Resumo
No Edifício D. Elza S. Brito, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.513. Os apartamentos vendidos têm 106 m² e saem por cerca de R$ 940 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.513
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício D. Elza S. BritoNome na Receita Federal. · CEP 05013-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 106 m² | R$ 1.035.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 106 m² | R$ 985.000 | |
| jul/2025 | 106 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2025 | 106 m² | R$ 1.000.000 | |
| jul/2024 | 106 m² | R$ 840.000 | |
| mar/2024 | 106 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2023 | 106 m² | R$ 885.000 | |
| mar/2022 | 106 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2022 | 106 m² | R$ 940.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 11 anúncios
89%
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 1.378.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 104 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.160.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.100.000 | ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.047.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 975.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cardoso de Almeida com venda no último ano.
| 840, Edifício Ilha de Capri | 95% | 6 | 14 |
|---|---|---|---|
| 1257, Condomínio Residencial Perdizes | 92% | 5 | 6 |
| 1156, Edificios Tijucas e Tigipio | 86% | 4 | 23 |
| Rua Cardoso de Almeida, 344 | sem número | 2 | 2 |
| 414, Condomínio Edifício Araguai | 113% | 2 | 3 |
| 512, Condomínio Edifício Chamonix | sem número | 2 | 9 |
| 654, Condomínio Edifício Maria Vitoria | 74% | 2 | 8 |
| 668, Condomínio Edifício Garca e Cisne | 93% | 2 | 5 |
| 704, Condomínio Edifício Sena | 90% | 2 | 11 |
| 854, Condomínio Edifício Tejo | 66% | 2 | 11 |
| 977, Condomínio Edifício Mauricio | 62% | 2 | 7 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1058 | sem número | 2 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,39 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.