Resumo
No Arua, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.852. Os apartamentos vendidos têm de 184 a 199 m² e saem por cerca de R$ 2,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 11.852
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
Vila Pompéia 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio AruaNome na Receita Federal. · CEP 05025-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 187 m² | R$ 2.209.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 185 m² | R$ 2.200.000 | |
| ago/2025 | 184 m² | R$ 2.215.000 | |
| jun/2025 | 187 m² | R$ 1.900.000 | |
| abr/2025 | 192 m² | R$ 1.800.000 | |
| jun/2024 | 199 m² | R$ 2.500.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 18 anúncios
82%
Vila Pompéia37 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 217 m² | 2 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 217 m² | 2 | R$ 3.900.000 | ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 2.646.035 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 2 | R$ 2.175.000 | ZAP | |
| 253 m² | 3 | R$ 3.654.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 2 | R$ 2.224.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 2 | R$ 2.455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 227 m² | 3 | R$ 3.278.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 2.426.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 2.108.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 3 | R$ 3.118.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 2 | R$ 1.963.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 2.165.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 2 | R$ 1.962.000 | VivaReal e ZAP | |
| 570 m² | 3 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 571 m² | 4 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cajaíba com venda no último ano.
| 655, Condomínio Edifício Joy | 81% | 6 | 8 |
|---|---|---|---|
| 1191, Condomínio Edifício Mycene | sem número | 5 | 2 |
| 1036, Condomínio Edifício Elev Pompeia | sem número | 4 | 10 |
| 410, Condomínio Edifício Perdizes Bem Viver | sem número | 3 | 22 |
| 458, Condomínio Residencial la Vie | 94% | 3 | 18 |
| 15, Condomínio Edifício Fabius | sem número | 2 | 7 |
| 45, Condomínio Edifício Panorama | sem número | 2 | 0 |
| 31, Edifício Atlantic | sem número | 1 | 9 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Arua?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.