Resumo
No Edifício Maurice Jarre, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.103. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 810 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.103
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Maurice JarreNome na Receita Federal. · CEP 05007-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maurice Jarre, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 474 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maurice Jarre (R$ 11.453) fica 50% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.132 a 6.647
- R$ 6.689 a 7.633
- R$ 7.645 a 9.500
- R$ 9.500 a 13.242
- R$ 13.259 a 23.879
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 474 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.643
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+50%
R$ 11.453 o m² do Edifício Maurice Jarre
Mais negociado
133 vendas
Vn Turiassu 1473 · a 222 m
| Edifício Maurice JarreEste prédio · Rua Ciro Costa, 49 | — | 4 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SalvarorRua Ciro Costa, 22 · a 12 m | 12 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Linea PerdizesRua Ciro Costa, 70 · a 25 m | 25 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício CivitasRua Turiassu, 1187 · a 63 m | 63 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Ciro CostaRua Ciro Costa, 110 · a 65 m | 65 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Ribeirao PretoRua Tanabi, 112 · a 100 m | 100 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Desembargador GuimaraesRua Tanabi, 162 · a 110 m | 110 m | 2 | jun/2025 | |
| Vn Casa TuriassuRua Turiassu, 1347 · a 124 m | 124 m | 71 | ago/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora do Monte SerratRua Tanabi, 20 · a 125 m | 125 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Dom AndreRua Doutor Homem de Melo, 1186 · a 129 m | 129 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ConcettoRua Doutor Homem de Melo, 1180 · a 143 m | 143 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Trio PerdizesRua Desembargador Guimarães, 92 · a 151 m | 151 m | 31 | jan/2026 | |
| Edifício Gaiuba-iiiRua Doutor Homem de Melo, 1142 · a 172 m | 172 m | 4 | mai/2025 | |
| Soma PerdizesAvenida Sumaré, 179 · a 175 m | 175 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Arpoador-perdizesRua Pinto Gonçalves, 122 · a 185 m | 185 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Sumare WestRua Apiacás, 62 · a 186 m | 186 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício SumareRua Doutor Homem de Melo, 1121 · a 186 m | 186 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Lourdes L BraidoAvenida Sumaré, 137 · a 188 m | 188 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Landscape PerdizesRua Desembargador Guimarães, 75 · a 202 m | 202 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício 1080Rua Doutor Homem de Melo, 1080 · a 204 m | 204 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício BianchiRua Apinajés, 73 · a 207 m | 207 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Wingfield PerdizesRua Pinto Gonçalves, 85 · a 214 m | 214 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Maria MagdalenaRua Doutor Homem de Melo, 1085 · a 221 m | 221 m | 4 | mai/2026 | |
| Videre PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 465 · a 222 m | 222 m | 19 | mai/2026 | |
| Vn Turiassu 1473Rua Turiassu, 1473 · a 222 m | 222 m | 133 | ago/2026 | |
| Edifício Vista PerdizesRua Airosa Galvão, 168 · a 237 m | 237 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício BermudasRua Pinto Gonçalves, 128 · a 239 m | 239 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício LedaRua Apiacás, 127 · a 252 m | 252 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de AtibaiaRua João Ramalho, 1074 · a 254 m | 254 m | 2 | ago/2025 | |
| Domum PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 418 · a 268 m | 268 m | 32 | mai/2026 | |
| Verite PerdizesRua Doutor Homem de Melo, 1011 · a 275 m | 275 m | 33 | dez/2025 | |
| Edifício Agua BrancaRua Melo Palheta, 112 · a 292 m | 292 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício PiratiningaRua Doutor Costa Júnior, 385 · a 294 m | 294 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Homem de MelloRua Doutor Homem de Melo, 995 · a 297 m | 297 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Vista ParqueRua Melo Palheta, 156 · a 298 m | 298 m | 3 | out/2024 | |
| Aimbere By You IncRua Aimberê, 135 · a 303 m | 303 m | 43 | jul/2026 | |
| Edifício Parc DevantRua Doutor Costa Júnior, 338 · a 306 m | 306 m | 12 | nov/2024 | |
| Edifício ViareggioRua Minerva, 128 · a 322 m | 322 m | 6 | abr/2025 | |
| Arky CayowaaRua Cayowaá, 200 · a 326 m | 326 m | 59 | jun/2026 | |
| Edifício Domus ClaudiaRua Melo Palheta, 321 · a 336 m | 336 m | 12 | mai/2025 | |
| Edifício Sumare New WestRua Apiacás, 218 · a 338 m | 338 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício MarinaRua Minerva, 119 · a 339 m | 339 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Villagio Acqua BiancaRua Itapicuru, 870 · a 344 m | 344 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício GuarapereRua Minerva, 149 · a 345 m | 345 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício MinervaRua Doutor Homem de Melo, 892 · a 348 m | 348 m | 1 | dez/2024 | |
| Upper West PerdizesRua Minerva, 254 · a 350 m | 350 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Domus Fulvia e FlaminiaAvenida Antártica, 568 · a 351 m | 351 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Praca AirosaRua Airosa Galvão, 19 · a 355 m | 355 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Heritage Homem de MeloRua Doutor Homem de Melo, 838 · a 359 m | 359 m | 7 | ago/2026 | |
| Essential PerdizesRua Iperoig, 180 · a 359 m | 359 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício MinervaRua Minerva, 280 · a 363 m | 363 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ItaguacuRua Itapicuru, 881 · a 365 m | 365 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício RiversideRua Apinajés, 268 · a 374 m | 374 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício The SymbolRua Apinajés, 242 · a 392 m | 392 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício PalmeirasRua Padre Antônio Tomás, 262 · a 392 m | 392 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Domus FlaviaRua Barão de Tefé, 250 · a 405 m | 405 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício SolarRua Itapicuru, 817 · a 406 m | 406 m | 4 | out/2024 | |
| Ducato PerdizesRua Aimberê, 258 · a 408 m | 408 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício ToribaRua Aimberê, 279 · a 409 m | 409 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Conjunto Alvi VerdeRua Padre Antônio Tomás, 228 · a 410 m | 410 m | 3 | dez/2025 | |
| Glass ArtRua Apiacás, 279 · a 416 m | 416 m | 64 | jul/2026 | |
| Edifício Ana LuizaRua Padre Antônio Tomás, 235 · a 417 m | 417 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PalestraRua Padre Antônio Tomás, 248 · a 417 m | 417 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício AtriaRua Iperoig, 212 · a 420 m | 420 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua Minerva, 336 · a 423 m | 423 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Domus AdrianaRua Bartira, 1065 · a 427 m | 427 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Georges Diab HaddadRua Bartira, 1073 · a 434 m | 434 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Park View PerdizesRua Itapicuru, 801 · a 434 m | 434 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício VesuvioRua Doutor Homem de Melo, 843 · a 436 m | 436 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício RobertoRua João Ramalho, 1438 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Monte CasteloRua Itapicuru, 792 · a 437 m | 437 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Padre Antônio Tomás, 219a 438 m | 438 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Polo PerdizesRua Campevas, 74 · a 439 m | 439 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Marcia MariaRua Padre Antônio Tomás, 227 · a 439 m | 439 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Georges BizetRua Caetés, 18 · a 440 m | 440 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício Rosa MariaRua Doutor Homem de Melo, 804 · a 441 m | 441 m | 10 | jun/2025 | |
| Edifício BartiraRua Bartira, 1099 · a 442 m | 442 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Parque das PerdizesRua Doutor Franco da Rocha, 163 · a 451 m | 451 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício São PedroRua Bartira, 1052 · a 453 m | 453 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício AraruamaRua Bartira, 1198 · a 454 m | 454 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício ItapicuruRua Itapicuru, 777 · a 454 m | 454 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Le MillesimeRua João Ramalho, 1505 · a 456 m | 456 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício West Palace PerdizesRua Diana, 183 · a 457 m | 457 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Parc Exclusif PerdizesRua Caetés, 100 · a 458 m | 458 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício Maria ElizabethRua Bartira, 1060 · a 461 m | 461 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício ConcordeRua Doutor Franco da Rocha, 215 · a 461 m | 461 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Sandra MariaRua Diana, 231 · a 462 m | 462 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Diana, 205a 463 m | 463 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Ana PimentelRua Dona Ana Pimentel, 40 · a 463 m | 463 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício QuartierRua Doutor Homem de Melo, 807 · a 463 m | 463 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício The Crystal HouseRua Bartira, 1222 · a 467 m | 467 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Louvre e VersaillesRua Doutor Franco da Rocha, 205 · a 467 m | 467 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Antonio TomazRua Padre Antônio Tomás, 201 · a 477 m | 477 m | 1 | fev/2022 | |
| ModeRua Bartira, 1003 · a 479 m | 479 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua Teixeira e Sousa, 251a 479 m | 479 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício CampevasRua Campevas, 99 · a 485 m | 485 m | 4 | jan/2025 | |
| Ode PerdizesRua Bartira, 856 · a 487 m | 487 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício MonicaRua Bartira, 901 · a 489 m | 489 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício TrianonRua Doutor Franco da Rocha, 168 · a 491 m | 491 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Maria TerezaRua João Ramalho, 735 · a 491 m | 491 m | 2 | ago/2026 | |
| Le QuartierRua Apinajés, 352 · a 494 m | 494 m | 16 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 72 m² | R$ 795.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 72 m² | R$ 850.000 | |
| nov/2024 | 72 m² | R$ 820.000 | |
| mar/2024 | 72 m² | R$ 750.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 2 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 3 | R$ 802.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ciro Costa com venda no último ano.
| 70, Condomínio Edifício Linea Perdizes | 77% | 5 | 19 |
|---|---|---|---|
| 110, Condomínio Edifício Ciro Costa | sem número | 2 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maurice Jarre?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,98 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.