Resumo
No Via Jardins de Perdizes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.624. Os apartamentos vendidos têm de 133 a 135 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.624
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Via Jardins de PerdizesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Jardins de Perdizes · CEP 05015-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Via Jardins de Perdizes, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 456 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Via Jardins de Perdizes (R$ 12.604) fica 58% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.808 a 6.639
- R$ 6.645 a 7.698
- R$ 7.724 a 8.706
- R$ 8.767 a 10.890
- R$ 11.035 a 23.040
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 456 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.955
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+58%
R$ 12.604 o m² do Via Jardins de Perdizes
Mais negociado
91 vendas
Is Perdizes · a 227 m
| Via Jardins de PerdizesEste prédio · Rua Ministro Godói, 1186 | — | 4 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Parque PerdizesRua Ministro Godói, 1158 · a 23 m | 23 m | 3 | ago/2026 | |
| Puq Perdizes By You, IncRua Ministro Godói, 1113 · a 54 m | 54 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício Helena EsperidiaoRua Ministro Godói, 1142 · a 54 m | 54 m | 2 | ago/2025 | |
| Caiubi 601Rua Caiubi, 601 · a 79 m | 79 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Dona ElladeRua Ricardo Severo, 61 · a 81 m | 81 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício AdrianaRua Ricardo Severo, 43 · a 82 m | 82 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Marrion Luxury EditionRua Caiubi, 489 · a 94 m | 94 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício JarandiRua Monte Alegre, 1179 · a 107 m | 107 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Flamingo SiriemaRua Bartira, 485 · a 108 m | 108 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício GuaraunaRua Monte Alegre, 1134 · a 110 m | 110 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício GuaimbeRua Monte Alegre, 1120 · a 121 m | 121 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Barao de Monte AlegreRua Caiubi, 372 · a 127 m | 127 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Santa FeRua Caiubi, 625 · a 129 m | 129 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Dona IrmaRua Ministro Godói, 1020 · a 134 m | 134 m | 3 | jun/2026 | |
| Share PerdizesRua Caiubi, 644 · a 135 m | 135 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Marcia HelenaRua Bartira, 525 · a 139 m | 139 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Lark I e IiRua Monte Alegre, 1159 · a 147 m | 147 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício IlluminatoRua Monte Alegre, 1240 · a 149 m | 149 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício GuaecaRua Bartira, 268 · a 164 m | 164 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Flavia MariaRua Caiubi, 342 · a 165 m | 165 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Ministro Godói, 1384a 171 m | 171 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Professor Alberto SantiagoRua Monte Alegre, 1294 · a 184 m | 184 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Maison ChablisRua Bartira, 243 · a 187 m | 187 m | 5 | mar/2026 | |
| You PerdizesRua Bartira, 238 · a 188 m | 188 m | 50 | mai/2026 | |
| Edifício Rosa F MauroRua Monte Alegre, 1003 · a 192 m | 192 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício CassiopeiaRua Doutor Franco da Rocha, 669 · a 194 m | 194 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Personal Home PerdizesRua Bartira, 221 · a 202 m | 202 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Villa D'oroRua Monte Alegre, 957 · a 203 m | 203 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Le MontRua Monte Alegre, 1347 · a 205 m | 205 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício SepetibaRua Monte Alegre, 1299 · a 208 m | 208 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Frank Lloyd WrightRua Monte Alegre, 1285 · a 209 m | 209 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício LieuRua Monte Alegre, 1312 · a 209 m | 209 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Modular Sigma I e IiRua Caiubi, 321 · a 210 m | 210 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Caiubi, 324 · a 211 m | 211 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Alexis TabachRua Ministro Godói, 1134 · a 214 m | 214 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Santa FeRua Ministro Godói, 1336 · a 214 m | 214 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Top SetRua Bartira, 208 · a 218 m | 218 m | 5 | set/2025 | |
| Sou Perdizes By You, IncRua Bartira, 190 · a 221 m | 221 m | 28 | jul/2026 | |
| CarambolaRua Professor Pedro da Cunha, 122 · a 225 m | 225 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Octavio Pereira LopesRua Bartira, 193 · a 227 m | 227 m | 2 | jul/2026 | |
| Is PerdizesRua Ministro Godói, 956 · a 227 m | 227 m | 91 | ago/2026 | |
| Conominio Edifício Dona RobertaRua Caiubi, 294 · a 229 m | 229 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Maria LuizaRua Doutor Franco da Rocha, 546 · a 236 m | 236 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício CaiubyRua Caiubi, 299 · a 237 m | 237 m | 3 | jul/2026 | |
| Edificios San Thiago e San ThomasRua Ministro Godói, 928 · a 239 m | 239 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício BartiraRua Bartira, 654 · a 254 m | 254 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Aguas ClarasRua Vanderlei, 631 · a 256 m | 256 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Marina VRua Vanderlei, 637 · a 257 m | 257 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício PiagetRua Cardoso de Almeida, 1155 · a 271 m | 271 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício OrlovRua Doutor Estevao de Almeida, 74 · a 271 m | 271 m | 7 | set/2025 | |
| Edificios Tijucas e TigipioRua Cardoso de Almeida, 1156 · a 275 m | 275 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício IzidroRua Monte Alegre, 907 · a 277 m | 277 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício São DomingosRua Caiubi, 245 · a 280 m | 280 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua João Ramalho, 358 · a 281 m | 281 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ElmoRua Cardoso de Almeida, 1116 · a 282 m | 282 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Marques de Monte AlegreRua Monte Alegre, 1457 · a 286 m | 286 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Cardoso de Almeida, 1149a 287 m | 287 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Camargo GuarnieriRua Vanderlei, 526 · a 294 m | 294 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício BalticoRua Cardoso de Almeida, 1006 · a 297 m | 297 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício MediterraneoRua Cardoso de Almeida, 1018 · a 297 m | 297 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Dona SilotaRua João Ramalho, 296 · a 297 m | 297 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Caetana del NeroRua Monte Alegre, 1419 · a 298 m | 298 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Wanderley Monte Alegre PerdizesRua Vanderlei, 487 · a 301 m | 301 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Vanderlei, 499a 301 m | 301 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício D. Elza S. BritoRua Cardoso de Almeida, 1205 · a 303 m | 303 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial AlvoradaRua João Ramalho, 324 · a 305 m | 305 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial PerdizesRua Cardoso de Almeida, 1257 · a 308 m | 308 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício del NeroRua Vanderlei, 527 · a 309 m | 309 m | 2 | jul/2025 | |
| W Be PerdizesRua João Ramalho, 344 · a 310 m | 310 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Joao RamalhoRua João Ramalho, 325 · a 311 m | 311 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim das PerdizesRua Cardoso de Almeida, 1272 · a 312 m | 312 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Terrazza MaggioreRua Vanderlei, 504 · a 312 m | 312 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Joao RamalhoRua Ministro Godói, 860 · a 317 m | 317 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Vanderlei, 513a 317 m | 317 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício EdnaRua Cardoso de Almeida, 978 · a 323 m | 323 m | 5 | dez/2024 | |
| Conjunto Perdizes NobreRua Monte Alegre, 838 · a 323 m | 323 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício Vera MariaRua João Ramalho, 292 · a 324 m | 324 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Rio JapuraRua Cardoso de Almeida, 962 · a 326 m | 326 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício MauricioRua Cardoso de Almeida, 977 · a 326 m | 326 m | 8 | jul/2026 | |
| Porto do SolRua Caiubi, 846 · a 327 m | 327 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício CapriRua João Ramalho, 278 · a 327 m | 327 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza di SpagnaRua Bartira, 62 · a 329 m | 329 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Versailles LouvreRua João Ramalho, 277 · a 332 m | 332 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Ville de ProvenceRua Vanderlei, 466 · a 335 m | 335 m | 7 | dez/2025 | |
| Ministro GodoyRua Ministro Godói, 836 · a 337 m | 337 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Bartira, 751 · a 340 m | 340 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Dona AngelinaRua João Ramalho, 717 · a 340 m | 340 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício CentaurusRua Monte Alegre, 781 · a 348 m | 348 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Vila del ReyRua Doutor Homem de Melo, 379 · a 353 m | 353 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Vera ReginaRua Bartira, 59 · a 355 m | 355 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Parque Barao de DupratRua Ministro Godói, 1454 · a 359 m | 359 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ItacurucaRua Vanderlei, 350 · a 363 m | 363 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício BartiraRua Bartira, 784 · a 371 m | 371 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício EdinzaRua Cardoso de Almeida, 898 · a 375 m | 375 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Maria TerezaRua João Ramalho, 735 · a 379 m | 379 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Contemplare PacaembuRua Bartira, 35 · a 381 m | 381 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício SaintgothardRua Campevas, 253 · a 383 m | 383 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício EspecialeRua Doutor Franco da Rocha, 336 · a 388 m | 388 m | 6 | abr/2024 | |
| Perdizes AbsolutoRua Doutor Franco da Rocha, 374 · a 388 m | 388 m | 37 | fev/2026 | |
| Edifício SilvanaRua Caetés, 707 · a 391 m | 391 m | 5 | mar/2025 | |
| Sintonia PerdizesRua Campevas, 238 · a 397 m | 397 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Mirante das PerdizesRua Inocêncio Unhate, 96 · a 399 m | 399 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício TejoRua Cardoso de Almeida, 854 · a 400 m | 400 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Cardoso de Almeida, 840 · a 401 m | 401 m | 26 | mai/2026 | |
| Edifício Rio GuaibaRua Professor João Arruda, 346 · a 410 m | 410 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício EtoileRua Campevas, 370 · a 415 m | 415 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Maria AntoniaRua Professor João Arruda, 364 · a 415 m | 415 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Parc Exclusif PerdizesRua Caetés, 100 · a 420 m | 420 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício MerianRua João Ramalho, 145 · a 421 m | 421 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício The Mackintosh's TowerRua Doutor Homem de Melo, 678 · a 424 m | 424 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Mansao OlindaRua Professor João Arruda, 304 · a 426 m | 426 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício MarajoRua Doutor Homem de Melo, 514 · a 428 m | 428 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CampevasRua Campevas, 99 · a 429 m | 429 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Franco da RochaRua Doutor Homem de Melo, 717 · a 431 m | 431 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício BetaRua Professor João Arruda, 437 · a 431 m | 431 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Campevas, 404 · a 434 m | 434 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Conde de IguacuRua Professor João Arruda, 284 · a 435 m | 435 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício GreenparkRua João Ramalho, 108 · a 437 m | 437 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Solar do PacaembuRua João Ramalho, 136 · a 437 m | 437 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Professor João Arruda, 222a 437 m | 437 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício EsmeraldaRua Minerva, 336 · a 438 m | 438 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício AlpesRua Cardoso de Almeida, 820 · a 440 m | 440 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Principado de MonacoRua Professor João Arruda, 190 · a 441 m | 441 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício UbatubaRua Cardoso de Almeida, 1492 · a 442 m | 442 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício MontrealRua Campevas, 450 · a 444 m | 444 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício la GiocondaRua Professor João Arruda, 234 · a 444 m | 444 m | 13 | abr/2026 | |
| Residencial Polo PerdizesRua Campevas, 74 · a 447 m | 447 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício GuararemaRua Doutor Homem de Melo, 407 · a 450 m | 450 m | 1 | nov/2025 | |
| Ode PerdizesRua Bartira, 856 · a 457 m | 457 m | 14 | ago/2026 | |
| Edificios Itapeva Itapema ItapuraRua Raul Devesa, 219 · a 457 m | 457 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Solar Costa RicaRua Professor João Arruda, 168 · a 460 m | 460 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício JaguanumRua Vanderlei, 312 · a 460 m | 460 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Georges BizetRua Caetés, 18 · a 461 m | 461 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício BaturiteRua Professor João Arruda, 176 · a 463 m | 463 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Raul Devesa, 235a 466 m | 466 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Santa LuciaRua Doutor Franco da Rocha, 253 · a 469 m | 469 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Castel de PadovaRua Caiubi, 975 · a 470 m | 470 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício LemeRua Ministro Godói, 679 · a 470 m | 470 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício PortofinoRua Ministro Gastão Mesquita, 43 · a 474 m | 474 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Lago di ComoRua Ministro Godói, 688 · a 477 m | 477 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Rio ClaroRua Raul Devesa, 281 · a 479 m | 479 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Raul Devesa, 251a 480 m | 480 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício MonicaRua Bartira, 901 · a 485 m | 485 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício QuartierRua Doutor Homem de Melo, 807 · a 488 m | 488 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício VesuvioRua Doutor Homem de Melo, 843 · a 490 m | 490 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Caetés, 813a 491 m | 491 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Maison BruxellesRua Atibaia, 136 · a 492 m | 492 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Ministro Gastao MesquitaRua Ministro Gastão Mesquita, 157 · a 492 m | 492 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício BordeauxRua Monte Alegre, 663 · a 493 m | 493 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Golden PlaceRua Iperoig, 320 · a 494 m | 494 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício AmeliaRua Iperoig, 374 · a 494 m | 494 m | 6 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 133 m² | R$ 1.945.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 135 m² | R$ 1.960.000 | |
| ago/2023 | 147 m² | R$ 1.570.000 | |
| mar/2022 | 133 m² | R$ 462.231 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 135 m² | 2 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 135 m² | 3 | R$ 2.600.000 | ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 2.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 2.240.000 | ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 2.235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 2.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.651.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 2.099.000 | VivaReal | |
| 131 m² | 3 | R$ 1.979.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 2 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ministro Godói com venda no último ano.
| 1113, Puq Perdizes By You, Inc | novo | 30 | 54 |
|---|---|---|---|
| 956, Condomínio Is Perdizes | novo | 25 | 78 |
| 664, Condomínio One Park Perdizes | novo | 6 | 49 |
| 657, Condomínio Edifício Lyra | 78% | 4 | 14 |
| 836, Condomínio Ministro Godoy | 91% | 4 | 5 |
| 195, Condomínio Edifício Mirante do Parque | sem número | 3 | 7 |
| 313, Condomínio Edifício Gran Park | sem número | 3 | 0 |
| 860, Condomínio Edifício Joao Ramalho | sem número | 3 | 1 |
| 1454, Condomínio Edifício Parque Barao de Duprat | sem número | 3 | 8 |
| 255, Edifício Reserve Du Parc | 93% | 2 | 4 |
| 171, Condomínio Edifício Itaguacu | sem número | 1 | 1 |
| 420, Condomínio Edifício Parque da Agua Branca | sem número | 1 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.