Resumo
No Edifício Linea Perdizes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.383. Os apartamentos vendidos têm de 36 a 37 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.383
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,1 a 12,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Linea PerdizesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Linea Perdizes · CEP 05007-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Linea Perdizes, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 486 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Linea Perdizes (R$ 12.039) fica 63% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.132 a 6.647
- R$ 6.689 a 7.653
- R$ 7.725 a 9.500
- R$ 9.526 a 13.242
- R$ 13.259 a 23.879
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 486 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.378
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+63%
R$ 12.039 o m² do Edifício Linea Perdizes
Mais negociado
133 vendas
Vn Turiassu 1473 · a 228 m
| Edifício Linea PerdizesEste prédio · Rua Ciro Costa, 70 | — | 29 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maurice JarreRua Ciro Costa, 49 · a 25 m | 25 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício SalvarorRua Ciro Costa, 22 · a 37 m | 37 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Ciro CostaRua Ciro Costa, 110 · a 40 m | 40 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CivitasRua Turiassu, 1187 · a 83 m | 83 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Dom AndreRua Doutor Homem de Melo, 1186 · a 110 m | 110 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Ribeirao PretoRua Tanabi, 112 · a 125 m | 125 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ConcettoRua Doutor Homem de Melo, 1180 · a 127 m | 127 m | 14 | jul/2026 | |
| Vn Casa TuriassuRua Turiassu, 1347 · a 131 m | 131 m | 71 | ago/2026 | |
| Edifício Desembargador GuimaraesRua Tanabi, 162 · a 133 m | 133 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora do Monte SerratRua Tanabi, 20 · a 142 m | 142 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Gaiuba-iiiRua Doutor Homem de Melo, 1142 · a 157 m | 157 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Sumare WestRua Apiacás, 62 · a 161 m | 161 m | 4 | jul/2025 | |
| Soma PerdizesAvenida Sumaré, 179 · a 164 m | 164 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício SumareRua Doutor Homem de Melo, 1121 · a 169 m | 169 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Trio PerdizesRua Desembargador Guimarães, 92 · a 176 m | 176 m | 31 | jan/2026 | |
| Edifício Lourdes L BraidoAvenida Sumaré, 137 · a 178 m | 178 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Arpoador-perdizesRua Pinto Gonçalves, 122 · a 180 m | 180 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício BianchiRua Apinajés, 73 · a 184 m | 184 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício 1080Rua Doutor Homem de Melo, 1080 · a 192 m | 192 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Maria MagdalenaRua Doutor Homem de Melo, 1085 · a 208 m | 208 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Wingfield PerdizesRua Pinto Gonçalves, 85 · a 210 m | 210 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício LedaRua Apiacás, 127 · a 227 m | 227 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Landscape PerdizesRua Desembargador Guimarães, 75 · a 227 m | 227 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício BermudasRua Pinto Gonçalves, 128 · a 228 m | 228 m | 2 | jan/2026 | |
| Vn Turiassu 1473Rua Turiassu, 1473 · a 228 m | 228 m | 133 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de AtibaiaRua João Ramalho, 1074 · a 229 m | 229 m | 2 | ago/2025 | |
| Videre PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 465 · a 247 m | 247 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício Vista PerdizesRua Airosa Galvão, 168 · a 259 m | 259 m | 9 | jun/2026 | |
| Verite PerdizesRua Doutor Homem de Melo, 1011 · a 262 m | 262 m | 33 | dez/2025 | |
| Aimbere By You IncRua Aimberê, 135 · a 285 m | 285 m | 43 | jul/2026 | |
| Edifício Homem de MelloRua Doutor Homem de Melo, 995 · a 287 m | 287 m | 2 | set/2025 | |
| Domum PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 418 · a 293 m | 293 m | 32 | mai/2026 | |
| Edifício Sumare New WestRua Apiacás, 218 · a 313 m | 313 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Agua BrancaRua Melo Palheta, 112 · a 317 m | 317 m | 2 | mai/2025 | |
| Arky CayowaaRua Cayowaá, 200 · a 318 m | 318 m | 59 | jun/2026 | |
| Edifício PiratiningaRua Doutor Costa Júnior, 385 · a 318 m | 318 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício ViareggioRua Minerva, 128 · a 320 m | 320 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Vista ParqueRua Melo Palheta, 156 · a 323 m | 323 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Parc DevantRua Doutor Costa Júnior, 338 · a 331 m | 331 m | 12 | nov/2024 | |
| Essential PerdizesRua Iperoig, 180 · a 336 m | 336 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício MarinaRua Minerva, 119 · a 337 m | 337 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício MinervaRua Doutor Homem de Melo, 892 · a 339 m | 339 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício GuarapereRua Minerva, 149 · a 340 m | 340 m | 3 | mai/2025 | |
| Upper West PerdizesRua Minerva, 254 · a 340 m | 340 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício RiversideRua Apinajés, 268 · a 350 m | 350 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Villagio Acqua BiancaRua Itapicuru, 870 · a 350 m | 350 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Heritage Homem de MeloRua Doutor Homem de Melo, 838 · a 351 m | 351 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício MinervaRua Minerva, 280 · a 351 m | 351 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Domus ClaudiaRua Melo Palheta, 321 · a 356 m | 356 m | 12 | mai/2025 | |
| Edifício ItaguacuRua Itapicuru, 881 · a 366 m | 366 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício The SymbolRua Apinajés, 242 · a 368 m | 368 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Domus Fulvia e FlaminiaAvenida Antártica, 568 · a 370 m | 370 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Praca AirosaRua Airosa Galvão, 19 · a 379 m | 379 m | 8 | jun/2026 | |
| Ducato PerdizesRua Aimberê, 258 · a 387 m | 387 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício ToribaRua Aimberê, 279 · a 388 m | 388 m | 2 | out/2025 | |
| Glass ArtRua Apiacás, 279 · a 391 m | 391 m | 64 | jul/2026 | |
| Edifício AtriaRua Iperoig, 212 · a 397 m | 397 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Domus AdrianaRua Bartira, 1065 · a 402 m | 402 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício PalmeirasRua Padre Antônio Tomás, 262 · a 406 m | 406 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua Minerva, 336 · a 408 m | 408 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Georges Diab HaddadRua Bartira, 1073 · a 409 m | 409 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício SolarRua Itapicuru, 817 · a 409 m | 409 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício BartiraRua Bartira, 1099 · a 417 m | 417 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Polo PerdizesRua Campevas, 74 · a 419 m | 419 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício RobertoRua João Ramalho, 1438 · a 422 m | 422 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Conjunto Alvi VerdeRua Padre Antônio Tomás, 228 · a 423 m | 423 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Domus FlaviaRua Barão de Tefé, 250 · a 424 m | 424 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício São PedroRua Bartira, 1052 · a 428 m | 428 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício VesuvioRua Doutor Homem de Melo, 843 · a 429 m | 429 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Bartira, 1198 · a 430 m | 430 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Georges BizetRua Caetés, 18 · a 430 m | 430 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício Ana LuizaRua Padre Antônio Tomás, 235 · a 430 m | 430 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PalestraRua Padre Antônio Tomás, 248 · a 430 m | 430 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Rosa MariaRua Doutor Homem de Melo, 804 · a 435 m | 435 m | 10 | jun/2025 | |
| Edifício Maria ElizabethRua Bartira, 1060 · a 436 m | 436 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Park View PerdizesRua Itapicuru, 801 · a 438 m | 438 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Monte CasteloRua Itapicuru, 792 · a 440 m | 440 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Le MillesimeRua João Ramalho, 1505 · a 442 m | 442 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício The Crystal HouseRua Bartira, 1222 · a 445 m | 445 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Parc Exclusif PerdizesRua Caetés, 100 · a 446 m | 446 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Padre Antônio Tomás, 219a 449 m | 449 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício West Palace PerdizesRua Diana, 183 · a 450 m | 450 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Parque das PerdizesRua Doutor Franco da Rocha, 163 · a 451 m | 451 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Marcia MariaRua Padre Antônio Tomás, 227 · a 452 m | 452 m | 8 | ago/2025 | |
| ModeRua Bartira, 1003 · a 454 m | 454 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua Diana, 205a 455 m | 455 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Sandra MariaRua Diana, 231 · a 455 m | 455 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício ItapicuruRua Itapicuru, 777 · a 456 m | 456 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício ConcordeRua Doutor Franco da Rocha, 215 · a 457 m | 457 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício QuartierRua Doutor Homem de Melo, 807 · a 457 m | 457 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CampevasRua Campevas, 99 · a 464 m | 464 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Louvre e VersaillesRua Doutor Franco da Rocha, 205 · a 464 m | 464 m | 5 | out/2025 | |
| Ode PerdizesRua Bartira, 856 · a 465 m | 465 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício MonicaRua Bartira, 901 · a 466 m | 466 m | 2 | abr/2026 | |
| Le QuartierRua Apinajés, 352 · a 470 m | 470 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Maria TerezaRua João Ramalho, 735 · a 477 m | 477 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Ana PimentelRua Dona Ana Pimentel, 40 · a 486 m | 486 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Solar da BartiraRua Aimberê, 374 · a 487 m | 487 m | 8 | jun/2026 | |
| AntilhasRua Aimberê, 405 · a 487 m | 487 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao Tommy DorseyRua Apiacás, 351 · a 489 m | 489 m | 2 | fev/2026 | |
| Perdizes AbsolutoRua Doutor Franco da Rocha, 374 · a 489 m | 489 m | 37 | fev/2026 | |
| Edifício Antonio TomazRua Padre Antônio Tomás, 201 · a 489 m | 489 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício TrianonRua Doutor Franco da Rocha, 168 · a 491 m | 491 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Iperoig 333Rua Iperoig, 333 · a 492 m | 492 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Teixeira e Sousa, 251a 494 m | 494 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Mansao MarselhaRua Apiacás, 406 · a 497 m | 497 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício High PlaceRua Bartira, 1316 · a 497 m | 497 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Franz SchubertRua Doutor Franco da Rocha, 194 · a 500 m | 500 m | 4 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 36 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 36 m² | R$ 468.000 | |
| nov/2025 | 36 m² | R$ 450.000 | |
| set/2025 | 37 m² | R$ 366.320 | |
| set/2025 | 36 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2025 | 36 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2025 | 36 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2025 | 37 m² | R$ 389.525 | |
| mar/2025 | 36 m² | R$ 425.000 | |
| fev/2025 | 36 m² | R$ 480.000 | |
| jan/2025 | 36 m² | R$ 435.000 | |
| dez/2024 | 36 m² | R$ 450.000 | |
| out/2024 | 37 m² | R$ 369.759 | |
| out/2024 | 37 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2024 | 36 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2024 | 36 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2024 | 36 m² | R$ 372.124 | |
| set/2023 | 36 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2023 | 36 m² | R$ 330.960 | |
| mar/2023 | 36 m² | R$ 445.000 | |
| mar/2023 | 37 m² | R$ 465.300 | |
| fev/2023 | 36 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2023 | 36 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2022 | 36 m² | R$ 435.000 | |
| set/2022 | 37 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2022 | 36 m² | R$ 345.236 | |
| abr/2022 | 37 m² | R$ 351.640 | |
| mar/2022 | 36 m² | R$ 308.800 | |
| jan/2022 | 37 m² | R$ 381.600 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 19 anúncios
77%
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 31 m² | 1 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 548.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 461.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 494.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ciro Costa com venda no último ano.
| 110, Condomínio Edifício Ciro Costa | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 49, Edifício Maurice Jarre | sem número | 1 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Linea Perdizes?
A avaliação parte das 29 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,09 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.