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Edifício Solar das Rosas

Rua Apinajés, 1404 · Sumaré, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sumaré

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Solar das Rosas, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Sumaré 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Solar das RosasNome na Receita Federal. · CEP 01258-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Solar das Rosas, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 352 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar das Rosas (R$ 7.069) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.841 a 6.954
  • R$ 7.046 a 7.637
  • R$ 7.647 a 8.775
  • R$ 9.076 a 10.605
  • R$ 10.771 a 16.742
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

56

a até 300 m · 352 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.962

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-11%

R$ 7.069 o m² do Edifício Solar das Rosas

Mais negociado

29 vendas

Medley Nature · a 105 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Solar das Rosas
Edifício Solar das RosasEste prédio · Rua Apinajés, 1404—2jun/2025referência R$ 7.069
de Construcao do Ed.sumare ParkRua Apinajés, 1394 · a 22 m22 m2nov/2025+16% R$ 8.201
Edifício Orestes Bianco DisessaRua Apinajés, 1456 · a 46 m46 m2mai/2025+6% R$ 7.501
Edifício Rio AraguaiaRua Apinajés, 1460 · a 55 m55 m4jan/2023+8% R$ 7.600
Edifício ArmidaRua Havaí, 136 · a 80 m80 m7jul/2026+42% R$ 10.035
Edifício Residencial AndorraRua Capital Federal, 208 · a 94 m94 m12jun/2026+56% R$ 11.048
Edifício J J MendesRua Havaí, 174 · a 98 m98 m1out/2023-25% R$ 5.278
Edifício Residencial PerdizesRua Capital Federal, 163 · a 104 m104 m3mar/2026+12% R$ 7.903
Edifício Dona Fe AndradeRua Capital Federal, 308 · a 104 m104 m1jul/2022-34% R$ 4.649
Edifício Mansao BruxelasRua Bruxelas, 152 · a 105 m105 m3out/2025+1% R$ 7.150
Medley NatureRua Havaí, 185 · a 105 m105 m29jul/2026+137% R$ 16.742

Mostrando 10 de 56 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520266,1 mil8,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Solar das Rosas
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Sumaré19 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Solar das Rosas
110 m²3R$ 1.400.000R$ 12.727VivaReal e ZAP
110 m²3R$ 1.120.000R$ 10.182VivaReal e ZAP
110 m²3R$ 1.098.000R$ 9.982VivaReal e ZAP
116 m²3R$ 1.098.000R$ 9.466VivaReal
116 m²3R$ 1.080.000R$ 9.310VivaReal e ZAP
120 m²3R$ 1.099.000R$ 9.158ZAP
116 m²3R$ 990.000R$ 8.534VivaReal e ZAP
116 m²3R$ 980.000R$ 8.448VivaReal e ZAP
120 m²3R$ 960.000R$ 8.000VivaReal e ZAP

9 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Apinajés com venda no último ano.

Prédios da Rua Apinajés
Rua Apinajés, 1786sem número51
117, Cix Perdizessem número40
185, Maison Cyrelanovo415
789, Condomínio Edifício Perdizes Best Placesem número44
385, Condomínio Edifício Alessandra e Christianasem número31
609, Condomínio Edifício Casa de Escociasem número30
930, Condomínio Edifício Stella94%34
1929, Condomínio Edifício Pioneirosem número30
Rua Apinajés, 23587%211
242, Edifício The Symbol87%220

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.