Resumo
No Edifício Domus Fulvia e Flaminia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.535. Os apartamentos têm de 46 a 62 m², e o mais vendido, de 62 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.535
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,3 a 8,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
Água Branca 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Domus Fulvia e FlaminiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício D Flaminia e Edifício D Fulvia · CEP 05003-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 62 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 62 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2025 | 62 m² | R$ 505.000 | |
| nov/2025 | 46 m² | R$ 370.000 | |
| out/2025 | 46 m² | R$ 188.778 | |
| out/2025 | 46 m² | R$ 375.000 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 437.000 | |
| mar/2025 | 62 m² | R$ 465.000 | |
| fev/2025 | 62 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 375.000 | |
| ago/2024 | 46 m² | R$ 345.000 | |
| nov/2023 | 46 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2023 | 62 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2023 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 62 m² | R$ 425.000 | |
| mai/2022 | 46 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2022 | 46 m² | R$ 380.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 17 anúncios
89%
Água Branca35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 43 m² | 2 | R$ 524.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 457.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 445.100 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 364.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 550.000 | ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 549.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 744.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,20 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.