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Edifício Rosa F Mauro

Rua Monte Alegre, 1003 · Perdizes, São Paulo · construído em 1972 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.050/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Perdizes

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Rosa F Mauro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.050. Os apartamentos vendidos têm de 197 a 209 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 7.050

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Rosa F MauroNome na Receita Federal. · CEP 05014-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Rosa F Mauro, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 564 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rosa F Mauro (R$ 6.638) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.808 a 6.731
  • R$ 6.735 a 7.881
  • R$ 7.941 a 9.130
  • R$ 9.132 a 11.451
  • R$ 11.470 a 23.040
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

71

a até 300 m · 564 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.028

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-17%

R$ 6.638 o m² do Edifício Rosa F Mauro

Mais negociado

91 vendas

Is Perdizes · a 218 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Rosa F Mauro
Edifício Rosa F MauroEste prédio · Rua Monte Alegre, 1003—2jul/2026referência R$ 6.638
Edifício Villa D'oroRua Monte Alegre, 957 · a 38 m38 m5ago/2026+77% R$ 11.741
Edifício GuaecaRua Bartira, 268 · a 49 m49 m7out/2025+57% R$ 10.414
You PerdizesRua Bartira, 238 · a 62 m62 m50mai/2026+69% R$ 11.248
Edifício Maison ChablisRua Bartira, 243 · a 67 m67 m5mar/2026+73% R$ 11.470
Edifício Personal Home PerdizesRua Bartira, 221 · a 81 m81 m5ago/2026+70% R$ 11.262
Edifício Top SetRua Bartira, 208 · a 87 m87 m5set/2025-7% R$ 6.173
Edifício GuaimbeRua Monte Alegre, 1120 · a 105 m105 m3jan/2026-2% R$ 6.495
Edifício Octavio Pereira LopesRua Bartira, 193 · a 106 m106 m2jul/2026+14% R$ 7.594
Edifício Dona SilotaRua João Ramalho, 296 · a 108 m108 m9nov/2025+14% R$ 7.553
Edifício IzidroRua Monte Alegre, 907 · a 111 m111 m3set/2023+23% R$ 8.154

Mostrando 10 de 71 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520266,2 mil7,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Rosa F Mauro
jul/2026197 m²R$ 1.390.000R$ 7.050

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Perdizes149 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Rosa F Mauro
188 m²3R$ 1.999.870R$ 10.638VivaReal
188 m²3R$ 1.999.630R$ 10.636ZAP e VivaReal
188 m²4R$ 1.980.000R$ 10.532VivaReal e ZAP
188 m²4R$ 1.920.000R$ 10.213VivaReal e ZAP
188 m²4R$ 1.915.000R$ 10.186VivaReal e ZAP
188 m²4R$ 1.908.000R$ 10.149VivaReal e ZAP
188 m²5R$ 1.750.000R$ 9.309VivaReal e ZAP
188 m²4R$ 1.600.000R$ 8.511VivaReal
188 m²4R$ 1.599.000R$ 8.505VivaReal e ZAP

9 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Monte Alegre com venda no último ano.

Prédios da Rua Monte Alegre
187, Condomínio Edifício Itassugui111%512
838, Conjunto Perdizes Nobre98%516
957, Condomínio Edifício Villa D'oro81%45
90, Condomínio Edifício Santa Monica85%35
791, Condomínio Edifício Bois de Boulognesem número39
182, Condomínio Edifício Santa Lucia55%29
599, Condomínio Edifício Isaac Albeniz99%25
616, Condomínio Edifício Cibelesem número21
1179, Condomínio Edifício Jarandi110%26
1457, Condomínio Edifício Marques de Monte Alegre87%24

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Rosa F Mauro?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.