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Edifício Natal

Rua Diana, 996 · Perdizes, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Perdizes

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Natal, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício NatalNome na Receita Federal. · CEP 05019-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Natal, 82 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 488 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Natal (R$ 10.354) fica 18% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 4.446 a 7.075
  • R$ 7.105 a 8.304
  • R$ 8.321 a 9.640
  • R$ 9.657 a 11.161
  • R$ 11.477 a 18.686
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

82

a até 300 m · 488 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.792

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 10.354 o m² do Edifício Natal

Mais negociado

32 vendas

Residencial la Vie · a 263 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Natal
Edifício NatalEste prédio · Rua Diana, 996—1abr/2024referência R$ 10.354
Edifício BandeirantesRua Diana, 989 · a 34 m34 m3jun/2025+20% R$ 12.461
Edifício Atuallite PerdizesRua Diana, 1001 · a 37 m37 m16jul/2026+14% R$ 11.787
Edifício Os LusiadasRua Diana, 1061 · a 48 m48 m3abr/2026-18% R$ 8.472
Edifício LindomarRua Diana, 971 · a 52 m52 m1abr/2026-17% R$ 8.544
Edifício Pina VazRua Diana, 937 · a 73 m73 m8abr/2026-30% R$ 7.255
Edifício MaringaRua Diana, 1039 · a 75 m75 m7mai/2024+28% R$ 13.219
Edifício Las PalmasRua Diana, 921 · a 90 m90 m7ago/2026-36% R$ 6.671
Edifício DianaAvenida Professor Alfonso Bovero, 998 · a 99 m99 m2mar/2025-18% R$ 8.447
Rua Ministro Gastão Mesquita, 850a 105 m105 m2mai/2026+80% R$ 18.686
Edifício New AgeRua Caraíbas, 1025 · a 127 m127 m13fev/2026-6% R$ 9.752

Mostrando 10 de 82 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil10,5 mil2022202320242025202610,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Natal
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Perdizes149 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Natal
42 m²1R$ 450.000R$ 10.714VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Diana com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Natal?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.