Resumo
No Edifício Immaginare Perdizes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.696. Os apartamentos têm de 53 a 59 m², e o mais vendido, de 59 m², sai por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.696
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,5 a 13,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Immaginare PerdizesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Immaginare Perdizes · CEP 05019-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 59 m² | R$ 740.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 59 m² | R$ 765.000 | |
| mai/2026 | 59 m² | R$ 795.000 | |
| jan/2026 | 59 m² | R$ 740.000 | |
| jun/2024 | 53 m² | R$ 670.000 | |
| jun/2023 | 53 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 755.000 | |
| mar/2022 | 59 m² | R$ 640.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 17 anúncios
89%
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 888.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 847.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 829.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 815.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 805.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 750.001 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Diana com venda no último ano.
| 375, Condomínio D House | novo | 6 | 19 |
|---|---|---|---|
| 331, Residencial di Mauro | sem número | 4 | 23 |
| 831, Condomínio Edifício San Francesco di Paola | sem número | 4 | 1 |
| 1001, Condomínio Edifício Atuallite Perdizes | 90% | 4 | 8 |
| Rua Diana, 205 | sem número | 3 | 0 |
| 649, Condomínio Edifício Diana | 79% | 3 | 5 |
| 700, Condomínio Edifício Happy Days Building | 116% | 3 | 7 |
| 863, Conjunto Residencial Litoral Norte | 75% | 2 | 17 |
| 898, Condomínio Edifício Manuel de Falla | 84% | 2 | 4 |
| 183, Condomínio Edifício West Palace Perdizes | sem número | 1 | 8 |
| 231, Condomínio Edifício Sandra Maria | sem número | 1 | 3 |
| 409, Edifício Villa Veneto | sem número | 1 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Immaginare Perdizes?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,89 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.