Resumo
No Edifício Cesar, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.656.
m² vendido, último ano
R$ 5.656
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Sumaré 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício CesarNome na Receita Federal. · CEP 01254-000
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 89 m² | R$ 504.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 103 m² | R$ 640.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Sumaré19 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 3 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 749.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 749.000 | ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor Alfonso Bovero com venda no último ano.
| 546, Condomínio Edifício Conjunto Sumare | 67% | 6 | 12 |
|---|---|---|---|
| 918, Condomínio Edifício Belvedere | sem número | 6 | 7 |
| 638, Edifício Villa Belvedere | sem número | 5 | 4 |
| 860, Condomínio Edifício Vic Mar | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cesar?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.