Resumo
No Edifício Pontevedra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.273. Os apartamentos vendidos têm 171 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.273
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício PontevedraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Vgs 6m/8p/32m, Vgs 7m/25p/26m e Vgs 27p/28m/29m · CEP 05011-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 171 m² | R$ 1.930.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 171 m² | R$ 2.000.000 | |
| ago/2022 | 171 m² | R$ 1.690.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 170 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 166 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.800.000 | ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 169 m² | 5 | R$ 2.067.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Melo de Oliveira com venda no último ano.
| 55, Edifício Perdizes Project | 88% | 4 | 25 |
|---|---|---|---|
| 120, Condomínio Edifício Ilha de Delphos | 81% | 4 | 8 |
| 95, Condomínio Edifício Maison Lara | sem número | 2 | 2 |
| 135, Edifício Evidence Perdizes | 105% | 2 | 3 |
| 417, Edifício Sweet Life | sem número | 2 | 2 |
| 1062, Condomínio Grand Space Perdizes | 94% | 2 | 6 |
| 226, Edifício Perdizes Privilege | sem número | 1 | 5 |
| 668, Condomínio Casa de Italia | sem número | 1 | 2 |
| 697, Condomínio Edifício Residencial Citta di Napoli | sem número | 1 | 6 |
| 915, Edifício Lumiere | sem número | 1 | 6 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Pontevedra?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,90 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.