Resumo
No Edifício Ana Pimentel, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 77 a 83 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Ana PimentelNome na Receita Federal. · CEP 05002-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ana Pimentel, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 77 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ana Pimentel (R$ 6.727) fica 45% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.191 a 6.449
- R$ 6.486 a 7.312
- R$ 7.628 a 10.913
- R$ 11.453 a 13.927
- R$ 14.175 a 20.795
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 77 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.175
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-45%
R$ 6.727 o m² do Edifício Ana Pimentel
Mais negociado
32 vendas
Domum Perdizes · a 221 m
| Edifício Ana PimentelEste prédio · Rua Dona Ana Pimentel, 40 | — | 2 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Parc DevantRua Doutor Costa Júnior, 338 · a 192 m | 192 m | 12 | nov/2024 | |
| Edifício PiratiningaRua Doutor Costa Júnior, 385 · a 192 m | 192 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Agua BrancaRua Melo Palheta, 112 · a 211 m | 211 m | 2 | mai/2025 | |
| Domum PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 418 · a 221 m | 221 m | 32 | mai/2026 | |
| Edifício Vista ParqueRua Melo Palheta, 156 · a 237 m | 237 m | 3 | out/2024 | |
| Videre PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 465 · a 255 m | 255 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício Praca AirosaRua Airosa Galvão, 19 · a 295 m | 295 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Landscape PerdizesRua Desembargador Guimarães, 75 · a 313 m | 313 m | 5 | jun/2026 | |
| Edilicio Liv Barra FundaRua Tagipuru, 1060 · a 344 m | 344 m | 57 | jul/2026 | |
| Edifício Trio PerdizesRua Desembargador Guimarães, 92 · a 349 m | 349 m | 31 | jan/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora do Monte SerratRua Tanabi, 20 · a 359 m | 359 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Ribeirao PretoRua Tanabi, 112 · a 371 m | 371 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Vista PerdizesRua Airosa Galvão, 168 · a 372 m | 372 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício ItaguacuRua Ministro Godói, 171 · a 391 m | 391 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Desembargador GuimaraesRua Tanabi, 162 · a 397 m | 397 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Villagio Acqua BiancaRua Itapicuru, 870 · a 401 m | 401 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício AmaralinaRua Ministro Godói, 149 · a 402 m | 402 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Mirante do ParqueRua Ministro Godói, 195 · a 402 m | 402 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício CivitasRua Turiassu, 1187 · a 405 m | 405 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Domus ClaudiaRua Melo Palheta, 321 · a 415 m | 415 m | 12 | mai/2025 | |
| Edifício Gran ParkRua Ministro Godói, 313 · a 429 m | 429 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Reserve Du ParcRua Ministro Godói, 255 · a 448 m | 448 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício SalvarorRua Ciro Costa, 22 · a 451 m | 451 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício SolarRua Itapicuru, 817 · a 455 m | 455 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Park View PerdizesRua Itapicuru, 801 · a 456 m | 456 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Domus FlaviaRua Barão de Tefé, 250 · a 458 m | 458 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Domus Fulvia e FlaminiaAvenida Antártica, 568 · a 459 m | 459 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício BetinaRua Doutor Cândido Espinheira, 831 · a 461 m | 461 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ItaguacuRua Itapicuru, 881 · a 462 m | 462 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Maurice JarreRua Ciro Costa, 49 · a 463 m | 463 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Monte CasteloRua Itapicuru, 792 · a 465 m | 465 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Wingfield PerdizesRua Pinto Gonçalves, 85 · a 469 m | 469 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Solar LatinoRua Doutor Cândido Espinheira, 823 · a 471 m | 471 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Arpoador-perdizesRua Pinto Gonçalves, 122 · a 475 m | 475 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Parque da Agua BrancaRua Ministro Godói, 420 · a 476 m | 476 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício MarinaRua Minerva, 119 · a 484 m | 484 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Santa AdelaideRua Lincoln Albuquerque, 168 · a 485 m | 485 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Linea PerdizesRua Ciro Costa, 70 · a 486 m | 486 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício ViareggioRua Minerva, 128 · a 488 m | 488 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício ItapicuruRua Itapicuru, 777 · a 489 m | 489 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Joao Pedro CardosoRua Ministro Godói, 419 · a 492 m | 492 m | 4 | ago/2025 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 83 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2024 | 77 m² | R$ 390.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.