Resumo
No Edifício Alto das Perdizes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.482. Os apartamentos vendidos têm de 89 a 91 m² e saem por cerca de R$ 900 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.482
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,4 a 10,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Alto das PerdizesNome na Receita Federal. · CEP 05016-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 89 m² | R$ 950.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 91 m² | R$ 740.000 | |
| out/2025 | 89 m² | R$ 830.000 | |
| out/2025 | 89 m² | R$ 845.000 | |
| set/2025 | 89 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2024 | 89 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2024 | 91 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2024 | 89 m² | R$ 770.000 | |
| mai/2024 | 89 m² | R$ 970.000 | |
| mai/2024 | 89 m² | R$ 940.000 | |
| mar/2024 | 89 m² | R$ 850.000 | |
| set/2023 | 89 m² | R$ 890.000 | |
| jun/2023 | 89 m² | R$ 910.000 | |
| jun/2023 | 89 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2023 | 89 m² | R$ 875.000 | |
| abr/2023 | 89 m² | R$ 770.000 | |
| abr/2023 | 89 m² | R$ 910.000 | |
| fev/2023 | 89 m² | R$ 975.000 | |
| mai/2022 | 89 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2022 | 89 m² | R$ 925.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 91 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 181 m² | 5 | R$ 2.099.950 | VivaReal | |
| 181 m² | 5 | R$ 2.100.000 | ZAP | |
| 181 m² | 5 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 181 m² | 5 | R$ 1.989.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 91 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 193 m² | 4 | R$ 1.955.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Iperoig com venda no último ano.
| 180, Essential Perdizes | novo | 18 | 19 |
|---|---|---|---|
| Rua Iperoig, 554 | 92% | 4 | 18 |
| 320, Edifício Golden Place | sem número | 3 | 8 |
| 374, Condomínio Edifício Amelia | sem número | 3 | 1 |
| Rua Iperoig, 837 | sem número | 3 | 0 |
| 847, Condomínio Edifício Iperoig | 76% | 3 | 6 |
| 871, Condomínio Edifício Panorama | sem número | 3 | 3 |
| 212, Edifício Atria | 94% | 2 | 8 |
| 382, Condomínio Edifício Blue Moon | sem número | 2 | 2 |
| 858, Edifício Helbor True Perdizes | 98% | 2 | 19 |
| 333, Edifício Iperoig 333 | sem número | 1 | 11 |
| 360, Condomínio Iperoig | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Alto das Perdizes?
A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.