Resumo
No Edifício Lark I e Ii, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 90 m² e saem por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Lark I e IiNome na Receita Federal. · CEP 05014-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lark I e Ii, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 443 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lark I e Ii (R$ 8.366) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.808 a 6.549
- R$ 6.614 a 7.594
- R$ 7.724 a 8.799
- R$ 8.810 a 11.345
- R$ 11.437 a 23.040
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
78
a até 300 m · 443 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.266
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 8.366 o m² do Edifício Lark I e Ii
Mais negociado
50 vendas
You Perdizes · a 111 m
| Edifício Lark I e IiEste prédio · Rua Monte Alegre, 1159 | — | 5 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Flavia MariaRua Caiubi, 342 · a 36 m | 36 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Barao de Monte AlegreRua Caiubi, 372 · a 38 m | 38 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício JarandiRua Monte Alegre, 1179 · a 40 m | 40 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GuaraunaRua Monte Alegre, 1134 · a 46 m | 46 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício GuaimbeRua Monte Alegre, 1120 · a 65 m | 65 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Ricardo Severo, 43 · a 71 m | 71 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Modular Sigma I e IiRua Caiubi, 321 · a 78 m | 78 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Caiubi, 324 · a 80 m | 80 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício IlluminatoRua Monte Alegre, 1240 · a 87 m | 87 m | 1 | mai/2026 | |
| Conominio Edifício Dona RobertaRua Caiubi, 294 · a 89 m | 89 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício CaiubyRua Caiubi, 299 · a 101 m | 101 m | 3 | jul/2026 | |
| Sou Perdizes By You, IncRua Bartira, 190 · a 102 m | 102 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Personal Home PerdizesRua Bartira, 221 · a 107 m | 107 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Maison ChablisRua Bartira, 243 · a 107 m | 107 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Dona ElladeRua Ricardo Severo, 61 · a 107 m | 107 m | 1 | nov/2023 | |
| You PerdizesRua Bartira, 238 · a 111 m | 111 m | 50 | mai/2026 | |
| Edifício GuaecaRua Bartira, 268 · a 112 m | 112 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Octavio Pereira LopesRua Bartira, 193 · a 116 m | 116 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Top SetRua Bartira, 208 · a 120 m | 120 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício PiagetRua Cardoso de Almeida, 1155 · a 128 m | 128 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Professor Alberto SantiagoRua Monte Alegre, 1294 · a 132 m | 132 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Marrion Luxury EditionRua Caiubi, 489 · a 133 m | 133 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício São DomingosRua Caiubi, 245 · a 136 m | 136 m | 3 | jun/2026 | |
| Edificios Tijucas e TigipioRua Cardoso de Almeida, 1156 · a 136 m | 136 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Cardoso de Almeida, 1149a 142 m | 142 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício ElmoRua Cardoso de Almeida, 1116 · a 145 m | 145 m | 3 | jun/2024 | |
| Via Jardins de PerdizesRua Ministro Godói, 1186 · a 147 m | 147 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício SepetibaRua Monte Alegre, 1299 · a 147 m | 147 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Frank Lloyd WrightRua Monte Alegre, 1285 · a 151 m | 151 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício D. Elza S. BritoRua Cardoso de Almeida, 1205 · a 156 m | 156 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Rosa F MauroRua Monte Alegre, 1003 · a 161 m | 161 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício LieuRua Monte Alegre, 1312 · a 161 m | 161 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Parque PerdizesRua Ministro Godói, 1158 · a 165 m | 165 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício OrlovRua Doutor Estevao de Almeida, 74 · a 167 m | 167 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Le MontRua Monte Alegre, 1347 · a 167 m | 167 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Helena EsperidiaoRua Ministro Godói, 1142 · a 168 m | 168 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial PerdizesRua Cardoso de Almeida, 1257 · a 170 m | 170 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim das PerdizesRua Cardoso de Almeida, 1272 · a 176 m | 176 m | 5 | fev/2026 | |
| Puq Perdizes By You, IncRua Ministro Godói, 1113 · a 191 m | 191 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício MediterraneoRua Cardoso de Almeida, 1018 · a 193 m | 193 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Villa D'oroRua Monte Alegre, 957 · a 195 m | 195 m | 5 | ago/2026 | |
| Caiubi 601Rua Caiubi, 601 · a 197 m | 197 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício BalticoRua Cardoso de Almeida, 1006 · a 205 m | 205 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Wanderley Monte Alegre PerdizesRua Vanderlei, 487 · a 205 m | 205 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Piazza di SpagnaRua Bartira, 62 · a 206 m | 206 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Vanderlei, 499a 215 m | 215 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Ministro Godói, 1384a 218 m | 218 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Camargo GuarnieriRua Vanderlei, 526 · a 222 m | 222 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Terrazza MaggioreRua Vanderlei, 504 · a 228 m | 228 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Vera ReginaRua Bartira, 59 · a 230 m | 230 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício EdnaRua Cardoso de Almeida, 978 · a 231 m | 231 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Dona IrmaRua Ministro Godói, 1020 · a 233 m | 233 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MauricioRua Cardoso de Almeida, 977 · a 236 m | 236 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Flamingo SiriemaRua Bartira, 485 · a 238 m | 238 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Ville de ProvenceRua Vanderlei, 466 · a 238 m | 238 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Aguas ClarasRua Vanderlei, 631 · a 238 m | 238 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício ItacurucaRua Vanderlei, 350 · a 239 m | 239 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Vanderlei, 513a 239 m | 239 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício del NeroRua Vanderlei, 527 · a 239 m | 239 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Marques de Monte AlegreRua Monte Alegre, 1457 · a 242 m | 242 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Rio JapuraRua Cardoso de Almeida, 962 · a 245 m | 245 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Contemplare PacaembuRua Bartira, 35 · a 250 m | 250 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Marina VRua Vanderlei, 637 · a 253 m | 253 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Santa FeRua Caiubi, 625 · a 255 m | 255 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Caetana del NeroRua Monte Alegre, 1419 · a 255 m | 255 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Dona SilotaRua João Ramalho, 296 · a 260 m | 260 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Mirante das PerdizesRua Inocêncio Unhate, 96 · a 265 m | 265 m | 3 | out/2025 | |
| Share PerdizesRua Caiubi, 644 · a 267 m | 267 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício IzidroRua Monte Alegre, 907 · a 272 m | 272 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Joao RamalhoRua João Ramalho, 325 · a 276 m | 276 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial AlvoradaRua João Ramalho, 324 · a 277 m | 277 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício AlbatrozRua João Ramalho, 358 · a 277 m | 277 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Marcia HelenaRua Bartira, 525 · a 278 m | 278 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Vera MariaRua João Ramalho, 292 · a 278 m | 278 m | 8 | mai/2026 | |
| W Be PerdizesRua João Ramalho, 344 · a 279 m | 279 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Versailles LouvreRua João Ramalho, 277 · a 282 m | 282 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício CapriRua João Ramalho, 278 · a 283 m | 283 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Santa FeRua Ministro Godói, 1336 · a 297 m | 297 m | 5 | mar/2026 | |
| CarambolaRua Professor Pedro da Cunha, 122 · a 306 m | 306 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício EdinzaRua Cardoso de Almeida, 898 · a 310 m | 310 m | 4 | mar/2025 | |
| Edificios San Thiago e San ThomasRua Ministro Godói, 928 · a 312 m | 312 m | 7 | jan/2026 | |
| Is PerdizesRua Ministro Godói, 956 · a 321 m | 321 m | 91 | ago/2026 | |
| Conjunto Perdizes NobreRua Monte Alegre, 838 · a 324 m | 324 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício JaguanumRua Vanderlei, 312 · a 330 m | 330 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MerianRua João Ramalho, 145 · a 334 m | 334 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício GreenparkRua João Ramalho, 108 · a 338 m | 338 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício CassiopeiaRua Doutor Franco da Rocha, 669 · a 341 m | 341 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício TejoRua Cardoso de Almeida, 854 · a 342 m | 342 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Solar do PacaembuRua João Ramalho, 136 · a 342 m | 342 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Vila del ReyRua Doutor Homem de Melo, 379 · a 345 m | 345 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício CentaurusRua Monte Alegre, 781 · a 347 m | 347 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício UbatubaRua Cardoso de Almeida, 1492 · a 355 m | 355 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Cardoso de Almeida, 840 · a 355 m | 355 m | 26 | mai/2026 | |
| Edifício Alexis TabachRua Ministro Godói, 1134 · a 357 m | 357 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Joao RamalhoRua Ministro Godói, 860 · a 370 m | 370 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Doutor Franco da Rocha, 546 · a 373 m | 373 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Parque Barao de DupratRua Ministro Godói, 1454 · a 381 m | 381 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Principado de MonacoRua Professor João Arruda, 190 · a 387 m | 387 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Professor João Arruda, 222a 387 m | 387 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício AlpesRua Cardoso de Almeida, 820 · a 391 m | 391 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Solar Costa RicaRua Professor João Arruda, 168 · a 395 m | 395 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício BartiraRua Bartira, 654 · a 399 m | 399 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício la GiocondaRua Professor João Arruda, 234 · a 400 m | 400 m | 13 | abr/2026 | |
| Ministro GodoyRua Ministro Godói, 836 · a 401 m | 401 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Maison BruxellesRua Atibaia, 136 · a 402 m | 402 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício BaturiteRua Professor João Arruda, 176 · a 406 m | 406 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Conde de IguacuRua Professor João Arruda, 284 · a 410 m | 410 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Rio GuaibaRua Professor João Arruda, 346 · a 414 m | 414 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Mansao OlindaRua Professor João Arruda, 304 · a 417 m | 417 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Maria AntoniaRua Professor João Arruda, 364 · a 418 m | 418 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício TwiceRua Atibaia, 104 · a 426 m | 426 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício GuararemaRua Doutor Homem de Melo, 407 · a 430 m | 430 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Chafic M JorgeRua Professor João Arruda, 134 · a 430 m | 430 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MarajoRua Doutor Homem de Melo, 514 · a 444 m | 444 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Jardins de IlheusRua Doutor Homem de Melo, 239 · a 456 m | 456 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício la CorunaRua Atibaia, 100 · a 457 m | 457 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Doutor Homem de Melo, 250 · a 457 m | 457 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício AlvoradaRua Doutor Homem de Melo, 261 · a 459 m | 459 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Dona AngelinaRua João Ramalho, 717 · a 465 m | 465 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício BetaRua Professor João Arruda, 437 · a 466 m | 466 m | 3 | mai/2026 | |
| Porto do SolRua Caiubi, 846 · a 467 m | 467 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Bartira, 751 · a 486 m | 486 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Doppia EmozioneRua Doutor Homem de Melo, 200 · a 488 m | 488 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Homem de MelloRua Doutor Homem de Melo, 211 · a 488 m | 488 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício CatuaiRua Doutor Homem de Melo, 221 · a 489 m | 489 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício SilvanaRua Caetés, 707 · a 490 m | 490 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício EspecialeRua Doutor Franco da Rocha, 336 · a 491 m | 491 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício The Mackintosh's TowerRua Doutor Homem de Melo, 678 · a 492 m | 492 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício BordeauxRua Monte Alegre, 663 · a 499 m | 499 m | 2 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 78 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 90 m² | R$ 776.843 | |
| dez/2024 | 90 m² | R$ 750.000 | |
| set/2024 | 90 m² | R$ 725.000 | |
| mar/2024 | 90 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2022 | 90 m² | R$ 659.850 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 93 m² | 2 | R$ 1.200.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 93 m² | 2 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 959.950 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 989.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 948.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 948.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Monte Alegre com venda no último ano.
| 187, Condomínio Edifício Itassugui | 111% | 5 | 12 |
|---|---|---|---|
| 838, Conjunto Perdizes Nobre | 98% | 5 | 16 |
| 957, Condomínio Edifício Villa D'oro | 81% | 4 | 5 |
| 90, Condomínio Edifício Santa Monica | 85% | 3 | 5 |
| 791, Condomínio Edifício Bois de Boulogne | sem número | 3 | 9 |
| 182, Condomínio Edifício Santa Lucia | 55% | 2 | 9 |
| 599, Condomínio Edifício Isaac Albeniz | 99% | 2 | 5 |
| 616, Condomínio Edifício Cibele | sem número | 2 | 1 |
| 1179, Condomínio Edifício Jarandi | 110% | 2 | 6 |
| 1457, Condomínio Edifício Marques de Monte Alegre | 87% | 2 | 4 |
| 58, Edifício V di Castelabatte… | sem número | 1 | 4 |
| 73, Condomínio Edifício Monte Alegre | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Lark I e Ii?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.