Resumo
No Arky Cayowaa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.683. Os apartamentos têm de 57 a 131 m², e o mais vendido, de 131 m², sai por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.683
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,4 a 14,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Arky CayowaaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Arky Cayowaa · CEP 05018-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 131 m² | R$ 1.990.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 131 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2026 | 131 m² | R$ 1.499.625 | |
| fev/2026 | 57 m² | R$ 790.000 | |
| dez/2025 | 85 m² | R$ 1.320.000 | |
| dez/2025 | 131 m² | R$ 1.293.870 | |
| dez/2025 | 131 m² | R$ 1.507.740 | |
| dez/2025 | 84 m² | R$ 992.020 | |
| nov/2025 | 85 m² | R$ 1.083.600 | |
| nov/2025 | 84 m² | R$ 967.500 | |
| out/2025 | 131 m² | R$ 1.473.786 | |
| set/2025 | 84 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2025 | 131 m² | R$ 1.297.713 | |
| mai/2025 | 84 m² | R$ 1.033.865 | |
| abr/2025 | 57 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2025 | 131 m² | R$ 1.415.000 | |
| mar/2025 | 131 m² | R$ 1.315.543 | |
| mar/2025 | 57 m² | R$ 629.539 | |
| mar/2025 | 131 m² | R$ 1.252.913 | |
| fev/2025 | 57 m² | R$ 693.995 | |
| dez/2024 | 131 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2024 | 84 m² | R$ 1.103.917 | |
| set/2024 | 131 m² | R$ 1.490.000 | |
| set/2024 | 84 m² | R$ 1.150.000 | |
| set/2024 | 84 m² | R$ 1.055.011 | |
| ago/2024 | 131 m² | R$ 1.689.300 | |
| ago/2024 | 131 m² | R$ 1.228.598 | |
| ago/2024 | 57 m² | R$ 691.600 | |
| ago/2024 | 84 m² | R$ 1.027.849 | |
| jul/2024 | 131 m² | R$ 1.356.360 | |
| jul/2024 | 131 m² | R$ 1.333.214 | |
| jul/2024 | 131 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2024 | 131 m² | R$ 1.498.850 | |
| jun/2024 | 131 m² | R$ 1.550.000 | |
| mai/2024 | 131 m² | R$ 1.460.170 | |
| abr/2024 | 57 m² | R$ 677.390 | |
| abr/2024 | 84 m² | R$ 1.062.461 | |
| abr/2024 | 84 m² | R$ 995.139 | |
| mar/2024 | 84 m² | R$ 1.037.756 | |
| mar/2024 | 131 m² | R$ 1.258.049 | |
| mar/2024 | 57 m² | R$ 626.551 | |
| mar/2024 | 57 m² | R$ 626.551 | |
| mar/2024 | 57 m² | R$ 676.550 | |
| mar/2024 | 84 m² | R$ 1.030.000 | |
| fev/2024 | 84 m² | R$ 1.125.000 | |
| jan/2024 | 84 m² | R$ 1.024.380 | |
| jan/2024 | 57 m² | R$ 610.000 | |
| dez/2023 | 57 m² | R$ 731.744 | |
| dez/2023 | 84 m² | R$ 1.064.250 | |
| dez/2023 | 131 m² | R$ 1.470.000 | |
| dez/2023 | 57 m² | R$ 725.455 | |
| dez/2023 | 84 m² | R$ 1.015.875 | |
| dez/2023 | 131 m² | R$ 1.451.250 | |
| dez/2023 | 84 m² | R$ 960.000 | |
| dez/2023 | 57 m² | R$ 596.948 | |
| dez/2023 | 84 m² | R$ 898.012 | |
| dez/2023 | 57 m² | R$ 624.980 | |
| dez/2023 | 57 m² | R$ 611.138 | |
| nov/2023 | 57 m² | R$ 641.777 |
Mostrando 10 de 12 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 35 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 51 m² | 1 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 51 m² | 1 | R$ 1.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 1.250.000 | ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 1.200.000 | ZAP e VivaReal | |
| 103 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 1.175.000 | VivaReal | |
| 102 m² | 3 | R$ 2.229.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 2.200.000 | ZAP e VivaReal | |
| 102 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.680.000 | ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.800.000 | ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 2.020.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 975.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.620.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 1 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.699.140 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 895.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 1 | R$ 830.000 | VivaReal | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.699.400 | ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 35 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cayowaá com venda no último ano.
| 390, Condomínio Essencia Perdizes By Setin | novo | 8 | 41 |
|---|---|---|---|
| 2046, Condomínio Edifício Paco Cidade de São Paulo | sem número | 7 | 8 |
| 777, Condomínio Edifício San Gennaro | sem número | 6 | 1 |
| 2251, Condomínio Edifício Cayowaa | 75% | 6 | 10 |
| 1060, Condomínio Edifício Tupinambas | 86% | 5 | 7 |
| 1590, Edifício Smart Perdizes | 75% | 5 | 38 |
| 524, Condomínio Edifício Olimpus | 89% | 4 | 8 |
| 1718, Condomínio Edifício Avediz | sem número | 4 | 0 |
| Rua Cayowaá, 1763 | sem número | 4 | 1 |
| 425, Edifício Residencial Helbor L'alto Perdizes | 78% | 3 | 26 |
| 519, Condomínio Edifício Perdizes New Style | 84% | 3 | 10 |
| 575, Condomínio do Edifício Perdizes Point | 111% | 3 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.