Resumo
No Edifício Marina, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 76 a 80 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MarinaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Marina e Edifício Minerva · CEP 05007-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marina, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 324 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marina (R$ 6.972) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.316 a 6.735
- R$ 6.759 a 8.132
- R$ 8.182 a 9.500
- R$ 9.526 a 12.452
- R$ 12.542 a 23.879
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 324 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.300
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 6.972 o m² do Edifício Marina
Mais negociado
40 vendas
Upper West Perdizes · a 120 m
| Edifício MarinaEste prédio · Rua Minerva, 119 | — | 5 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ViareggioRua Minerva, 128 · a 20 m | 20 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício GuarapereRua Minerva, 149 · a 41 m | 41 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício ItaguacuRua Itapicuru, 881 · a 44 m | 44 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Villagio Acqua BiancaRua Itapicuru, 870 · a 90 m | 90 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício SolarRua Itapicuru, 817 · a 93 m | 93 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Heritage Homem de MeloRua Doutor Homem de Melo, 838 · a 100 m | 100 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício MinervaRua Doutor Homem de Melo, 892 · a 107 m | 107 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Parque das PerdizesRua Doutor Franco da Rocha, 163 · a 116 m | 116 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Monte CasteloRua Itapicuru, 792 · a 120 m | 120 m | 5 | jan/2025 | |
| Upper West PerdizesRua Minerva, 254 · a 120 m | 120 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Rosa MariaRua Doutor Homem de Melo, 804 · a 122 m | 122 m | 10 | jun/2025 | |
| Edifício Homem de MelloRua Doutor Homem de Melo, 995 · a 122 m | 122 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Park View PerdizesRua Itapicuru, 801 · a 122 m | 122 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício ConcordeRua Doutor Franco da Rocha, 215 · a 127 m | 127 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício ItapicuruRua Itapicuru, 777 · a 128 m | 128 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Wingfield PerdizesRua Pinto Gonçalves, 85 · a 128 m | 128 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Louvre e VersaillesRua Doutor Franco da Rocha, 205 · a 129 m | 129 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício VesuvioRua Doutor Homem de Melo, 843 · a 130 m | 130 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício QuartierRua Doutor Homem de Melo, 807 · a 142 m | 142 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício BermudasRua Pinto Gonçalves, 128 · a 150 m | 150 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício TrianonRua Doutor Franco da Rocha, 168 · a 153 m | 153 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Georges BizetRua Caetés, 18 · a 159 m | 159 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício MinervaRua Minerva, 280 · a 159 m | 159 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Arpoador-perdizesRua Pinto Gonçalves, 122 · a 160 m | 160 m | 2 | jan/2026 | |
| Verite PerdizesRua Doutor Homem de Melo, 1011 · a 162 m | 162 m | 33 | dez/2025 | |
| Edifício Franz SchubertRua Doutor Franco da Rocha, 194 · a 165 m | 165 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Maria MagdalenaRua Doutor Homem de Melo, 1085 · a 179 m | 179 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Doutor Franco da Rocha, 253 · a 180 m | 180 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício 1080Rua Doutor Homem de Melo, 1080 · a 182 m | 182 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Parc Exclusif PerdizesRua Caetés, 100 · a 208 m | 208 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício St. JohnRua Itapicuru, 699 · a 210 m | 210 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Gaiuba-iiiRua Doutor Homem de Melo, 1142 · a 225 m | 225 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício SumareRua Doutor Homem de Melo, 1121 · a 226 m | 226 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Franco da RochaRua Doutor Homem de Melo, 717 · a 231 m | 231 m | 4 | jun/2026 | |
| Perdizes AbsolutoRua Doutor Franco da Rocha, 374 · a 232 m | 232 m | 37 | fev/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua Minerva, 336 · a 232 m | 232 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício EspecialeRua Doutor Franco da Rocha, 336 · a 234 m | 234 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício ConcettoRua Doutor Homem de Melo, 1180 · a 243 m | 243 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Maria TerezaRua João Ramalho, 735 · a 251 m | 251 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Antares IiRua Itapicuru, 643 · a 257 m | 257 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora do Monte SerratRua Tanabi, 20 · a 262 m | 262 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Saint VincentRua Ministro Godói, 468 · a 263 m | 263 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Dom AndreRua Doutor Homem de Melo, 1186 · a 273 m | 273 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício The Mackintosh's TowerRua Doutor Homem de Melo, 678 · a 280 m | 280 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Dona AngelinaRua João Ramalho, 717 · a 290 m | 290 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício CivitasRua Turiassu, 1187 · a 303 m | 303 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Parque da Agua BrancaRua Ministro Godói, 420 · a 304 m | 304 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício ChamonixRua Ministro Godói, 493 · a 306 m | 306 m | 2 | jan/2024 | |
| One Park PerdizesRua Ministro Godói, 664 · a 314 m | 314 m | 37 | jun/2026 | |
| Edifício ArgineRua Ministro Godói, 628 · a 323 m | 323 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Lago di ComoRua Ministro Godói, 688 · a 325 m | 325 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Ana MariaRua Ministro Godói, 539 · a 326 m | 326 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Torre del LagoRua Ministro Godói, 553 · a 332 m | 332 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício BonaireRua Ministro Godói, 640 · a 333 m | 333 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Joao Pedro CardosoRua Ministro Godói, 419 · a 334 m | 334 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício SalvarorRua Ciro Costa, 22 · a 337 m | 337 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Linea PerdizesRua Ciro Costa, 70 · a 337 m | 337 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício GaiaRua Ministro Godói, 616 · a 337 m | 337 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AvantgardeRua Ministro Godói, 603 · a 338 m | 338 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Polo PerdizesRua Campevas, 74 · a 339 m | 339 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Maurice JarreRua Ciro Costa, 49 · a 339 m | 339 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Ciro CostaRua Ciro Costa, 110 · a 342 m | 342 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MalatestaRua Turiassu, 614 · a 343 m | 343 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Sumare WestRua Apiacás, 62 · a 345 m | 345 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício LemeRua Ministro Godói, 679 · a 351 m | 351 m | 7 | jul/2026 | |
| Ministro GodoyRua Ministro Godói, 836 · a 354 m | 354 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Gran ParkRua Ministro Godói, 313 · a 357 m | 357 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Ribeirao PretoRua Tanabi, 112 · a 359 m | 359 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ItaporangaRua Ministro Godói, 637 · a 364 m | 364 m | 4 | jul/2026 | |
| Essential PerdizesRua Iperoig, 180 · a 366 m | 366 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício LyraRua Ministro Godói, 657 · a 371 m | 371 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Citta di LuccaRua Itapicuru, 514 · a 372 m | 372 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício LedaRua Apiacás, 127 · a 383 m | 383 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de AtibaiaRua João Ramalho, 1074 · a 388 m | 388 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Joao RamalhoRua Ministro Godói, 860 · a 391 m | 391 m | 8 | ago/2026 | |
| Videre PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 465 · a 397 m | 397 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício CampevasRua Campevas, 99 · a 398 m | 398 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício BartiraRua Bartira, 784 · a 403 m | 403 m | 2 | set/2025 | |
| Is PerdizesRua Ministro Godói, 956 · a 404 m | 404 m | 91 | ago/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Doutor Franco da Rocha, 546 · a 405 m | 405 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Desembargador GuimaraesRua Tanabi, 162 · a 405 m | 405 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Trio PerdizesRua Desembargador Guimarães, 92 · a 409 m | 409 m | 31 | jan/2026 | |
| Edifício West Side ParkRua Itapicuru, 530 · a 416 m | 416 m | 11 | ago/2026 | |
| Edificios San Thiago e San ThomasRua Ministro Godói, 928 · a 419 m | 419 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício AtriaRua Iperoig, 212 · a 420 m | 420 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Lago di GardaRua Itapicuru, 488 · a 424 m | 424 m | 9 | jun/2026 | |
| Ode PerdizesRua Bartira, 856 · a 429 m | 429 m | 14 | ago/2026 | |
| Domum PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 418 · a 430 m | 430 m | 32 | mai/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Bartira, 751 · a 432 m | 432 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Dona ClediaRua Monte Alegre, 649 · a 433 m | 433 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PiratiningaRua Doutor Costa Júnior, 385 · a 434 m | 434 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício JequitibaRua Itapicuru, 471 · a 434 m | 434 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Landscape PerdizesRua Desembargador Guimarães, 75 · a 438 m | 438 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MarajoRua Doutor Homem de Melo, 514 · a 441 m | 441 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CibeleRua Monte Alegre, 616 · a 444 m | 444 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Sumare New WestRua Apiacás, 218 · a 445 m | 445 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício BartiraRua Bartira, 654 · a 445 m | 445 m | 6 | mar/2026 | |
| Verge PerdizesRua Turiassu, 507 · a 445 m | 445 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Mirante do ParqueRua Ministro Godói, 195 · a 448 m | 448 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Alexis TabachRua Ministro Godói, 1134 · a 449 m | 449 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício BianchiRua Apinajés, 73 · a 452 m | 452 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifico Saint PatrickRua Monte Alegre, 634 · a 452 m | 452 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Parc DevantRua Doutor Costa Júnior, 338 · a 453 m | 453 m | 12 | nov/2024 | |
| Edifício MonicaRua Bartira, 901 · a 455 m | 455 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Agua BrancaRua Melo Palheta, 112 · a 455 m | 455 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Reserve Du ParcRua Ministro Godói, 255 · a 456 m | 456 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício MarfimRua Turiassu, 459 · a 459 m | 459 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Citta di VeneziaRua Monte Alegre, 473 · a 460 m | 460 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Monte AllegroRua Monte Alegre, 412 · a 461 m | 461 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Isaac AlbenizRua Monte Alegre, 599 · a 461 m | 461 m | 6 | mar/2026 | |
| Vn Casa TuriassuRua Turiassu, 1347 · a 462 m | 462 m | 71 | ago/2026 | |
| Edifício Citta di CastelloRua Monte Alegre, 501 · a 464 m | 464 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Barao de LacordaireRua Monte Alegre, 502 · a 465 m | 465 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício BordeauxRua Monte Alegre, 663 · a 467 m | 467 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Saint ThomasRua Monte Alegre, 662 · a 468 m | 468 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Palais Du ParcRua Lincoln Albuquerque, 299 · a 471 m | 471 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício LyssRua Monte Alegre, 470 · a 471 m | 471 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício ItaguacuRua Ministro Godói, 171 · a 472 m | 472 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício MontsourisRua Monte Alegre, 454 · a 473 m | 473 m | 2 | set/2024 | |
| Glass ArtRua Apiacás, 279 · a 475 m | 475 m | 64 | jul/2026 | |
| Edifício Ana PimentelRua Dona Ana Pimentel, 40 · a 484 m | 484 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Vista ParqueRua Melo Palheta, 156 · a 484 m | 484 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício AmaralinaRua Ministro Godói, 149 · a 490 m | 490 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício AlbatrozRua Turiassu, 458 · a 490 m | 490 m | 1 | ago/2026 | |
| Soma PerdizesAvenida Sumaré, 179 · a 491 m | 491 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Marcia HelenaRua Bartira, 525 · a 493 m | 493 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício ToulouseRua Lincoln Albuquerque, 235 · a 493 m | 493 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Maison LiegeRua Lincoln Albuquerque, 242 · a 495 m | 495 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Dona IrmaRua Ministro Godói, 1020 · a 495 m | 495 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Spazio NobileRua Lincoln Albuquerque, 231 · a 497 m | 497 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício AlbatrozRua Turiassu, 464 · a 498 m | 498 m | 9 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 76 m² | R$ 556.000 | |
| mai/2024 | 76 m² | R$ 530.000 | |
| jan/2024 | 76 m² | R$ 280.000 | |
| set/2023 | 80 m² | R$ 535.000 | |
| mai/2022 | 76 m² | R$ 570.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 65 m² | 2 | R$ 899.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 696.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 3 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 625.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Minerva com venda no último ano.
| 254, Condomínio Upper West Perdizes | novo | 33 | 19 |
|---|---|---|---|
| 243, Condomínio Upper East Perdizes | novo | 18 | 21 |
| 280, Condomínio Edifício Minerva | sem número | 2 | 0 |
| 336, Condomínio Edifício Esmeralda | sem número | 2 | 2 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marina?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,97 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.