Resumo
No Edifício Residencial Helbor L'alto Perdizes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.279. Os apartamentos têm de 139 a 155 m², e o mais vendido, de 139 m², sai por cerca de R$ 2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.279
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Residencial Helbor L'alto PerdizesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: E.r.helbor L.perdize… · CEP 05018-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 139 m² | R$ 1.990.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 139 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2025 | 139 m² | R$ 2.675.000 | |
| fev/2025 | 154 m² | R$ 2.500.000 | |
| jan/2025 | 139 m² | R$ 1.950.000 | |
| set/2024 | 155 m² | R$ 1.238.494 | |
| jun/2024 | 139 m² | R$ 2.500.000 | |
| jan/2023 | 139 m² | R$ 1.950.000 | |
| fev/2022 | 139 m² | R$ 2.070.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 26 anúncios
78%
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 27 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 309 m² | 4 | R$ 7.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 309 m² | 4 | R$ 6.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal | |
| 306 m² | 4 | R$ 6.889.220 | ZAP | |
| 309 m² | 4 | R$ 6.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 309 m² | 4 | R$ 6.889.220 | VivaReal | |
| 306 m² | 4 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 358 m² | 4 | R$ 7.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 3.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 4 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 2.998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 358 m² | 4 | R$ 6.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 4 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 309 m² | 3 | R$ 5.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 2.660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 5 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 309 m² | 3 | R$ 4.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 306 m² | 3 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 4 | R$ 2.238.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 155 m² | 4 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 27 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Cayowaá com venda no último ano.
| 200, Condomínio Arky Cayowaa | novo | 12 | 32 |
|---|---|---|---|
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| 2046, Condomínio Edifício Paco Cidade de São Paulo | sem número | 7 | 8 |
| 777, Condomínio Edifício San Gennaro | sem número | 6 | 1 |
| 2251, Condomínio Edifício Cayowaa | 75% | 6 | 10 |
| 1060, Condomínio Edifício Tupinambas | 86% | 5 | 7 |
| 1590, Edifício Smart Perdizes | 75% | 5 | 38 |
| 524, Condomínio Edifício Olimpus | 89% | 4 | 8 |
| 1718, Condomínio Edifício Avediz | sem número | 4 | 0 |
| Rua Cayowaá, 1763 | sem número | 4 | 1 |
| 519, Condomínio Edifício Perdizes New Style | 84% | 3 | 10 |
| 575, Condomínio do Edifício Perdizes Point | 111% | 3 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
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- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.