Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 166 a 169 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 05013-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 344 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.920) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.808 a 6.547
- R$ 6.549 a 7.594
- R$ 7.724 a 8.684
- R$ 8.767 a 11.345
- R$ 11.437 a 23.040
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
67
a até 300 m · 344 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.377
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 5.920 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
You Perdizes · a 159 m
| Rua Cardoso de Almeida, 1149Este prédio | — | 3 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PiagetRua Cardoso de Almeida, 1155 · a 24 m | 24 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício D. Elza S. BritoRua Cardoso de Almeida, 1205 · a 25 m | 25 m | 9 | jul/2026 | |
| Edificios Tijucas e TigipioRua Cardoso de Almeida, 1156 · a 43 m | 43 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício ElmoRua Cardoso de Almeida, 1116 · a 49 m | 49 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício São DomingosRua Caiubi, 245 · a 66 m | 66 m | 3 | jun/2026 | |
| Conominio Edifício Dona RobertaRua Caiubi, 294 · a 92 m | 92 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício CaiubyRua Caiubi, 299 · a 99 m | 99 m | 3 | jul/2026 | |
| Sou Perdizes By You, IncRua Bartira, 190 · a 100 m | 100 m | 28 | jul/2026 | |
| Residencial PerdizesRua Cardoso de Almeida, 1257 · a 102 m | 102 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Octavio Pereira LopesRua Bartira, 193 · a 114 m | 114 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Modular Sigma I e IiRua Caiubi, 321 · a 116 m | 116 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim das PerdizesRua Cardoso de Almeida, 1272 · a 116 m | 116 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza di SpagnaRua Bartira, 62 · a 117 m | 117 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Caiubi, 324 · a 117 m | 117 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Vera ReginaRua Bartira, 59 · a 129 m | 129 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Contemplare PacaembuRua Bartira, 35 · a 133 m | 133 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Top SetRua Bartira, 208 · a 134 m | 134 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Personal Home PerdizesRua Bartira, 221 · a 138 m | 138 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Flavia MariaRua Caiubi, 342 · a 138 m | 138 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Lark I e IiRua Monte Alegre, 1159 · a 142 m | 142 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício MediterraneoRua Cardoso de Almeida, 1018 · a 146 m | 146 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Maison ChablisRua Bartira, 243 · a 155 m | 155 m | 5 | mar/2026 | |
| You PerdizesRua Bartira, 238 · a 159 m | 159 m | 50 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de Monte AlegreRua Caiubi, 372 · a 172 m | 172 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício BalticoRua Cardoso de Almeida, 1006 · a 172 m | 172 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício GuaimbeRua Monte Alegre, 1120 · a 179 m | 179 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício GuaraunaRua Monte Alegre, 1134 · a 179 m | 179 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício OrlovRua Doutor Estevao de Almeida, 74 · a 181 m | 181 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício JarandiRua Monte Alegre, 1179 · a 181 m | 181 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Mirante das PerdizesRua Inocêncio Unhate, 96 · a 182 m | 182 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício GuaecaRua Bartira, 268 · a 184 m | 184 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício EdnaRua Cardoso de Almeida, 978 · a 186 m | 186 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício ItacurucaRua Vanderlei, 350 · a 186 m | 186 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício MauricioRua Cardoso de Almeida, 977 · a 193 m | 193 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício IlluminatoRua Monte Alegre, 1240 · a 196 m | 196 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Rio JapuraRua Cardoso de Almeida, 962 · a 211 m | 211 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Ricardo Severo, 43 · a 212 m | 212 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Wanderley Monte Alegre PerdizesRua Vanderlei, 487 · a 215 m | 215 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Rosa F MauroRua Monte Alegre, 1003 · a 219 m | 219 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Professor Alberto SantiagoRua Monte Alegre, 1294 · a 222 m | 222 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício SepetibaRua Monte Alegre, 1299 · a 223 m | 223 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Frank Lloyd WrightRua Monte Alegre, 1285 · a 226 m | 226 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Vanderlei, 499a 234 m | 234 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Ville de ProvenceRua Vanderlei, 466 · a 235 m | 235 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício LieuRua Monte Alegre, 1312 · a 240 m | 240 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Dona ElladeRua Ricardo Severo, 61 · a 245 m | 245 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Terrazza MaggioreRua Vanderlei, 504 · a 245 m | 245 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício JaguanumRua Vanderlei, 312 · a 248 m | 248 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Le MontRua Monte Alegre, 1347 · a 252 m | 252 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Camargo GuarnieriRua Vanderlei, 526 · a 255 m | 255 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Villa D'oroRua Monte Alegre, 957 · a 257 m | 257 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Vanderlei, 513a 260 m | 260 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício GreenparkRua João Ramalho, 108 · a 261 m | 261 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Marrion Luxury EditionRua Caiubi, 489 · a 266 m | 266 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Solar do PacaembuRua João Ramalho, 136 · a 269 m | 269 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício del NeroRua Vanderlei, 527 · a 270 m | 270 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício MerianRua João Ramalho, 145 · a 272 m | 272 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Dona SilotaRua João Ramalho, 296 · a 275 m | 275 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Versailles LouvreRua João Ramalho, 277 · a 276 m | 276 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Vera MariaRua João Ramalho, 292 · a 279 m | 279 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício EdinzaRua Cardoso de Almeida, 898 · a 281 m | 281 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício CapriRua João Ramalho, 278 · a 284 m | 284 m | 3 | mai/2026 | |
| Via Jardins de PerdizesRua Ministro Godói, 1186 · a 287 m | 287 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Joao RamalhoRua João Ramalho, 325 · a 289 m | 289 m | 6 | ago/2025 | |
| W Be PerdizesRua João Ramalho, 344 · a 294 m | 294 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial AlvoradaRua João Ramalho, 324 · a 297 m | 297 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Marques de Monte AlegreRua Monte Alegre, 1457 · a 298 m | 298 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Helena EsperidiaoRua Ministro Godói, 1142 · a 301 m | 301 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Parque PerdizesRua Ministro Godói, 1158 · a 304 m | 304 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Caetana del NeroRua Monte Alegre, 1419 · a 309 m | 309 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício IzidroRua Monte Alegre, 907 · a 314 m | 314 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício TejoRua Cardoso de Almeida, 854 · a 316 m | 316 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua João Ramalho, 358 · a 318 m | 318 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Aguas ClarasRua Vanderlei, 631 · a 318 m | 318 m | 4 | dez/2024 | |
| Puq Perdizes By You, IncRua Ministro Godói, 1113 · a 327 m | 327 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício Maison BruxellesRua Atibaia, 136 · a 328 m | 328 m | 2 | out/2025 | |
| Caiubi 601Rua Caiubi, 601 · a 338 m | 338 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Ministro Godói, 1384a 338 m | 338 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Cardoso de Almeida, 840 · a 339 m | 339 m | 26 | mai/2026 | |
| Edifício Marina VRua Vanderlei, 637 · a 339 m | 339 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício UbatubaRua Cardoso de Almeida, 1492 · a 342 m | 342 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Dona IrmaRua Ministro Godói, 1020 · a 351 m | 351 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício TwiceRua Atibaia, 104 · a 354 m | 354 m | 1 | jul/2022 | |
| Conjunto Perdizes NobreRua Monte Alegre, 838 · a 362 m | 362 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício AlpesRua Cardoso de Almeida, 820 · a 367 m | 367 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Flamingo SiriemaRua Bartira, 485 · a 369 m | 369 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Vila del ReyRua Doutor Homem de Melo, 379 · a 371 m | 371 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício CentaurusRua Monte Alegre, 781 · a 378 m | 378 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício la CorunaRua Atibaia, 100 · a 382 m | 382 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Santa FeRua Caiubi, 625 · a 396 m | 396 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Solar Costa RicaRua Professor João Arruda, 168 · a 403 m | 403 m | 11 | nov/2025 | |
| Edificios San Thiago e San ThomasRua Ministro Godói, 928 · a 405 m | 405 m | 7 | jan/2026 | |
| Share PerdizesRua Caiubi, 644 · a 408 m | 408 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Principado de MonacoRua Professor João Arruda, 190 · a 409 m | 409 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Marcia HelenaRua Bartira, 525 · a 413 m | 413 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Jardins de IlheusRua Doutor Homem de Melo, 239 · a 413 m | 413 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Professor João Arruda, 222a 413 m | 413 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Doutor Homem de Melo, 250 · a 416 m | 416 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício AlvoradaRua Doutor Homem de Melo, 261 · a 419 m | 419 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício BaturiteRua Professor João Arruda, 176 · a 421 m | 421 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Santa FeRua Ministro Godói, 1336 · a 423 m | 423 m | 5 | mar/2026 | |
| Is PerdizesRua Ministro Godói, 956 · a 427 m | 427 m | 91 | ago/2026 | |
| Edifício Chafic M JorgeRua Professor João Arruda, 134 · a 428 m | 428 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Doppia EmozioneRua Doutor Homem de Melo, 200 · a 429 m | 429 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício la GiocondaRua Professor João Arruda, 234 · a 430 m | 430 m | 13 | abr/2026 | |
| CarambolaRua Professor Pedro da Cunha, 122 · a 431 m | 431 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GuararemaRua Doutor Homem de Melo, 407 · a 433 m | 433 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Homem de MelloRua Doutor Homem de Melo, 211 · a 442 m | 442 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Joao RamalhoRua Ministro Godói, 860 · a 443 m | 443 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício CatuaiRua Doutor Homem de Melo, 221 · a 444 m | 444 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Carivaldo PintoRua Doutor Homem de Melo, 179 · a 448 m | 448 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Gal San MartinRua Doutor Homem de Melo, 189 · a 451 m | 451 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Conde de IguacuRua Professor João Arruda, 284 · a 457 m | 457 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Parque Barao de DupratRua Ministro Godói, 1454 · a 469 m | 469 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao OlindaRua Professor João Arruda, 304 · a 477 m | 477 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício MarajoRua Doutor Homem de Melo, 514 · a 479 m | 479 m | 3 | jun/2026 | |
| Ministro GodoyRua Ministro Godói, 836 · a 479 m | 479 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício CassiopeiaRua Doutor Franco da Rocha, 669 · a 482 m | 482 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Rio GuaibaRua Professor João Arruda, 346 · a 486 m | 486 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Maria AntoniaRua Professor João Arruda, 364 · a 488 m | 488 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Alexis TabachRua Ministro Godói, 1134 · a 492 m | 492 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Garca e CisneRua Cardoso de Almeida, 668 · a 495 m | 495 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício SenaRua Cardoso de Almeida, 704 · a 498 m | 498 m | 6 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 67 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 169 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2022 | 166 m² | R$ 1.220.000 | |
| abr/2022 | 166 m² | R$ 800.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 110 m² | 3 | R$ 859.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cardoso de Almeida com venda no último ano.
| 840, Edifício Ilha de Capri | 95% | 6 | 14 |
|---|---|---|---|
| 1257, Condomínio Residencial Perdizes | 92% | 5 | 6 |
| 1156, Edificios Tijucas e Tigipio | 86% | 4 | 23 |
| Rua Cardoso de Almeida, 344 | sem número | 2 | 2 |
| 414, Condomínio Edifício Araguai | 113% | 2 | 3 |
| 512, Condomínio Edifício Chamonix | sem número | 2 | 9 |
| 654, Condomínio Edifício Maria Vitoria | 74% | 2 | 8 |
| 668, Condomínio Edifício Garca e Cisne | 93% | 2 | 5 |
| 704, Condomínio Edifício Sena | 90% | 2 | 11 |
| 854, Condomínio Edifício Tejo | 66% | 2 | 11 |
| 977, Condomínio Edifício Mauricio | 62% | 2 | 7 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1058 | sem número | 2 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.