Resumo
No Edifício Ciro Costa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.437. Os apartamentos vendidos têm de 67 a 69 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.437
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Ciro CostaNome na Receita Federal. · CEP 05007-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ciro Costa, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 504 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ciro Costa (R$ 5.437) fica 40% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.132 a 6.647
- R$ 6.689 a 7.653
- R$ 7.725 a 9.615
- R$ 9.741 a 12.542
- R$ 12.611 a 23.879
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 504 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.026
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-40%
R$ 5.437 o m² do Edifício Ciro Costa
Mais negociado
133 vendas
Vn Turiassu 1473 · a 239 m
| Edifício Ciro CostaEste prédio · Rua Ciro Costa, 110 | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Linea PerdizesRua Ciro Costa, 70 · a 40 m | 40 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Maurice JarreRua Ciro Costa, 49 · a 65 m | 65 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício SalvarorRua Ciro Costa, 22 · a 77 m | 77 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Dom AndreRua Doutor Homem de Melo, 1186 · a 87 m | 87 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ConcettoRua Doutor Homem de Melo, 1180 · a 112 m | 112 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício CivitasRua Turiassu, 1187 · a 120 m | 120 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Sumare WestRua Apiacás, 62 · a 122 m | 122 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Gaiuba-iiiRua Doutor Homem de Melo, 1142 · a 140 m | 140 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício BianchiRua Apinajés, 73 · a 148 m | 148 m | 1 | jul/2026 | |
| Soma PerdizesAvenida Sumaré, 179 · a 149 m | 149 m | 15 | ago/2026 | |
| Vn Casa TuriassuRua Turiassu, 1347 · a 149 m | 149 m | 71 | ago/2026 | |
| Edifício SumareRua Doutor Homem de Melo, 1121 · a 151 m | 151 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Lourdes L BraidoAvenida Sumaré, 137 · a 166 m | 166 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Ribeirao PretoRua Tanabi, 112 · a 166 m | 166 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Desembargador GuimaraesRua Tanabi, 162 · a 171 m | 171 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora do Monte SerratRua Tanabi, 20 · a 175 m | 175 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício 1080Rua Doutor Homem de Melo, 1080 · a 181 m | 181 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Arpoador-perdizesRua Pinto Gonçalves, 122 · a 182 m | 182 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício LedaRua Apiacás, 127 · a 187 m | 187 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de AtibaiaRua João Ramalho, 1074 · a 189 m | 189 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Maria MagdalenaRua Doutor Homem de Melo, 1085 · a 195 m | 195 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Wingfield PerdizesRua Pinto Gonçalves, 85 · a 214 m | 214 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Trio PerdizesRua Desembargador Guimarães, 92 · a 215 m | 215 m | 31 | jan/2026 | |
| Edifício BermudasRua Pinto Gonçalves, 128 · a 219 m | 219 m | 2 | jan/2026 | |
| Vn Turiassu 1473Rua Turiassu, 1473 · a 239 m | 239 m | 133 | ago/2026 | |
| Verite PerdizesRua Doutor Homem de Melo, 1011 · a 248 m | 248 m | 33 | dez/2025 | |
| Aimbere By You IncRua Aimberê, 135 · a 257 m | 257 m | 43 | jul/2026 | |
| Edifício Landscape PerdizesRua Desembargador Guimarães, 75 · a 266 m | 266 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Sumare New WestRua Apiacás, 218 · a 273 m | 273 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Homem de MelloRua Doutor Homem de Melo, 995 · a 277 m | 277 m | 2 | set/2025 | |
| Videre PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 465 · a 287 m | 287 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício Vista PerdizesRua Airosa Galvão, 168 · a 294 m | 294 m | 9 | jun/2026 | |
| Essential PerdizesRua Iperoig, 180 · a 300 m | 300 m | 18 | ago/2026 | |
| Arky CayowaaRua Cayowaá, 200 · a 305 m | 305 m | 59 | jun/2026 | |
| Edifício RiversideRua Apinajés, 268 · a 310 m | 310 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ViareggioRua Minerva, 128 · a 324 m | 324 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício The SymbolRua Apinajés, 242 · a 331 m | 331 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício MinervaRua Doutor Homem de Melo, 892 · a 331 m | 331 m | 1 | dez/2024 | |
| Upper West PerdizesRua Minerva, 254 · a 331 m | 331 m | 40 | ago/2026 | |
| Domum PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 418 · a 333 m | 333 m | 32 | mai/2026 | |
| Edifício MinervaRua Minerva, 280 · a 337 m | 337 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício GuarapereRua Minerva, 149 · a 340 m | 340 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício MarinaRua Minerva, 119 · a 342 m | 342 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Heritage Homem de MeloRua Doutor Homem de Melo, 838 · a 343 m | 343 m | 7 | ago/2026 | |
| Glass ArtRua Apiacás, 279 · a 352 m | 352 m | 64 | jul/2026 | |
| Ducato PerdizesRua Aimberê, 258 · a 354 m | 354 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício ToribaRua Aimberê, 279 · a 355 m | 355 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Agua BrancaRua Melo Palheta, 112 · a 358 m | 358 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício PiratiningaRua Doutor Costa Júnior, 385 · a 359 m | 359 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício AtriaRua Iperoig, 212 · a 360 m | 360 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Domus AdrianaRua Bartira, 1065 · a 361 m | 361 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Vista ParqueRua Melo Palheta, 156 · a 363 m | 363 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Villagio Acqua BiancaRua Itapicuru, 870 · a 364 m | 364 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Georges Diab HaddadRua Bartira, 1073 · a 368 m | 368 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Parc DevantRua Doutor Costa Júnior, 338 · a 371 m | 371 m | 12 | nov/2024 | |
| Edifício ItaguacuRua Itapicuru, 881 · a 374 m | 374 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício BartiraRua Bartira, 1099 · a 376 m | 376 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício São PedroRua Bartira, 1052 · a 388 m | 388 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Domus ClaudiaRua Melo Palheta, 321 · a 388 m | 388 m | 12 | mai/2025 | |
| Residencial Polo PerdizesRua Campevas, 74 · a 389 m | 389 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício EsmeraldaRua Minerva, 336 · a 389 m | 389 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Bartira, 1198 · a 392 m | 392 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Maria ElizabethRua Bartira, 1060 · a 396 m | 396 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício RobertoRua João Ramalho, 1438 · a 398 m | 398 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Domus Fulvia e FlaminiaAvenida Antártica, 568 · a 399 m | 399 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício The Crystal HouseRua Bartira, 1222 · a 409 m | 409 m | 4 | jan/2026 | |
| ModeRua Bartira, 1003 · a 415 m | 415 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Praca AirosaRua Airosa Galvão, 19 · a 417 m | 417 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício SolarRua Itapicuru, 817 · a 419 m | 419 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Le MillesimeRua João Ramalho, 1505 · a 420 m | 420 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Georges BizetRua Caetés, 18 · a 421 m | 421 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício VesuvioRua Doutor Homem de Melo, 843 · a 423 m | 423 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício PalmeirasRua Padre Antônio Tomás, 262 · a 427 m | 427 m | 5 | jun/2026 | |
| Le QuartierRua Apinajés, 352 · a 430 m | 430 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício MonicaRua Bartira, 901 · a 430 m | 430 m | 2 | abr/2026 | |
| Ode PerdizesRua Bartira, 856 · a 431 m | 431 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Parc Exclusif PerdizesRua Caetés, 100 · a 431 m | 431 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício Rosa MariaRua Doutor Homem de Melo, 804 · a 431 m | 431 m | 10 | jun/2025 | |
| Edifício CampevasRua Campevas, 99 · a 432 m | 432 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício West Palace PerdizesRua Diana, 183 · a 439 m | 439 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Diana, 205a 443 m | 443 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Sandra MariaRua Diana, 231 · a 443 m | 443 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Conjunto Alvi VerdeRua Padre Antônio Tomás, 228 · a 445 m | 445 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Mansao Tommy DorseyRua Apiacás, 351 · a 449 m | 449 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Park View PerdizesRua Itapicuru, 801 · a 449 m | 449 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Solar da BartiraRua Aimberê, 374 · a 450 m | 450 m | 8 | jun/2026 | |
| AntilhasRua Aimberê, 405 · a 450 m | 450 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Monte CasteloRua Itapicuru, 792 · a 450 m | 450 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Ana LuizaRua Padre Antônio Tomás, 235 · a 450 m | 450 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PalestraRua Padre Antônio Tomás, 248 · a 452 m | 452 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício QuartierRua Doutor Homem de Melo, 807 · a 453 m | 453 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Iperoig 333Rua Iperoig, 333 · a 454 m | 454 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Domus FlaviaRua Barão de Tefé, 250 · a 455 m | 455 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao MarselhaRua Apiacás, 406 · a 457 m | 457 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Parque das PerdizesRua Doutor Franco da Rocha, 163 · a 457 m | 457 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício ConcordeRua Doutor Franco da Rocha, 215 · a 457 m | 457 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Maria TerezaRua João Ramalho, 735 · a 460 m | 460 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício PaulaRua Apiacás, 387 · a 462 m | 462 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício High PlaceRua Bartira, 1316 · a 462 m | 462 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício ItapicuruRua Itapicuru, 777 · a 464 m | 464 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Louvre e VersaillesRua Doutor Franco da Rocha, 205 · a 465 m | 465 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial Blue PointRua Apiacás, 403 · a 468 m | 468 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Padre Antônio Tomás, 219a 468 m | 468 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Golden PlaceRua Iperoig, 320 · a 469 m | 469 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício CuracaoRua Aimberê, 387 · a 470 m | 470 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Marcia MariaRua Padre Antônio Tomás, 227 · a 472 m | 472 m | 8 | ago/2025 | |
| Perdizes AbsolutoRua Doutor Franco da Rocha, 374 · a 475 m | 475 m | 37 | fev/2026 | |
| Edifício BartiraRua Bartira, 784 · a 478 m | 478 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício AmeliaRua Iperoig, 374 · a 480 m | 480 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao ValenciaRua Aimberê, 406 · a 482 m | 482 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Castel di San RemoRua Apinajés, 442 · a 489 m | 489 m | 3 | mai/2025 | |
| IperoigRua Iperoig, 360 · a 489 m | 489 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial di MauroRua Diana, 331 · a 491 m | 491 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício Villa do CondeRua Bartira, 1430 · a 493 m | 493 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício TrianonRua Doutor Franco da Rocha, 168 · a 494 m | 494 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Dona AngelinaRua João Ramalho, 717 · a 494 m | 494 m | 7 | fev/2026 | |
| D HouseRua Diana, 375 · a 497 m | 497 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Helena MariaRua Apinajés, 445 · a 498 m | 498 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício RenataRua Diana, 359 · a 498 m | 498 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Santa LuciaRua Doutor Franco da Rocha, 253 · a 498 m | 498 m | 1 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 67 m² | R$ 530.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 69 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2022 | 67 m² | R$ 460.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 89 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ciro Costa com venda no último ano.
| 70, Condomínio Edifício Linea Perdizes | 77% | 5 | 19 |
|---|---|---|---|
| 49, Edifício Maurice Jarre | sem número | 1 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ciro Costa?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.