Resumo
No Edifício Ville de Provence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.259. Os apartamentos vendidos têm 175 m² e saem por cerca de R$ 2,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.259
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Ville de ProvenceNome na Receita Federal. · CEP 05011-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ville de Provence, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 241 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ville de Provence (R$ 14.259) fica 72% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.808 a 6.495
- R$ 6.547 a 7.594
- R$ 7.724 a 8.600
- R$ 8.631 a 10.414
- R$ 10.890 a 23.040
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 241 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.284
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+72%
R$ 14.259 o m² do Edifício Ville de Provence
Mais negociado
28 vendas
Sou Perdizes By You, Inc · a 297 m
| Edifício Ville de ProvenceEste prédio · Rua Vanderlei, 466 | — | 7 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Wanderley Monte Alegre PerdizesRua Vanderlei, 487 · a 34 m | 34 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Terrazza MaggioreRua Vanderlei, 504 · a 35 m | 35 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Vanderlei, 499a 38 m | 38 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Vanderlei, 513a 44 m | 44 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Camargo GuarnieriRua Vanderlei, 526 · a 62 m | 62 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício del NeroRua Vanderlei, 527 · a 63 m | 63 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício OrlovRua Doutor Estevao de Almeida, 74 · a 71 m | 71 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício ItacurucaRua Vanderlei, 350 · a 84 m | 84 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Marques de Monte AlegreRua Monte Alegre, 1457 · a 114 m | 114 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Caetana del NeroRua Monte Alegre, 1419 · a 117 m | 117 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício UbatubaRua Cardoso de Almeida, 1492 · a 118 m | 118 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Jardim das PerdizesRua Cardoso de Almeida, 1272 · a 124 m | 124 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Frank Lloyd WrightRua Monte Alegre, 1285 · a 131 m | 131 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício SepetibaRua Monte Alegre, 1299 · a 131 m | 131 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Mirante das PerdizesRua Inocêncio Unhate, 96 · a 136 m | 136 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício LieuRua Monte Alegre, 1312 · a 136 m | 136 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial PerdizesRua Cardoso de Almeida, 1257 · a 137 m | 137 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Le MontRua Monte Alegre, 1347 · a 147 m | 147 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Professor Alberto SantiagoRua Monte Alegre, 1294 · a 154 m | 154 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício CaiubyRua Caiubi, 299 · a 155 m | 155 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Caiubi, 324 · a 162 m | 162 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Aguas ClarasRua Vanderlei, 631 · a 162 m | 162 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício JaguanumRua Vanderlei, 312 · a 163 m | 163 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Modular Sigma I e IiRua Caiubi, 321 · a 164 m | 164 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício São DomingosRua Caiubi, 245 · a 168 m | 168 m | 3 | jun/2026 | |
| Conominio Edifício Dona RobertaRua Caiubi, 294 · a 169 m | 169 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Solar Costa RicaRua Professor João Arruda, 168 · a 169 m | 169 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício Principado de MonacoRua Professor João Arruda, 190 · a 175 m | 175 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Professor João Arruda, 222a 180 m | 180 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício IlluminatoRua Monte Alegre, 1240 · a 186 m | 186 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Marina VRua Vanderlei, 637 · a 186 m | 186 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício BaturiteRua Professor João Arruda, 176 · a 187 m | 187 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Chafic M JorgeRua Professor João Arruda, 134 · a 198 m | 198 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício la GiocondaRua Professor João Arruda, 234 · a 198 m | 198 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Flavia MariaRua Caiubi, 342 · a 202 m | 202 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício D. Elza S. BritoRua Cardoso de Almeida, 1205 · a 218 m | 218 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de Monte AlegreRua Caiubi, 372 · a 225 m | 225 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Conde de IguacuRua Professor João Arruda, 284 · a 233 m | 233 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Cardoso de Almeida, 1149a 235 m | 235 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Lark I e IiRua Monte Alegre, 1159 · a 238 m | 238 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício PiagetRua Cardoso de Almeida, 1155 · a 249 m | 249 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Marrion Luxury EditionRua Caiubi, 489 · a 252 m | 252 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ministro Godói, 1384a 253 m | 253 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Dona ElladeRua Ricardo Severo, 61 · a 255 m | 255 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício JarandiRua Monte Alegre, 1179 · a 259 m | 259 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao OlindaRua Professor João Arruda, 304 · a 262 m | 262 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Ricardo Severo, 43 · a 262 m | 262 m | 3 | ago/2026 | |
| Edificios Tijucas e TigipioRua Cardoso de Almeida, 1156 · a 272 m | 272 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício GuaraunaRua Monte Alegre, 1134 · a 278 m | 278 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício ElmoRua Cardoso de Almeida, 1116 · a 281 m | 281 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Rio GuaibaRua Professor João Arruda, 346 · a 282 m | 282 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Maria AntoniaRua Professor João Arruda, 364 · a 282 m | 282 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Parque Barao de DupratRua Ministro Godói, 1454 · a 288 m | 288 m | 4 | jul/2026 | |
| Sou Perdizes By You, IncRua Bartira, 190 · a 297 m | 297 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício GuaimbeRua Monte Alegre, 1120 · a 302 m | 302 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Octavio Pereira LopesRua Bartira, 193 · a 316 m | 316 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Personal Home PerdizesRua Bartira, 221 · a 325 m | 325 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Top SetRua Bartira, 208 · a 330 m | 330 m | 5 | set/2025 | |
| Caiubi 601Rua Caiubi, 601 · a 331 m | 331 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Maison ChablisRua Bartira, 243 · a 333 m | 333 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Santa FeRua Ministro Godói, 1336 · a 333 m | 333 m | 5 | mar/2026 | |
| Via Jardins de PerdizesRua Ministro Godói, 1186 · a 335 m | 335 m | 4 | jan/2026 | |
| CarambolaRua Professor Pedro da Cunha, 122 · a 335 m | 335 m | 4 | jun/2026 | |
| You PerdizesRua Bartira, 238 · a 337 m | 337 m | 50 | mai/2026 | |
| Edifício GuaecaRua Bartira, 268 · a 347 m | 347 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Piazza di SpagnaRua Bartira, 62 · a 352 m | 352 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Parque PerdizesRua Ministro Godói, 1158 · a 358 m | 358 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Contemplare PacaembuRua Bartira, 35 · a 360 m | 360 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Vera ReginaRua Bartira, 59 · a 362 m | 362 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício BetaRua Professor João Arruda, 437 · a 370 m | 370 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Santa FeRua Caiubi, 625 · a 373 m | 373 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício MediterraneoRua Cardoso de Almeida, 1018 · a 374 m | 374 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Helena EsperidiaoRua Ministro Godói, 1142 · a 379 m | 379 m | 2 | ago/2025 | |
| Puq Perdizes By You, IncRua Ministro Godói, 1113 · a 389 m | 389 m | 45 | ago/2026 | |
| Share PerdizesRua Caiubi, 644 · a 390 m | 390 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Rosa F MauroRua Monte Alegre, 1003 · a 395 m | 395 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício BalticoRua Cardoso de Almeida, 1006 · a 397 m | 397 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício EdnaRua Cardoso de Almeida, 978 · a 416 m | 416 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício MauricioRua Cardoso de Almeida, 977 · a 423 m | 423 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Villa D'oroRua Monte Alegre, 957 · a 431 m | 431 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Rio JapuraRua Cardoso de Almeida, 962 · a 438 m | 438 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Flamingo SiriemaRua Bartira, 485 · a 442 m | 442 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Dona IrmaRua Ministro Godói, 1020 · a 456 m | 456 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Marcia HelenaRua Bartira, 525 · a 471 m | 471 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício PortofinoRua Ministro Gastão Mesquita, 43 · a 472 m | 472 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Queen ElizabethRua Gustavo Teixeira, 366 · a 477 m | 477 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Queen ElizabethRua Gustavo Teixeira, 342 · a 480 m | 480 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Dona SilotaRua João Ramalho, 296 · a 483 m | 483 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício FlamboyantRua Gustavo Teixeira, 377 · a 484 m | 484 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício GreenparkRua João Ramalho, 108 · a 495 m | 495 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Versailles LouvreRua João Ramalho, 277 · a 495 m | 495 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Vera MariaRua João Ramalho, 292 · a 495 m | 495 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício CassiopeiaRua Doutor Franco da Rocha, 669 · a 497 m | 497 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício SilvanaRua Caetés, 707 · a 499 m | 499 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício CapriRua João Ramalho, 278 · a 499 m | 499 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Joao RamalhoRua João Ramalho, 325 · a 499 m | 499 m | 6 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 175 m² | R$ 2.500.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 175 m² | R$ 2.200.000 | |
| jul/2025 | 175 m² | R$ 2.560.000 | |
| ago/2023 | 175 m² | R$ 2.200.000 | |
| abr/2023 | 175 m² | R$ 1.680.000 | |
| ago/2022 | 175 m² | R$ 2.350.000 | |
| mar/2022 | 175 m² | R$ 1.950.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 28 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 29 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 171 m² | 4 | R$ 2.970.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 179 m² | 4 | R$ 2.970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 2.800.000 | ZAP e VivaReal | |
| 179 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal | |
| 178 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 171 m² | 4 | R$ 2.499.880 | ZAP | |
| 171 m² | 4 | R$ 2.499.350 | VivaReal | |
| 178 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 4 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 179 m² | 4 | R$ 2.599.800 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 4 | R$ 2.469.900 | VivaReal | |
| 171 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 4 | R$ 2.545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 2.449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 179 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 179 m² | 4 | R$ 2.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 3 | R$ 2.330.000 | VivaReal | |
| 178 m² | 4 | R$ 2.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 179 m² | 4 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 29 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vanderlei com venda no último ano.
| 637, Condomínio Edifício Marina V | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 1371, Edifício Palmares | sem número | 2 | 2 |
| 312, Condomínio Edifício Jaguanum | sem número | 1 | 3 |
| 487, Condomínio Edifício Wanderley Monte Alegre Perdizes | sem número | 1 | 1 |
| 1223, Edifício Veranda | sem número | 1 | 3 |
| 1261, Condomínio Edifício Colinas de Ibiza | sem número | 1 | 19 |
| 1295, Condomínio Helbor la Reference | sem número | 1 | 11 |
| 1392, Edifício Casa da Espanha | sem número | 1 | 4 |
| 1581, Edifício Quebec | sem número | 1 | 16 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ville de Provence?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.