Resumo
No Long Beach, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.100. Os apartamentos têm de 105 a 189 m², e o mais vendido, de 105 a 107 m², sai por cerca de R$ 930 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.100
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Sumaré 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Long BeachNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Long Beach · CEP 01252-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 105 m² | R$ 960.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 107 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2025 | 105 m² | R$ 945.000 | |
| jun/2024 | 107 m² | R$ 920.000 | |
| abr/2024 | 105 m² | R$ 715.000 | |
| abr/2024 | 189 m² | R$ 1.740.000 | |
| abr/2023 | 105 m² | R$ 800.000 | |
| out/2022 | 105 m² | R$ 875.000 | |
| jul/2022 | 184 m² | R$ 1.690.000 | |
| jun/2022 | 105 m² | R$ 960.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 15 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Sumaré19 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 3 | R$ 1.540.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 102 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.180.000 | ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.155.000 | VivaReal | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.062.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.832.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 934.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 969.900 | ZAP e VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vargem do Cedro com venda no último ano.
| 201, Condomínio Edifício Vargem do Cedro | sem número | 1 | 7 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Long Beach?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,92 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.