Resumo
No Edifício Wanderley Monte Alegre Perdizes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.697.
m² vendido, último ano
R$ 9.697
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Wanderley Monte Alegre PerdizesNome na Receita Federal. · CEP 05011-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Wanderley Monte Alegre Perdizes, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 257 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Wanderley Monte Alegre Perdizes (R$ 11.636) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.808 a 6.382
- R$ 6.495 a 7.568
- R$ 7.575 a 8.600
- R$ 8.631 a 10.531
- R$ 10.890 a 23.040
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 257 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.284
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 11.636 o m² do Edifício Wanderley Monte Alegre Perdizes
Mais negociado
28 vendas
Sou Perdizes By You, Inc · a 270 m
| Edifício Wanderley Monte Alegre PerdizesEste prédio · Rua Vanderlei, 487 | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Vanderlei, 499a 21 m | 21 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Terrazza MaggioreRua Vanderlei, 504 · a 31 m | 31 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Ville de ProvenceRua Vanderlei, 466 · a 34 m | 34 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício OrlovRua Doutor Estevao de Almeida, 74 · a 39 m | 39 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Vanderlei, 513a 45 m | 45 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Camargo GuarnieriRua Vanderlei, 526 · a 48 m | 48 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício del NeroRua Vanderlei, 527 · a 59 m | 59 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício ItacurucaRua Vanderlei, 350 · a 95 m | 95 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Frank Lloyd WrightRua Monte Alegre, 1285 · a 99 m | 99 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício SepetibaRua Monte Alegre, 1299 · a 99 m | 99 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Marques de Monte AlegreRua Monte Alegre, 1457 · a 102 m | 102 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício LieuRua Monte Alegre, 1312 · a 106 m | 106 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Caetana del NeroRua Monte Alegre, 1419 · a 109 m | 109 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim das PerdizesRua Cardoso de Almeida, 1272 · a 112 m | 112 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Le MontRua Monte Alegre, 1347 · a 118 m | 118 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Professor Alberto SantiagoRua Monte Alegre, 1294 · a 121 m | 121 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial PerdizesRua Cardoso de Almeida, 1257 · a 124 m | 124 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício CaiubyRua Caiubi, 299 · a 128 m | 128 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Caiubi, 324 · a 132 m | 132 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Modular Sigma I e IiRua Caiubi, 321 · a 134 m | 134 m | 4 | nov/2025 | |
| Conominio Edifício Dona RobertaRua Caiubi, 294 · a 142 m | 142 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Aguas ClarasRua Vanderlei, 631 · a 144 m | 144 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Mirante das PerdizesRua Inocêncio Unhate, 96 · a 148 m | 148 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício São DomingosRua Caiubi, 245 · a 149 m | 149 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício UbatubaRua Cardoso de Almeida, 1492 · a 150 m | 150 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício IlluminatoRua Monte Alegre, 1240 · a 152 m | 152 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Marina VRua Vanderlei, 637 · a 168 m | 168 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Flavia MariaRua Caiubi, 342 · a 169 m | 169 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício JaguanumRua Vanderlei, 312 · a 185 m | 185 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Barao de Monte AlegreRua Caiubi, 372 · a 191 m | 191 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Solar Costa RicaRua Professor João Arruda, 168 · a 195 m | 195 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício Principado de MonacoRua Professor João Arruda, 190 · a 196 m | 196 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Professor João Arruda, 222a 198 m | 198 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício D. Elza S. BritoRua Cardoso de Almeida, 1205 · a 201 m | 201 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Lark I e IiRua Monte Alegre, 1159 · a 205 m | 205 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício BaturiteRua Professor João Arruda, 176 · a 210 m | 210 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Cardoso de Almeida, 1149a 215 m | 215 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício la GiocondaRua Professor João Arruda, 234 · a 215 m | 215 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Marrion Luxury EditionRua Caiubi, 489 · a 219 m | 219 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Dona ElladeRua Ricardo Severo, 61 · a 221 m | 221 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício JarandiRua Monte Alegre, 1179 · a 225 m | 225 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Ministro Godói, 1384a 226 m | 226 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Chafic M JorgeRua Professor João Arruda, 134 · a 226 m | 226 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício PiagetRua Cardoso de Almeida, 1155 · a 227 m | 227 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício AdrianaRua Ricardo Severo, 43 · a 228 m | 228 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Conde de IguacuRua Professor João Arruda, 284 · a 243 m | 243 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício GuaraunaRua Monte Alegre, 1134 · a 245 m | 245 m | 2 | ago/2024 | |
| Edificios Tijucas e TigipioRua Cardoso de Almeida, 1156 · a 250 m | 250 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício ElmoRua Cardoso de Almeida, 1116 · a 259 m | 259 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Mansao OlindaRua Professor João Arruda, 304 · a 268 m | 268 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício GuaimbeRua Monte Alegre, 1120 · a 269 m | 269 m | 3 | jan/2026 | |
| Sou Perdizes By You, IncRua Bartira, 190 · a 270 m | 270 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Parque Barao de DupratRua Ministro Godói, 1454 · a 281 m | 281 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Rio GuaibaRua Professor João Arruda, 346 · a 283 m | 283 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Maria AntoniaRua Professor João Arruda, 364 · a 284 m | 284 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Octavio Pereira LopesRua Bartira, 193 · a 289 m | 289 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Personal Home PerdizesRua Bartira, 221 · a 295 m | 295 m | 5 | ago/2026 | |
| Caiubi 601Rua Caiubi, 601 · a 299 m | 299 m | 1 | out/2022 | |
| Via Jardins de PerdizesRua Ministro Godói, 1186 · a 301 m | 301 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Top SetRua Bartira, 208 · a 302 m | 302 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Maison ChablisRua Bartira, 243 · a 302 m | 302 m | 5 | mar/2026 | |
| You PerdizesRua Bartira, 238 · a 307 m | 307 m | 50 | mai/2026 | |
| Edifício Santa FeRua Ministro Godói, 1336 · a 309 m | 309 m | 5 | mar/2026 | |
| CarambolaRua Professor Pedro da Cunha, 122 · a 312 m | 312 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GuaecaRua Bartira, 268 · a 315 m | 315 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Parque PerdizesRua Ministro Godói, 1158 · a 324 m | 324 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza di SpagnaRua Bartira, 62 · a 331 m | 331 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Santa FeRua Caiubi, 625 · a 343 m | 343 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Vera ReginaRua Bartira, 59 · a 344 m | 344 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Contemplare PacaembuRua Bartira, 35 · a 345 m | 345 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Helena EsperidiaoRua Ministro Godói, 1142 · a 345 m | 345 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício MediterraneoRua Cardoso de Almeida, 1018 · a 350 m | 350 m | 6 | nov/2024 | |
| Puq Perdizes By You, IncRua Ministro Godói, 1113 · a 354 m | 354 m | 45 | ago/2026 | |
| Share PerdizesRua Caiubi, 644 · a 359 m | 359 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Rosa F MauroRua Monte Alegre, 1003 · a 364 m | 364 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício BetaRua Professor João Arruda, 437 · a 366 m | 366 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício BalticoRua Cardoso de Almeida, 1006 · a 372 m | 372 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício EdnaRua Cardoso de Almeida, 978 · a 392 m | 392 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício MauricioRua Cardoso de Almeida, 977 · a 398 m | 398 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Villa D'oroRua Monte Alegre, 957 · a 399 m | 399 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Flamingo SiriemaRua Bartira, 485 · a 408 m | 408 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Rio JapuraRua Cardoso de Almeida, 962 · a 413 m | 413 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Dona IrmaRua Ministro Godói, 1020 · a 422 m | 422 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Marcia HelenaRua Bartira, 525 · a 437 m | 437 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Dona SilotaRua João Ramalho, 296 · a 454 m | 454 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício PortofinoRua Ministro Gastão Mesquita, 43 · a 464 m | 464 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício CassiopeiaRua Doutor Franco da Rocha, 669 · a 465 m | 465 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Vera MariaRua João Ramalho, 292 · a 467 m | 467 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Versailles LouvreRua João Ramalho, 277 · a 468 m | 468 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Joao RamalhoRua João Ramalho, 325 · a 470 m | 470 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício CapriRua João Ramalho, 278 · a 472 m | 472 m | 3 | mai/2026 | |
| W Be PerdizesRua João Ramalho, 344 · a 473 m | 473 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial AlvoradaRua João Ramalho, 324 · a 474 m | 474 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício GreenparkRua João Ramalho, 108 · a 475 m | 475 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício IzidroRua Monte Alegre, 907 · a 475 m | 475 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício AlbatrozRua João Ramalho, 358 · a 479 m | 479 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício SilvanaRua Caetés, 707 · a 481 m | 481 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Solar do PacaembuRua João Ramalho, 136 · a 483 m | 483 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício EdinzaRua Cardoso de Almeida, 898 · a 484 m | 484 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício MerianRua João Ramalho, 145 · a 485 m | 485 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 40 m² | R$ 390.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 31 m² | R$ 420.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 44 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vanderlei com venda no último ano.
| 637, Condomínio Edifício Marina V | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 1371, Edifício Palmares | sem número | 2 | 2 |
| 312, Condomínio Edifício Jaguanum | sem número | 1 | 3 |
| 466, Condomínio Edifício Ville de Provence | sem número | 1 | 28 |
| 1223, Edifício Veranda | sem número | 1 | 3 |
| 1261, Condomínio Edifício Colinas de Ibiza | sem número | 1 | 19 |
| 1295, Condomínio Helbor la Reference | sem número | 1 | 11 |
| 1392, Edifício Casa da Espanha | sem número | 1 | 4 |
| 1581, Edifício Quebec | sem número | 1 | 16 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Wanderley Monte Alegre Perdizes?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.