PericlesAvenida Francisco Matarazzo, 46 · a 183 m | 183 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Domus CeliaAvenida Francisco Matarazzo, 43 · a 197 m | 197 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício São SeverinoAvenida Francisco Matarazzo, 121 · a 209 m | 209 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Amadeu MortariRua Lincoln Albuquerque, 33 · a 210 m | 210 m | 6 | ago/2026 | |
| Setin MidtownAlameda Olga, 288 · a 213 m | 213 m | 66 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Monte Alegre, 90 · a 220 m | 220 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Monte AlegreRua Monte Alegre, 73 · a 225 m | 225 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Joao Duarte JuniorRua Cardoso de Almeida, 23 · a 237 m | 237 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício JamaicaLargo Padre Péricles, 74 · a 242 m | 242 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifcio São GeraldoRua das Perdizes, 120 · a 257 m | 257 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício BahamasRua Doutor Cândido Espinheira, 629 · a 269 m | 269 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício LolaRua Doutor Cândido Espinheira, 744 · a 269 m | 269 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício PerdizesRua das Perdizes, 106 · a 276 m | 276 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício PerdizesRua Doutor Cândido Espinheira, 603 · a 281 m | 281 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Inside Park PerdizesRua Doutor Cândido Espinheira, 758 · a 290 m | 290 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício ElissaRua Doutor Cândido Espinheira, 755 · a 291 m | 291 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua São Geraldo, 15a 291 m | 291 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício CachoeiraLargo Padre Péricles, 7 · a 301 m | 301 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício DivaRua das Perdizes, 76 · a 303 m | 303 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício ExpressionRua Doutor Alfredo de Castro, 250 · a 304 m | 304 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício Candido EspinheiraRua Doutor Cândido Espinheira, 569 · a 306 m | 306 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Santa LuciaRua Monte Alegre, 182 · a 306 m | 306 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Solar LatinoRua Doutor Cândido Espinheira, 823 · a 308 m | 308 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício HondurasAvenida General Olímpio da Silveira, 654 · a 314 m | 314 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício BetinaRua Doutor Cândido Espinheira, 831 · a 315 m | 315 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Santa AdelaideRua Lincoln Albuquerque, 168 · a 319 m | 319 m | 3 | jul/2026 | |
| Mundo Apto PacaembuAlameda Olga, 180 · a 322 m | 322 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício TaianaRua Lavradio, 135 · a 329 m | 329 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício UltramarRua Cardoso de Almeida, 170 · a 331 m | 331 m | 14 | ago/2026 | |
| Jazz PerdizesRua São Geraldo, 38 · a 331 m | 331 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Monte Alegre 200Rua Monte Alegre, 200 · a 333 m | 333 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Lavradio, 119 · a 334 m | 334 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício JuritiRua das Perdizes, 35 · a 337 m | 337 m | 3 | mar/2025 | |
| Conjunto Hab PacaembuRua Lavradio, 74 · a 343 m | 343 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Lincoln GardenRua Lincoln Albuquerque, 197 · a 346 m | 346 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Ilhas SeychellesRua São Geraldo, 70 · a 346 m | 346 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício PacaembuRua Lavradio, 66 · a 350 m | 350 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Maison DallasRua Doutor Cândido Espinheira, 439 · a 352 m | 352 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício São GeraldoRua Lavradio, 197 · a 353 m | 353 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício PerdizesRua Cardoso de Almeida, 184 · a 354 m | 354 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Yaraqua-Rua Doutor Cândido Espinheira, 372 · a 355 m | 355 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício AmaralinaRua Ministro Godói, 149 · a 379 m | 379 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Barao de TraipuRua Traipu, 88 · a 386 m | 386 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Maison LiegeRua Lincoln Albuquerque, 242 · a 394 m | 394 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ItaguacuRua Ministro Godói, 171 · a 397 m | 397 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício IsabellaRua Lavradio, 147 · a 399 m | 399 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Spazio NobileRua Lincoln Albuquerque, 231 · a 400 m | 400 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício ToulouseRua Lincoln Albuquerque, 235 · a 406 m | 406 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 321a 412 m | 412 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Sabel PacaembuRua Capitão Messias, 35 · a 415 m | 415 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Dona KatiaRua Margarida, 166 · a 415 m | 415 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Reserve Du ParcRua Ministro Godói, 255 · a 418 m | 418 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Mirante do ParqueRua Ministro Godói, 195 · a 421 m | 421 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício GuignardRua Capitão Messias, 64 · a 434 m | 434 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Palais Du ParcRua Lincoln Albuquerque, 299 · a 436 m | 436 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 427a 443 m | 443 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício TuriassuRua Turiassu, 205 · a 443 m | 443 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício TuriassuRua Turiassu, 362 · a 443 m | 443 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício AlbatrozRua Turiassu, 464 · a 449 m | 449 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício LagunaRua Capitão Messias, 99 · a 455 m | 455 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício MargaridaRua Margarida, 127 · a 455 m | 455 m | 2 | jan/2025 | |
| São JoseRua Lavradio, 401 · a 463 m | 463 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício EstadioAvenida General Olímpio da Silveira, 426 · a 467 m | 467 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Turiassu, 458 · a 468 m | 468 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza GrandeRua Turiassu, 161 · a 473 m | 473 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício TropicalRua Camarajibe, 262 · a 476 m | 476 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício EstadioAvenida General Olímpio da Silveira, 406 · a 477 m | 477 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício SantanaRua Margarida, 64 · a 483 m | 483 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício MarfimRua Turiassu, 459 · a 484 m | 484 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Santa MargaridaRua Margarida, 79 · a 487 m | 487 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Bellevue PacaembuRua Traipu, 214 · a 494 m | 494 m | 6 | jun/2026 | |
| Verge PerdizesRua Turiassu, 507 · a 496 m | 496 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício SylviaRua Margarida, 65 · a 497 m | 497 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Costa RicaRua Turiassu, 60 · a 497 m | 497 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício PacaembuAvenida General Olímpio da Silveira, 386 · a 499 m | 499 m | 6 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 51 m² | R$ 610.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 50 m² | R$ 540.000 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 150.000 | |
| set/2023 | 51 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 550.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Barra Funda36 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 81 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tagipuru com venda no último ano.
| 69, Attitude Home & Office | novo | 19 | 3 |
|---|---|---|---|
| 1060, Condomínio Edilicio Liv Barra Funda | sem número | 15 | 23 |
| 35, Residencial Actual Agua Branca | 66% | 9 | 23 |
| 225, Condomínio Edifício Sandra Maria | 71% | 2 | 4 |
| 265, Edifício Helbor Trend Pacaembu | 86% | 2 | 15 |
| 82, Condomínio Edifício São Geraldo | sem número | 1 | 4 |
| 105, Condomínio Edifício Rossi Tagipuru | sem número | 1 | 1 |
| 197, Condomínio Edifício Graciano Altieri | sem número | 1 | 3 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tagipuru?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.