Resumo
No Edifcio São Geraldo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.017. Os apartamentos têm de 72 a 78 m², e o mais vendido, de 72 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.017
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Barra Funda 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifcio São GeraldoNome na Receita Federal. · CEP 01156-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifcio São Geraldo, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 332 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifcio São Geraldo (R$ 4.017) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.503 a 5.326
- R$ 5.503 a 6.422
- R$ 6.447 a 7.401
- R$ 7.420 a 9.177
- R$ 9.192 a 18.809
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 332 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.081
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 4.017 o m² do Edifcio São Geraldo
Mais negociado
66 vendas
Setin Midtown · a 286 m
| Edifcio São GeraldoEste prédio · Rua das Perdizes, 120 | — | 5 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício JamaicaLargo Padre Péricles, 74 · a 16 m | 16 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício PerdizesRua das Perdizes, 106 · a 20 m | 20 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício DivaRua das Perdizes, 76 · a 48 m | 48 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício JuritiRua das Perdizes, 35 · a 85 m | 85 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício CachoeiraLargo Padre Péricles, 7 · a 93 m | 93 m | 12 | ago/2026 | |
| Conjunto Hab PacaembuRua Lavradio, 74 · a 93 m | 93 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício PacaembuRua Lavradio, 66 · a 94 m | 94 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício HondurasAvenida General Olímpio da Silveira, 654 · a 95 m | 95 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Actual Agua BrancaRua Tagipuru, 35 · a 104 m | 104 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Lavradio, 119 · a 109 m | 109 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício TaianaRua Lavradio, 135 · a 119 m | 119 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Joao Duarte JuniorRua Cardoso de Almeida, 23 · a 149 m | 149 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Padre PericlesAvenida Francisco Matarazzo, 46 · a 150 m | 150 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício São GeraldoRua Tagipuru, 82 · a 153 m | 153 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Barao de TraipuRua Traipu, 88 · a 169 m | 169 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Domus CeliaAvenida Francisco Matarazzo, 43 · a 170 m | 170 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Rossi TagipuruRua Tagipuru, 105 · a 175 m | 175 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício São GeraldoRua Lavradio, 197 · a 177 m | 177 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Dona RachelAvenida Francisco Matarazzo, 108 · a 182 m | 182 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Perdizes HouseRua Tagipuru, 127 · a 183 m | 183 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício IsabellaRua Lavradio, 147 · a 194 m | 194 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 427a 196 m | 196 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Yaraqua-Rua Doutor Cândido Espinheira, 372 · a 206 m | 206 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício EstadioAvenida General Olímpio da Silveira, 426 · a 218 m | 218 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 321a 220 m | 220 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício MorumbiAlameda Olga, 327 · a 221 m | 221 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Dona KatiaRua Margarida, 166 · a 221 m | 221 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício MauaAvenida Francisco Matarazzo, 156 · a 231 m | 231 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício EstadioAvenida General Olímpio da Silveira, 406 · a 234 m | 234 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Maison DallasRua Doutor Cândido Espinheira, 439 · a 240 m | 240 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício PacaembuAvenida General Olímpio da Silveira, 386 · a 251 m | 251 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício SantanaRua Margarida, 64 · a 251 m | 251 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício São SeverinoAvenida Francisco Matarazzo, 121 · a 252 m | 252 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício MargaridaRua Margarida, 127 · a 255 m | 255 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Graciano AltieriRua Tagipuru, 197 · a 255 m | 255 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício TagipuruRua Tagipuru, 208 · a 257 m | 257 m | 5 | jun/2026 | |
| CarolinaAlameda Olga, 400 · a 260 m | 260 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MargaridaRua Margarida, 79 · a 261 m | 261 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 409a 268 m | 268 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Bernardo FremderRua Francisco Estácio Fortes, 136 · a 268 m | 268 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício SylviaRua Margarida, 65 · a 268 m | 268 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Candido EspinheiraRua Doutor Cândido Espinheira, 569 · a 273 m | 273 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício OsascoRua Tupi, 115 · a 277 m | 277 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício NoroesteRua Margarida, 26 · a 278 m | 278 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício TapuiaRua Tupi, 64 · a 278 m | 278 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício DeniseAvenida Francisco Matarazzo, 206 · a 280 m | 280 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício UltramarRua Cardoso de Almeida, 170 · a 280 m | 280 m | 14 | ago/2026 | |
| Setin MidtownAlameda Olga, 288 · a 286 m | 286 m | 66 | ago/2026 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 321a 290 m | 290 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Sabel PacaembuRua Capitão Messias, 35 · a 294 m | 294 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício NavisRua Tupi, 102 · a 295 m | 295 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Sandra MariaRua Tagipuru, 225 · a 297 m | 297 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua São Geraldo, 15a 299 m | 299 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício PerdizesRua Cardoso de Almeida, 184 · a 300 m | 300 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício AngatubaRua Mário de Andrade, 100 · a 304 m | 304 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício GuignardRua Capitão Messias, 64 · a 309 m | 309 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Caio GraccoAvenida Francisco Matarazzo, 232 · a 311 m | 311 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício PerdizesRua Doutor Cândido Espinheira, 603 · a 313 m | 313 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício V di Castelabatte…Rua Monte Alegre, 58 · a 317 m | 317 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Helbor Trend PacaembuRua Tagipuru, 265 · a 319 m | 319 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Bellevue PacaembuRua Traipu, 214 · a 319 m | 319 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício ContipiRua Mário de Andrade, 81 · a 321 m | 321 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 327a 327 m | 327 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício BahamasRua Doutor Cândido Espinheira, 629 · a 328 m | 328 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Principe AlbertoRua Francisco Estácio Fortes, 75 · a 329 m | 329 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício IpeAvenida Francisco Matarazzo, 244 · a 334 m | 334 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício TropicalRua Camarajibe, 262 · a 338 m | 338 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício LagunaRua Capitão Messias, 99 · a 342 m | 342 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Monte Alegre, 90 · a 343 m | 343 m | 7 | ago/2026 | |
| Jazz PerdizesRua São Geraldo, 38 · a 346 m | 346 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício San ConradoRua Doutor Cândido Espinheira, 128 · a 347 m | 347 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Monte AlegreRua Monte Alegre, 73 · a 348 m | 348 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial Helbor Home Flex PacaembuRua Doutor Alfredo de Castro, 112 · a 350 m | 350 m | 38 | jul/2026 | |
| Mundo Apto PacaembuAlameda Olga, 180 · a 352 m | 352 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Ilhas SeychellesRua São Geraldo, 70 · a 358 m | 358 m | 1 | jun/2023 | |
| Abreu FigueiredoRua Francisco Estácio Fortes, 45 · a 359 m | 359 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Port RochelleRua Conselheiro Brotero, 733 · a 362 m | 362 m | 8 | ago/2026 | |
| São JoseRua Lavradio, 401 · a 372 m | 372 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício OrquideaRua Conselheiro Brotero, 717 · a 378 m | 378 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Monteiro LobatoRua Francisco Estácio Fortes, 18 · a 378 m | 378 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Costa RicaRua Turiassu, 60 · a 380 m | 380 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício GuarujaRua Conselheiro Brotero, 757 · a 385 m | 385 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Vista PacaembuRua Traipu, 288 · a 386 m | 386 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Maria IsabelRua Conselheiro Brotero, 755 · a 387 m | 387 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício AlbinaRua Conselheiro Brotero, 801 · a 387 m | 387 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício TuriassuRua Turiassu, 205 · a 387 m | 387 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza GrandeRua Turiassu, 161 · a 392 m | 392 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Conselheiro Brotero, 703 · a 395 m | 395 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício ExpressionRua Doutor Alfredo de Castro, 250 · a 395 m | 395 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício LolaRua Doutor Cândido Espinheira, 744 · a 397 m | 397 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Las PalmasRua Turiassu, 75 · a 398 m | 398 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Monte Alegre, 182 · a 407 m | 407 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Amadeu MortariRua Lincoln Albuquerque, 33 · a 409 m | 409 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Conselheiro Brotero, 907a 416 m | 416 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício ElissaRua Doutor Cândido Espinheira, 755 · a 418 m | 418 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Monte Alegre 200Rua Monte Alegre, 200 · a 421 m | 421 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício CartagoRua Conselheiro Brotero, 867 · a 423 m | 423 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício MichiganRua Conselheiro Brotero, 823 · a 427 m | 427 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício IgarapeRua Doutor Cândido Espinheira, 29 · a 427 m | 427 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício YucatanRua Conselheiro Brotero, 945 · a 437 m | 437 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Inside Park PerdizesRua Doutor Cândido Espinheira, 758 · a 441 m | 441 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Lincoln GardenRua Lincoln Albuquerque, 197 · a 452 m | 452 m | 5 | dez/2025 | |
| Living Near PacaembuRua Brigadeiro Galvão, 894 · a 455 m | 455 m | 24 | jun/2026 | |
| Rua Brigadeiro Galvão, 972a 461 m | 461 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício São BentoAvenida General Olímpio da Silveira, 179 · a 462 m | 462 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Grove IslandRua Paraguaçu, 278 · a 463 m | 463 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Cardoso de Almeida, 344a 467 m | 467 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício ItapetiRua Conselheiro Brotero, 993 · a 467 m | 467 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Santa AdelaideRua Lincoln Albuquerque, 168 · a 473 m | 473 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Solar LatinoRua Doutor Cândido Espinheira, 823 · a 474 m | 474 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TuriassuRua Turiassu, 362 · a 475 m | 475 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Mansao MajorcaRua Paraguaçu, 316 · a 480 m | 480 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício BetinaRua Doutor Cândido Espinheira, 831 · a 484 m | 484 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AntilhasRua Doutor Gabriel dos Santos, 179 · a 484 m | 484 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício L'atelier HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 121 · a 486 m | 486 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício CasablancaRua Conselheiro Brotero, 1065 · a 487 m | 487 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Brigadeiro Galvão, 1035 · a 488 m | 488 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Mirante do PacaembuRua Paraguaçu, 216 · a 488 m | 488 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício LilianeRua Tupi, 485 · a 491 m | 491 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Brigadeiro Galvão, 767a 492 m | 492 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício AlassioRua Paraguaçu, 244 · a 493 m | 493 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício You, Now Santa CeciliaRua Brigadeiro Galvão, 738 · a 494 m | 494 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício Saint ThomasRua Conselheiro Brotero, 1057 · a 494 m | 494 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Plaza HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 64 · a 498 m | 498 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Goitacas, 58a 500 m | 500 m | 1 | jan/2023 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 72 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 72 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2024 | 78 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2023 | 72 m² | R$ 423.000 | |
| mar/2023 | 78 m² | R$ 455.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Barra Funda36 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 424.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 1 | R$ 392.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Perdizes com venda no último ano.
| 106, Condomínio Edifício Perdizes | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifcio São Geraldo?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.