Resumo
No Edifício Reserva Verde Perdizes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.307. Os apartamentos têm de 204 a 263 m², e o mais vendido, de 231 a 243 m², sai por cerca de R$ 3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.307
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,1 a 15,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Edifício Reserva Verde PerdizesNome na Receita Federal. · CEP 05018-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 231 m² | R$ 3.650.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 263 m² | R$ 2.364.414 | |
| ago/2026 | 263 m² | R$ 4.000.000 | |
| mar/2026 | 231 m² | R$ 3.300.000 | |
| fev/2026 | 231 m² | R$ 2.800.000 | |
| set/2025 | 263 m² | R$ 3.500.000 | |
| jan/2025 | 204 m² | R$ 1.314.000 | |
| out/2024 | 243 m² | R$ 2.129.311 | |
| abr/2023 | 263 m² | R$ 3.965.000 | |
| nov/2022 | 243 m² | R$ 2.976.000 | |
| ago/2022 | 316 m² | R$ 3.500.000 | |
| jan/2022 | 204 m² | R$ 2.500.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 23 anúncios
86%
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 25 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 252 m² | 4 | R$ 4.950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 255 m² | 4 | R$ 5.000.000 | VivaReal | |
| 197 m² | 4 | R$ 3.840.000 | VivaReal | |
| 251 m² | 4 | R$ 4.795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 196 m² | 4 | R$ 3.720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 4 | R$ 3.900.000 | VivaReal | |
| 208 m² | 4 | R$ 3.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 255 m² | 4 | R$ 4.700.000 | VivaReal | |
| 255 m² | 4 | R$ 4.699.000 | ZAP | |
| 251 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 505 m² | 4 | R$ 8.999.950 | VivaReal e ZAP | |
| 310 m² | 3 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 251 m² | 4 | R$ 4.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 251 m² | 3 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 251 m² | 4 | R$ 4.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 225 m² | 3 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 435 m² | 5 | R$ 6.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 439 m² | 5 | R$ 6.880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 439 m² | 5 | R$ 6.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 196 m² | 4 | R$ 2.737.000 | VivaReal e ZAP | |
| 224 m² | 4 | R$ 3.128.000 | VivaReal e ZAP | |
| 251 m² | 4 | R$ 3.505.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 251 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 25 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aimberê com venda no último ano.
| 135, Condomínio Aimbere By You Inc | novo | 17 | 50 |
|---|---|---|---|
| 2073, Condomínio Gravura Perdizes | novo | 12 | 24 |
| 2078, Condomínio Noon Vila Madalena | novo | 9 | 19 |
| 258, Condomínio Ducato Perdizes | 84% | 4 | 12 |
| 387, Edifício Curacao | 97% | 4 | 15 |
| 405, Condomínio Antilhas | 90% | 3 | 16 |
| 466, Condomínio Paco do Aimbere | 72% | 3 | 16 |
| 1283, Condomínio Edifício Perdizes New Project | sem número | 3 | 4 |
| 374, Condomínio Edifício Solar da Bartira | sem número | 2 | 19 |
| 570, Edifício Westhouse Perdizes | 68% | 2 | 13 |
| 592, Condomínio Edifício Vilaggio Imperiale | sem número | 2 | 8 |
| 607, Edifício Ouro Preto | 65% | 2 | 13 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,54 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.