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Edifício Mansao Bruxelas

Rua Bruxelas, 152 · Sumaré, São Paulo · construído em 1989 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.556/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sumaré

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Mansao Bruxelas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.556. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.556

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Sumaré 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Mansao BruxelasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Mansao Bruxelas · CEP 01259-020

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Mansao Bruxelas, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 245 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mansao Bruxelas (R$ 7.150) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 4.499 a 7.069
  • R$ 7.091 a 7.741
  • R$ 7.903 a 9.125
  • R$ 9.130 a 10.771
  • R$ 10.785 a 16.742
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 245 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.642

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 7.150 o m² do Edifício Mansao Bruxelas

Mais negociado

29 vendas

Medley Nature · a 196 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Mansao Bruxelas
Edifício Mansao BruxelasEste prédio · Rua Bruxelas, 152—3out/2025referência R$ 7.150
Edifício LorraineRua Bruxelas, 126 · a 36 m36 m7ago/2026= R$ 7.091
Edifício Residencial PerdizesRua Capital Federal, 163 · a 73 m73 m3mar/2026+11% R$ 7.903
Edifício Solar das RosasRua Apinajés, 1404 · a 105 m105 m2jun/2025-1% R$ 7.069
Edifício Residencial AndorraRua Capital Federal, 208 · a 105 m105 m12jun/2026+55% R$ 11.048
Rua Saramenha, 33a 105 m105 m1jul/2025+61% R$ 11.520
de Construcao do Ed.sumare ParkRua Apinajés, 1394 · a 111 m111 m2nov/2025+15% R$ 8.201
Edifício Orestes Bianco DisessaRua Apinajés, 1456 · a 116 m116 m2mai/2025+5% R$ 7.501
Edifício BruxelasAvenida Doutor Arnaldo, 2444 · a 126 m126 m4jun/2025+15% R$ 8.200
Edifício Rio AraguaiaRua Apinajés, 1460 · a 133 m133 m4jan/2023+6% R$ 7.600
Edifício ArmidaRua Havaí, 136 · a 144 m144 m7jul/2026+40% R$ 10.035

Mostrando 10 de 44 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,2 mil6,7 mil7,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Mansao Bruxelas
out/202580 m²R$ 605.000R$ 7.556

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Sumaré19 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Mansao Bruxelas
65 m²2R$ 650.000R$ 10.000ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bruxelas com venda no último ano.

Prédios da Rua Bruxelas
38, Condomínio Edifício Selmasem número14
126, Condomínio Edifício Lorrainesem número16

2 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.