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Edifício Helbor Trend Pacaembu

Rua Tagipuru, 265 · Barra Funda, São Paulo · construído em 2011 · vendas até setembro de 2026

R$ 11.866/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
18
Venda ÷ pedido
86%
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Preço do m² em Barra Funda

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Helbor Trend Pacaembu, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.866. Os apartamentos têm de 59 a 98 m², e o mais vendido, de 71 m², sai por cerca de R$ 790 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.866

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

86%

Barra Funda 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Edifício Helbor Trend PacaembuNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.h.trend Pacaembu · CEP 01156-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Helbor Trend Pacaembu, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 319 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Helbor Trend Pacaembu (R$ 11.122) fica 55% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.503 a 5.667
  • R$ 5.722 a 6.743
  • R$ 6.830 a 7.628
  • R$ 7.669 a 9.602
  • R$ 9.603 a 20.795
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

27

a até 300 m · 319 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.195

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+55%

R$ 11.122 o m² do Edifício Helbor Trend Pacaembu

Mais negociado

66 vendas

Setin Midtown · a 221 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Helbor Trend Pacaembu
Edifício Helbor Trend PacaembuEste prédio · Rua Tagipuru, 265—18ago/2026referência R$ 11.122
Edifício Sandra MariaRua Tagipuru, 225 · a 26 m26 m7mai/2026-38% R$ 6.852
Edifício Graciano AltieriRua Tagipuru, 197 · a 64 m64 m1jul/2026-34% R$ 7.298
Edifício TagipuruRua Tagipuru, 208 · a 64 m64 m5jun/2026-2% R$ 10.909
CarolinaAlameda Olga, 400 · a 101 m101 m14ago/2026-25% R$ 8.296
Edifício MauaAvenida Francisco Matarazzo, 156 · a 117 m117 m9jul/2026-48% R$ 5.787
Residencial Helbor Home Flex PacaembuRua Doutor Alfredo de Castro, 112 · a 120 m120 m38jul/2026= R$ 11.229
Edifício Perdizes HouseRua Tagipuru, 127 · a 136 m136 m4mar/2025-33% R$ 7.420
Edifício Rossi TagipuruRua Tagipuru, 105 · a 143 m143 m3fev/2026-53% R$ 5.271
Edifício Caio GraccoAvenida Francisco Matarazzo, 232 · a 147 m147 m13jul/2026-38% R$ 6.844
Edifício IpeAvenida Francisco Matarazzo, 244 · a 152 m152 m11jul/2026-33% R$ 7.401

Mostrando 10 de 27 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil2022202320242025202610,7 mil10,5 mil8,2 mil11,6 mil12,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Helbor Trend Pacaembu
ago/202671 m²R$ 890.000R$ 12.610
dez/202571 m²R$ 785.000R$ 11.122

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 15 anúncios

86%

Barra Funda36 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 15 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Helbor Trend Pacaembu
70 m²2R$ 1.170.000R$ 16.714VivaReal e ZAP
69 m²2R$ 1.060.000R$ 15.362VivaReal
70 m²2R$ 1.060.000R$ 15.143VivaReal e ZAP
70 m²3R$ 1.060.000R$ 15.143VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 999.000R$ 14.271VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 995.000R$ 14.214VivaReal
70 m²2R$ 994.000R$ 14.200VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 965.000R$ 13.786VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 957.600R$ 13.680ZAP
70 m²2R$ 957.220R$ 13.675VivaReal

Mostrando 10 de 15 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tagipuru com venda no último ano.

Prédios da Rua Tagipuru
69, Attitude Home & Officenovo193
1060, Condomínio Edilicio Liv Barra Fundasem número1523
35, Residencial Actual Agua Branca66%923
208, Condomínio Edifício Tagipurusem número20
225, Condomínio Edifício Sandra Maria71%24
82, Condomínio Edifício São Geraldosem número14
105, Condomínio Edifício Rossi Tagipurusem número11
197, Condomínio Edifício Graciano Altierisem número13

8 prédios

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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.