Resumo
No Edifício Astre, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.566. Os apartamentos vendidos têm de 160 a 162 m² e saem por cerca de R$ 2,1 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 13.566
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Sumaré 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício AstreNome na Receita Federal. · CEP 01257-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 160 m² | R$ 2.200.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 161 m² | R$ 2.150.000 | |
| ago/2025 | 162 m² | R$ 1.131.710 | |
| jun/2025 | 161 m² | R$ 2.120.000 | |
| set/2024 | 161 m² | R$ 1.434.415 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Sumaré19 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 126 m² | 3 | R$ 2.680.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 127 m² | 3 | R$ 2.700.000 | ZAP e VivaReal | |
| 127 m² | 3 | R$ 2.697.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 2.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.923.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 4 | R$ 1.823.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Paulo Vieira com venda no último ano.
| 374, Condomínio Edifício Residencial Encosta do Sol | sem número | 5 | 5 |
|---|---|---|---|
| 353, Condomínio Residencial Queen Perdizes | 93% | 3 | 14 |
| 399, Edifício Torre de Perdizes… | sem número | 2 | 0 |
| 166, Condomínio Edifício Cassius | sem número | 1 | 7 |
| 407, Edifício Elisabet | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Astre?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.