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Edifício Park View Perdizes

Rua Itapicuru, 801 · Perdizes, São Paulo · vendas até setembro de 2026

7vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
7
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Perdizes

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Park View Perdizes, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 129 a 222 m², e o mais vendido, de 129 m², sai por cerca de R$ 2 milhões.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Edifício Park View PerdizesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edpark View Perdizes… · CEP 05006-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Park View Perdizes, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 368 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Park View Perdizes (R$ 17.443) fica 103% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 4.734 a 6.830
  • R$ 6.861 a 8.101
  • R$ 8.117 a 9.260
  • R$ 9.382 a 12.436
  • R$ 12.452 a 23.879
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

52

a até 300 m · 368 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.594

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+103%

R$ 17.443 o m² do Edifício Park View Perdizes

Mais negociado

40 vendas

Upper West Perdizes · a 227 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Park View Perdizes
Edifício Park View PerdizesEste prédio · Rua Itapicuru, 801—7ago/2025referência R$ 17.443
Edifício Monte CasteloRua Itapicuru, 792 · a 9 m9 m5jan/2025-66% R$ 5.940
Edifício SolarRua Itapicuru, 817 · a 31 m31 m4out/2024-61% R$ 6.735
Edifício ItapicuruRua Itapicuru, 777 · a 33 m33 m2nov/2022-70% R$ 5.191
Edifício Parque das PerdizesRua Doutor Franco da Rocha, 163 · a 61 m61 m6fev/2026-45% R$ 9.526
Edifício ItaguacuRua Itapicuru, 881 · a 80 m80 m4dez/2024-52% R$ 8.338
Edifício Villagio Acqua BiancaRua Itapicuru, 870 · a 93 m93 m6set/2024-17% R$ 14.545
Edifício TrianonRua Doutor Franco da Rocha, 168 · a 98 m98 m5jan/2026-33% R$ 11.614
Edifício Louvre e VersaillesRua Doutor Franco da Rocha, 205 · a 114 m114 m5out/2025-51% R$ 8.630
Edifício St. JohnRua Itapicuru, 699 · a 119 m119 m3dez/2025-38% R$ 10.728
Edifício MarinaRua Minerva, 119 · a 122 m122 m5set/2024-60% R$ 6.972

Mostrando 10 de 52 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil16 mil17 mil18 mil2022202320242025202612,2 mil12,9 mil11,5 mil17,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Park View Perdizes
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Perdizes149 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Park View Perdizes
128 m²3R$ 2.398.000R$ 18.734VivaReal e ZAP
120 m²3R$ 2.201.000R$ 18.342VivaReal e ZAP
120 m²3R$ 2.199.000R$ 18.325VivaReal e ZAP
120 m²3R$ 2.195.000R$ 18.292ZAP
120 m²3R$ 2.165.000R$ 18.042ZAP e VivaReal
128 m²3R$ 2.300.000R$ 17.969VivaReal e ZAP
127 m²3R$ 2.200.000R$ 17.323VivaReal e ZAP
128 m²3R$ 2.200.000R$ 17.188VivaReal
128 m²3R$ 2.195.000R$ 17.148VivaReal e ZAP
136 m²3R$ 2.200.000R$ 16.176VivaReal

Mostrando 10 de 13 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Itapicuru com venda no último ano.

Prédios da Rua Itapicuru
530, Condomínio Edifício West Side Parksem número62
326, Condomínio Edifício Aurea78%314
488, Edifício Lago di Garda67%33
643, Condomínio Edifício Antares Ii98%36
380, Condomínio Edifício Jardim das Perdizes96%26
203, Condomínio Edifício Longchampsem número112
333, Condomínio Edifício Aries Iisem número12
340, Condomínio Edifício Santa Marcelinasem número17
471, Condomínio Edifício Jequitibasem número15
514, Condomínio Edifício Citta di Luccasem número12

Mostrando 10 de 11 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.