Resumo
No Edifício Wingfield Perdizes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.166. Os apartamentos vendidos têm 148 m² e saem por cerca de R$ 2,1 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 15.166
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Wingfield PerdizesNome na Receita Federal. · CEP 05005-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Wingfield Perdizes, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 300 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Wingfield Perdizes (R$ 14.896) fica 95% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.316 a 6.735
- R$ 6.759 a 8.205
- R$ 8.300 a 9.500
- R$ 9.526 a 13.161
- R$ 13.242 a 23.879
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 300 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.639
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+95%
R$ 14.896 o m² do Edifício Wingfield Perdizes
Mais negociado
40 vendas
Upper West Perdizes · a 153 m
| Edifício Wingfield PerdizesEste prédio · Rua Pinto Gonçalves, 85 | — | 17 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Arpoador-perdizesRua Pinto Gonçalves, 122 · a 32 m | 32 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício BermudasRua Pinto Gonçalves, 128 · a 71 m | 71 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício 1080Rua Doutor Homem de Melo, 1080 · a 77 m | 77 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Maria MagdalenaRua Doutor Homem de Melo, 1085 · a 87 m | 87 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Homem de MelloRua Doutor Homem de Melo, 995 · a 106 m | 106 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Gaiuba-iiiRua Doutor Homem de Melo, 1142 · a 109 m | 109 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício ViareggioRua Minerva, 128 · a 110 m | 110 m | 6 | abr/2025 | |
| Verite PerdizesRua Doutor Homem de Melo, 1011 · a 113 m | 113 m | 33 | dez/2025 | |
| Edifício SumareRua Doutor Homem de Melo, 1121 · a 116 m | 116 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício ConcettoRua Doutor Homem de Melo, 1180 · a 121 m | 121 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício MarinaRua Minerva, 119 · a 128 m | 128 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício GuarapereRua Minerva, 149 · a 131 m | 131 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício MinervaRua Doutor Homem de Melo, 892 · a 146 m | 146 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Dom AndreRua Doutor Homem de Melo, 1186 · a 150 m | 150 m | 5 | jun/2026 | |
| Upper West PerdizesRua Minerva, 254 · a 153 m | 153 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Heritage Homem de MeloRua Doutor Homem de Melo, 838 · a 154 m | 154 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora do Monte SerratRua Tanabi, 20 · a 161 m | 161 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ItaguacuRua Itapicuru, 881 · a 162 m | 162 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Villagio Acqua BiancaRua Itapicuru, 870 · a 164 m | 164 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício MinervaRua Minerva, 280 · a 179 m | 179 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício CivitasRua Turiassu, 1187 · a 186 m | 186 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício SolarRua Itapicuru, 817 · a 209 m | 209 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Linea PerdizesRua Ciro Costa, 70 · a 210 m | 210 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício SalvarorRua Ciro Costa, 22 · a 213 m | 213 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Ciro CostaRua Ciro Costa, 110 · a 214 m | 214 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Maurice JarreRua Ciro Costa, 49 · a 214 m | 214 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício VesuvioRua Doutor Homem de Melo, 843 · a 225 m | 225 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Rosa MariaRua Doutor Homem de Melo, 804 · a 229 m | 229 m | 10 | jun/2025 | |
| Edifício Sumare WestRua Apiacás, 62 · a 231 m | 231 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Georges BizetRua Caetés, 18 · a 236 m | 236 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício Monte CasteloRua Itapicuru, 792 · a 239 m | 239 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Park View PerdizesRua Itapicuru, 801 · a 239 m | 239 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Parque das PerdizesRua Doutor Franco da Rocha, 163 · a 243 m | 243 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício ConcordeRua Doutor Franco da Rocha, 215 · a 248 m | 248 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício QuartierRua Doutor Homem de Melo, 807 · a 250 m | 250 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Ribeirao PretoRua Tanabi, 112 · a 250 m | 250 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ItapicuruRua Itapicuru, 777 · a 252 m | 252 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Louvre e VersaillesRua Doutor Franco da Rocha, 205 · a 254 m | 254 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício EsmeraldaRua Minerva, 336 · a 254 m | 254 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Parc Exclusif PerdizesRua Caetés, 100 · a 266 m | 266 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício LedaRua Apiacás, 127 · a 281 m | 281 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício TrianonRua Doutor Franco da Rocha, 168 · a 281 m | 281 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Barao de AtibaiaRua João Ramalho, 1074 · a 285 m | 285 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Franz SchubertRua Doutor Franco da Rocha, 194 · a 290 m | 290 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Desembargador GuimaraesRua Tanabi, 162 · a 292 m | 292 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Santa LuciaRua Doutor Franco da Rocha, 253 · a 294 m | 294 m | 1 | jun/2023 | |
| Perdizes AbsolutoRua Doutor Franco da Rocha, 374 · a 304 m | 304 m | 37 | fev/2026 | |
| Essential PerdizesRua Iperoig, 180 · a 304 m | 304 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Trio PerdizesRua Desembargador Guimarães, 92 · a 305 m | 305 m | 31 | jan/2026 | |
| Edifício Maria TerezaRua João Ramalho, 735 · a 305 m | 305 m | 2 | ago/2026 | |
| Videre PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 465 · a 317 m | 317 m | 19 | mai/2026 | |
| Residencial Polo PerdizesRua Campevas, 74 · a 321 m | 321 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício EspecialeRua Doutor Franco da Rocha, 336 · a 324 m | 324 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício BianchiRua Apinajés, 73 · a 330 m | 330 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício St. JohnRua Itapicuru, 699 · a 337 m | 337 m | 3 | dez/2025 | |
| Vn Casa TuriassuRua Turiassu, 1347 · a 337 m | 337 m | 71 | ago/2026 | |
| Edifício Landscape PerdizesRua Desembargador Guimarães, 75 · a 342 m | 342 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Franco da RochaRua Doutor Homem de Melo, 717 · a 344 m | 344 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Dona AngelinaRua João Ramalho, 717 · a 344 m | 344 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Sumare New WestRua Apiacás, 218 · a 355 m | 355 m | 6 | ago/2025 | |
| Domum PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 418 · a 357 m | 357 m | 32 | mai/2026 | |
| Soma PerdizesAvenida Sumaré, 179 · a 363 m | 363 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício AtriaRua Iperoig, 212 · a 366 m | 366 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício PiratiningaRua Doutor Costa Júnior, 385 · a 370 m | 370 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício CampevasRua Campevas, 99 · a 379 m | 379 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Lourdes L BraidoAvenida Sumaré, 137 · a 380 m | 380 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Agua BrancaRua Melo Palheta, 112 · a 384 m | 384 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Antares IiRua Itapicuru, 643 · a 385 m | 385 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Saint VincentRua Ministro Godói, 468 · a 385 m | 385 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Parc DevantRua Doutor Costa Júnior, 338 · a 388 m | 388 m | 12 | nov/2024 | |
| Edifício The Mackintosh's TowerRua Doutor Homem de Melo, 678 · a 398 m | 398 m | 3 | abr/2026 | |
| Ode PerdizesRua Bartira, 856 · a 399 m | 399 m | 14 | ago/2026 | |
| Glass ArtRua Apiacás, 279 · a 403 m | 403 m | 64 | jul/2026 | |
| Edifício BartiraRua Bartira, 784 · a 403 m | 403 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Vista ParqueRua Melo Palheta, 156 · a 408 m | 408 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Vista PerdizesRua Airosa Galvão, 168 · a 410 m | 410 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Parque da Agua BrancaRua Ministro Godói, 420 · a 415 m | 415 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício MonicaRua Bartira, 901 · a 417 m | 417 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ChamonixRua Ministro Godói, 493 · a 430 m | 430 m | 2 | jan/2024 | |
| Vn Turiassu 1473Rua Turiassu, 1473 · a 435 m | 435 m | 133 | ago/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Bartira, 751 · a 437 m | 437 m | 4 | jun/2026 | |
| One Park PerdizesRua Ministro Godói, 664 · a 441 m | 441 m | 37 | jun/2026 | |
| Edifício Domus AdrianaRua Bartira, 1065 · a 442 m | 442 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício RiversideRua Apinajés, 268 · a 446 m | 446 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Joao Pedro CardosoRua Ministro Godói, 419 · a 446 m | 446 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício ArgineRua Ministro Godói, 628 · a 450 m | 450 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Lago di ComoRua Ministro Godói, 688 · a 450 m | 450 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Ana MariaRua Ministro Godói, 539 · a 452 m | 452 m | 3 | jun/2025 | |
| Aimbere By You IncRua Aimberê, 135 · a 454 m | 454 m | 43 | jul/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Doutor Franco da Rocha, 546 · a 454 m | 454 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Georges Diab HaddadRua Bartira, 1073 · a 455 m | 455 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Maria ElizabethRua Bartira, 1060 · a 456 m | 456 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Gran ParkRua Ministro Godói, 313 · a 456 m | 456 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MalatestaRua Turiassu, 614 · a 456 m | 456 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Torre del LagoRua Ministro Godói, 553 · a 459 m | 459 m | 5 | mai/2026 | |
| ModeRua Bartira, 1003 · a 460 m | 460 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício BonaireRua Ministro Godói, 640 · a 460 m | 460 m | 6 | fev/2025 | |
| Ministro GodoyRua Ministro Godói, 836 · a 461 m | 461 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Iperoig 333Rua Iperoig, 333 · a 464 m | 464 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício São PedroRua Bartira, 1052 · a 465 m | 465 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício GaiaRua Ministro Godói, 616 · a 465 m | 465 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício BartiraRua Bartira, 1099 · a 466 m | 466 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AvantgardeRua Ministro Godói, 603 · a 466 m | 466 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Golden PlaceRua Iperoig, 320 · a 468 m | 468 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Ana PimentelRua Dona Ana Pimentel, 40 · a 469 m | 469 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício BartiraRua Bartira, 654 · a 475 m | 475 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício LemeRua Ministro Godói, 679 · a 476 m | 476 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício AmeliaRua Iperoig, 374 · a 480 m | 480 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício The SymbolRua Apinajés, 242 · a 481 m | 481 m | 5 | out/2025 | |
| Is PerdizesRua Ministro Godói, 956 · a 488 m | 488 m | 91 | ago/2026 | |
| Edifício Alexis TabachRua Ministro Godói, 1134 · a 491 m | 491 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ItaporangaRua Ministro Godói, 637 · a 491 m | 491 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Praca AirosaRua Airosa Galvão, 19 · a 493 m | 493 m | 8 | jun/2026 | |
| IperoigRua Iperoig, 360 · a 495 m | 495 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício LyraRua Ministro Godói, 657 · a 498 m | 498 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Joao RamalhoRua Ministro Godói, 860 · a 498 m | 498 m | 8 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 148 m² | R$ 2.250.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 148 m² | R$ 2.340.000 | |
| dez/2025 | 148 m² | R$ 2.000.000 | |
| jul/2025 | 148 m² | R$ 2.250.000 | |
| abr/2025 | 148 m² | R$ 2.125.000 | |
| mar/2025 | 148 m² | R$ 438.408 | |
| nov/2024 | 148 m² | R$ 2.300.000 | |
| out/2024 | 148 m² | R$ 2.170.000 | |
| ago/2024 | 148 m² | R$ 2.025.000 | |
| mai/2024 | 148 m² | R$ 2.000.000 | |
| abr/2024 | 148 m² | R$ 2.090.000 | |
| mar/2024 | 148 m² | R$ 1.900.000 | |
| jan/2024 | 148 m² | R$ 2.090.000 | |
| set/2023 | 148 m² | R$ 1.800.000 | |
| mai/2023 | 148 m² | R$ 1.950.000 | |
| jan/2023 | 148 m² | R$ 2.100.000 | |
| dez/2022 | 148 m² | R$ 1.915.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 43 anúncios
88%
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 46 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 216 m² | 3 | R$ 4.799.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 132 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 2.753.183 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 2.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 2.498.000 | ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 2.500.000 | ZAP e VivaReal | |
| 137 m² | 3 | R$ 2.499.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal | |
| 137 m² | 3 | R$ 2.449.950 | VivaReal | |
| 137 m² | 3 | R$ 2.450.000 | ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 2.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 2 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 2.199.000 | ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 2.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 2.175.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.301.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 2.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 3.245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 2.175.000 | ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 4 | R$ 3.245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 2 | R$ 3.245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 4 | R$ 3.245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 4 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 4 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 1.582.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 46 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pinto Gonçalves com venda no último ano.
| 122, Condomínio Edifício Arpoador-perdizes | sem número | 1 | 2 |
|---|---|---|---|
| 128, Condomínio Edifício Bermudas | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Wingfield Perdizes?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.