Resumo
No Edifício Praca Airosa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.916. Os apartamentos vendidos têm de 136 a 139 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.916
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,7 a 12,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
Água Branca 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Edifício Praca AirosaNome na Receita Federal. · CEP 05002-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 136 m² | R$ 1.550.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 136 m² | R$ 1.690.000 | |
| mai/2026 | 136 m² | R$ 1.426.117 | |
| abr/2026 | 136 m² | R$ 1.710.000 | |
| mar/2026 | 139 m² | R$ 1.227.779 | |
| out/2025 | 136 m² | R$ 1.850.000 | |
| fev/2022 | 139 m² | R$ 1.369.615 | |
| fev/2022 | 136 m² | R$ 1.410.189 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 8 anúncios
81%
Água Branca35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 119 m² | 3 | R$ 1.948.950 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 119 m² | 3 | R$ 1.949.000 | ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 1.849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal | |
| 119 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 119 m² | 3 | R$ 1.719.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.719.000 | ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.718.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 1.670.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Airosa Galvão com venda no último ano.
| 223, Condomínio Today Perdizes | novo | 32 | 58 |
|---|---|---|---|
| 168, Edifício Vista Perdizes | 80% | 2 | 9 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Praca Airosa?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.