Resumo
No Grand Space Perdizes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.517. Os apartamentos vendidos têm 71 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.517
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
94%
Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Grand Space PerdizesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Grand Space Perdizes… · CEP 05011-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 71 m² | R$ 920.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 71 m² | R$ 869.500 | |
| mai/2025 | 71 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2025 | 71 m² | R$ 965.000 | |
| abr/2025 | 71 m² | R$ 920.000 | |
| mar/2025 | 71 m² | R$ 870.000 | |
| jan/2025 | 71 m² | R$ 800.000 | |
| out/2024 | 71 m² | R$ 799.000 | |
| set/2024 | 71 m² | R$ 850.000 | |
| jun/2024 | 71 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2024 | 71 m² | R$ 890.000 | |
| jun/2023 | 71 m² | R$ 805.000 | |
| mai/2023 | 71 m² | R$ 775.000 | |
| mar/2023 | 71 m² | R$ 702.000 | |
| ago/2022 | 71 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2022 | 71 m² | R$ 680.000 | |
| jul/2022 | 71 m² | R$ 790.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 6 anúncios
94%
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 76 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Melo de Oliveira com venda no último ano.
| 55, Edifício Perdizes Project | 88% | 4 | 25 |
|---|---|---|---|
| 120, Condomínio Edifício Ilha de Delphos | 81% | 4 | 8 |
| 95, Condomínio Edifício Maison Lara | sem número | 2 | 2 |
| 135, Edifício Evidence Perdizes | 105% | 2 | 3 |
| 417, Edifício Sweet Life | sem número | 2 | 2 |
| 190, Condomínio Edifício Pontevedra | sem número | 1 | 6 |
| 226, Edifício Perdizes Privilege | sem número | 1 | 5 |
| 668, Condomínio Casa de Italia | sem número | 1 | 2 |
| 697, Condomínio Edifício Residencial Citta di Napoli | sem número | 1 | 6 |
| 915, Edifício Lumiere | sem número | 1 | 6 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Grand Space Perdizes?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.