Resumo
No Edifício Solar das Perdizes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.610. Os apartamentos vendidos têm de 89 a 94 m² e saem por cerca de R$ 900 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.610
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Solar das PerdizesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Solar das Perdizes · CEP 05017-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 94 m² | R$ 900.549 | |
|---|---|---|---|
| mar/2024 | 94 m² | R$ 877.500 | |
| out/2022 | 89 m² | R$ 1.230.900 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 17 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 133 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 127 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.596.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.499.950 | VivaReal | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.497.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.502.300 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.501.200 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 243 m² | 3 | R$ 2.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 243 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 243 m² | 3 | R$ 2.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 243 m² | 3 | R$ 2.398.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Apiacás com venda no último ano.
| 279, Condomínio Glass Art | novo | 14 | 35 |
|---|---|---|---|
| 104, Condomínio Vn Casa Apiacas | 50% | 10 | 74 |
| 559, Condomínio Edifício Perdizes New Life | 91% | 3 | 5 |
| 630, Condomínio Edifício Residencial la Bonne Chance | 95% | 3 | 20 |
| 127, Condomínio Edifício Leda | sem número | 2 | 0 |
| 406, Condomínio Edifício Mansao Marselha | 85% | 2 | 9 |
| 919, Condomínio Edifício Nelson Tower | 70% | 2 | 5 |
| 961, Edifício Trilogie | 87% | 2 | 20 |
| 351, Edifício Mansao Tommy Dorsey | sem número | 1 | 16 |
| 403, Condomínio Residencial Blue Point | sem número | 1 | 11 |
| 600, Condomínio Edifício Atena | sem número | 1 | 8 |
| 688, Condomínio Edifício Mansao Louis Armstrong | sem número | 1 | 8 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Solar das Perdizes?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.