Resumo
No Edifício Solar dos Buzios, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 108 a 113 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Solar dos BuziosNome na Receita Federal. · CEP 05021-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solar dos Buzios, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 431 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar dos Buzios (R$ 8.794) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.446 a 7.239
- R$ 7.255 a 8.472
- R$ 8.544 a 9.948
- R$ 10.007 a 11.477
- R$ 11.662 a 18.686
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 431 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.302
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 8.794 o m² do Edifício Solar dos Buzios
Mais negociado
20 vendas
Edifício Conjunto Areas Verdes · a 222 m
| Edifício Solar dos BuziosEste prédio · Rua Tucuna, 888 | — | 3 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Chez DominiqueRua Tucuna, 908 · a 36 m | 36 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício EstorilRua Tucuna, 824 · a 37 m | 37 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício AntunesRua Tucuna, 812 · a 60 m | 60 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Perdizes First ClassRua Tucuna, 913 · a 66 m | 66 m | 9 | set/2024 | |
| Edifício Mansao MarselhaRua Apiacás, 406 · a 68 m | 68 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Golden PlaceRua Iperoig, 320 · a 68 m | 68 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Lord's ResidenceRua Tucuna, 930 · a 68 m | 68 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Champs ElyseesRua Tucuna, 770 · a 82 m | 82 m | 14 | jul/2026 | |
| Saint Paul ViewRua Caraíbas, 980 · a 110 m | 110 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício BetulaRua Caraíbas, 1018 · a 111 m | 111 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício AstroninRua Cotoxó, 839 · a 119 m | 119 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício EbenezerRua Cotoxó, 847 · a 120 m | 120 m | 3 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial TucunaRua Tucuna, 742 · a 120 m | 120 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício PentagonoRua Cotoxó, 927 · a 126 m | 126 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício MarambaiaRua Cotoxó, 907 · a 127 m | 127 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Girassois PerdizesRua Cotoxó, 955 · a 129 m | 129 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Sumare HillRua Caraíbas, 1010 · a 131 m | 131 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Cotoxó, 799 · a 133 m | 133 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Tucuna, 1001 · a 139 m | 139 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício DomeRua Tucuna, 969 · a 139 m | 139 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício New AgeRua Caraíbas, 1025 · a 145 m | 145 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Villa RealeRua Caraíbas, 847 · a 145 m | 145 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Caraíbas, 1044a 151 m | 151 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Cotoxó, 987 · a 154 m | 154 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício RembrandtRua Caraíbas, 1051 · a 158 m | 158 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício IrkaRua Cotoxó, 771 · a 160 m | 160 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício PontevedraRua Coronel Melo de Oliveira, 190 · a 177 m | 177 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Cotoxó, 1030 · a 182 m | 182 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Perdizes PrivilegeRua Coronel Melo de Oliveira, 226 · a 187 m | 187 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício AidaRua Professor Alfonso Bovero, 1212 · a 188 m | 188 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício RenaissanceRua Caraíbas, 1069 · a 190 m | 190 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Helena MariaRua Professor Alfonso Bovero, 1201 · a 198 m | 198 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Mansao RavelloRua Tavares Bastos, 68 · a 199 m | 199 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Torres di MonacoRua Professor Alfonso Bovero, 1174 · a 201 m | 201 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Villa SienaRua Tucuna, 659 · a 208 m | 208 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Pompeia ChicRua Caraíbas, 1086 · a 220 m | 220 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Evidence PerdizesRua Coronel Melo de Oliveira, 135 · a 221 m | 221 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Conjunto Areas VerdesRua Caraíbas, 1199 · a 222 m | 222 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Sweet LifeRua Coronel Melo de Oliveira, 417 · a 225 m | 225 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Chez PerdizesRua Cotoxó, 665 · a 225 m | 225 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Chateau D AvignonRua Coronel Melo de Oliveira, 327 · a 230 m | 230 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Maison LaraRua Coronel Melo de Oliveira, 95 · a 234 m | 234 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Castel di RiminiRua Coronel Melo de Oliveira, 86 · a 238 m | 238 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício MaresiasRua Tucuna, 615 · a 238 m | 238 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Tucuna, 1095 · a 240 m | 240 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Exclusive PerdizesRua Tucuna, 662 · a 240 m | 240 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Perdizes ProjectRua Coronel Melo de Oliveira, 55 · a 248 m | 248 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Villa di MonacoRua Tucuna, 626 · a 248 m | 248 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Pina VazRua Diana, 937 · a 249 m | 249 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício BahamasRua Caraíbas, 719 · a 255 m | 255 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício NatalRua Diana, 996 · a 255 m | 255 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício West SideRua Coronel Melo de Oliveira, 58 · a 256 m | 256 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Cotoxó, 1079a 258 m | 258 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Las PalmasRua Diana, 921 · a 258 m | 258 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao Billie HolidayRua Diana, 820 · a 259 m | 259 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício MontpellierRua Caraíbas, 684 · a 260 m | 260 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício MeridienRua Tucuna, 632 · a 262 m | 262 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício LindomarRua Diana, 971 · a 268 m | 268 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício LauriceRua Caraíbas, 1184 · a 269 m | 269 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Villa di MaraRua Cotoxó, 637 · a 272 m | 272 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício BandeirantesRua Diana, 989 · a 275 m | 275 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício GuarapuavaAvenida Pompéia, 1034 · a 276 m | 276 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício das PaineirasAvenida Pompéia, 957 · a 276 m | 276 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício BuritiranaRua Diana, 899 · a 279 m | 279 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício Ennio MorriconeRua Tucuna, 600 · a 281 m | 281 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Atuallite PerdizesRua Diana, 1001 · a 285 m | 285 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Casa de FrancaRua Caraíbas, 666 · a 290 m | 290 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício CaraibasRua Caraíbas, 1206 · a 295 m | 295 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Os LusiadasRua Diana, 1061 · a 297 m | 297 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício DianaAvenida Professor Alfonso Bovero, 998 · a 325 m | 325 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício MaringaRua Diana, 1039 · a 325 m | 325 m | 7 | mai/2024 | |
| Edifício SylviaRua Caraíbas, 1220 · a 326 m | 326 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Ministro Gastão Mesquita, 850a 336 m | 336 m | 2 | mai/2026 | |
| Tucuna 250Rua Tucuna, 250 · a 337 m | 337 m | 53 | ago/2026 | |
| Edifício JoyRua Cajaíba, 655 · a 340 m | 340 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Castel de PiemonteRua Diana, 740 · a 341 m | 341 m | 3 | dez/2024 | |
| Braido TowerRua Desembargador do Vale, 330 · a 342 m | 342 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Cajaíba, 475a 344 m | 344 m | 3 | fev/2024 | |
| Spazio FirenzeRua Desembargador do Vale, 333 · a 352 m | 352 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Desembargador do Vale, 350 · a 355 m | 355 m | 6 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Litoral NorteRua Diana, 863 · a 356 m | 356 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício CotoxoRua Cotoxó, 536 · a 357 m | 357 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício ScorpiusRua Diana, 675 · a 357 m | 357 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Happy Days BuildingRua Diana, 700 · a 357 m | 357 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Solar PerdizesRua Caraíbas, 571 · a 359 m | 359 m | 8 | jun/2026 | |
| Paco das PerdizesRua Diana, 715 · a 366 m | 366 m | 19 | ago/2025 | |
| Edifício Joao Braido Neto e Edifício Rosana Fatima BraidoRua Desembargador do Vale, 81 · a 367 m | 367 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Tavares Bastos, 697 · a 367 m | 367 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício PompeiaRua Guiara, 81 · a 368 m | 368 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício EmbauvaRua Cayowaá, 869 · a 369 m | 369 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício San Francesco di PaolaRua Diana, 831 · a 369 m | 369 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Dona Tudinha SallesRua Cayowaá, 902 · a 370 m | 370 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Marques de TarragonaRua Cayowaá, 932 · a 371 m | 371 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício First Class PompeiaAvenida Pompéia, 1380 · a 373 m | 373 m | 17 | jun/2026 | |
| Residencial la VieRua Cajaíba, 458 · a 373 m | 373 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício AmarillysRua Cayowaá, 876 · a 373 m | 373 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial KayowaRua Cayowaá, 854 · a 375 m | 375 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício DianaRua Diana, 837 · a 375 m | 375 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Jardim do ValleRua Desembargador do Vale, 80 · a 377 m | 377 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Manuel de FallaRua Diana, 898 · a 379 m | 379 m | 7 | mai/2026 | |
| Casa DianaRua Diana, 919 · a 380 m | 380 m | 17 | set/2025 | |
| Edifício BriseRua Tucuna, 470 · a 380 m | 380 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Perdizes Bem ViverRua Cajaíba, 410 · a 382 m | 382 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício DianaRua Diana, 649 · a 382 m | 382 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício MalagaRua Barão do Bananal, 1152 · a 388 m | 388 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Isabella de AragonRua Desembargador do Vale, 55 · a 388 m | 388 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Noble HillsRua Caraíbas, 533 · a 389 m | 389 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício The Quality PerdizesRua Desembargador do Vale, 64 · a 389 m | 389 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício FirenzeRua Cajaíba, 389 · a 391 m | 391 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício TupinambasRua Cayowaá, 1060 · a 391 m | 391 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício ApoloRua Cayowaá, 1082 · a 392 m | 392 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Laurindo da SilvaRua Cayowaá, 1053 · a 395 m | 395 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Echelles PerdizesRua Tucuna, 481 · a 406 m | 406 m | 18 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Mauro e BraidoRua Caraíbas, 544 · a 410 m | 410 m | 18 | mai/2026 | |
| Ed.duplex LifeRua Tucuna, 1269 · a 410 m | 410 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Puerto de la CruzRua Caraíbas, 1336 · a 411 m | 411 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Bosque PerdizesRua Barão do Bananal, 1251 · a 412 m | 412 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Francisco PaolilloRua Tucuna, 436 · a 412 m | 412 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício MaestroRua Cotoxó, 472 · a 418 m | 418 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Alberta PavanRua Cayowaá, 749 · a 422 m | 422 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício TropicalRua Diana, 607 · a 422 m | 422 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício San GennaroRua Cayowaá, 777 · a 423 m | 423 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Maria AparecidaRua Barão do Bananal, 804 · a 425 m | 425 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Casa BlancaRua Cayowaá, 1085 · a 425 m | 425 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício AdornoRua Barão do Bananal, 800 · a 430 m | 430 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício DijonRua Diana, 573 · a 430 m | 430 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício AndromedaRua Cayowaá, 1027 · a 431 m | 431 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício RoselyRua Barão do Bananal, 920 · a 433 m | 433 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Villaggio VivereRua Caraíbas, 1342 · a 433 m | 433 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Vila BelaRua Ministro Gastão Mesquita, 769 · a 433 m | 433 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício BellaAvenida Pompéia, 744 · a 434 m | 434 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Herminia de CastroRua Cayowaá, 733 · a 436 m | 436 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Vic MarAvenida Professor Alfonso Bovero, 860 · a 437 m | 437 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício MiamiRua Tucuna, 424 · a 437 m | 437 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Rio PalmeirasRua Diana, 559 · a 438 m | 438 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício TerracottaRua Caraíbas, 510 · a 439 m | 439 m | 3 | mai/2025 | |
| Casa de ItaliaRua Coronel Melo de Oliveira, 668 · a 439 m | 439 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício UmuaramaRua Piracuama, 432 · a 443 m | 443 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Perdizes TowerRua Diana, 580 · a 446 m | 446 m | 15 | set/2025 | |
| Edifício Mirante do CotoxoRua Cotoxó, 1289 · a 447 m | 447 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício TroadeRua Tucuna, 414 · a 449 m | 449 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Terrazza MaggioreRua Piracuama, 404 · a 450 m | 450 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial FeelingRua Piracuama, 428 · a 453 m | 453 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Gran PiazzaRua Raul Pompéia, 727 · a 454 m | 454 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Wulf ParkRua Cayowaá, 705 · a 456 m | 456 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Citta di NapoliRua Coronel Melo de Oliveira, 697 · a 456 m | 456 m | 2 | jan/2026 | |
| AutoralRua Cotoxó, 1290 · a 456 m | 456 m | 31 | jul/2026 | |
| AruaRua Cajaíba, 335 · a 457 m | 457 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício GuadalestRua Ministro Gastão Mesquita, 725 · a 458 m | 458 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício BotticelliRua Barão do Bananal, 980 · a 460 m | 460 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício São VicenteRua Cayowaá, 674 · a 461 m | 461 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Campo GrandeRua Barão do Bananal, 1308 · a 462 m | 462 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício PiracuamaRua Piracuama, 386 · a 462 m | 462 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Cotoxó, 424 · a 463 m | 463 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AmazoniaRua Barão do Bananal, 760 · a 467 m | 467 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de PompeiaRua Barão do Bananal, 1282 · a 468 m | 468 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Cayowaá, 1236a 468 m | 468 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício SolariumRua Cayowaá, 1194 · a 473 m | 473 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Belvedere AstoriaRua Diana, 552 · a 475 m | 475 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Pedra AzulRua Raul Pompéia, 745 · a 476 m | 476 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Saint MartinRua Raul Pompéia, 726 · a 488 m | 488 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Tendency PompeiaAvenida Pompéia, 678 · a 490 m | 490 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo PittiRua Diana, 531 · a 491 m | 491 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício The Sweet LondonRua Ministro Ferreira Alves, 333 · a 494 m | 494 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício PrincetonRua Raul Pompéia, 930 · a 499 m | 499 m | 4 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 69 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 108 m² | R$ 1.305.331 | |
| mai/2024 | 113 m² | R$ 995.000 | |
| fev/2022 | 108 m² | R$ 868.992 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026.
| 148 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 147 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 1.530.000 | ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 1.450.000 | ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.350.000 | ZAP e VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tucuna com venda no último ano.
| 250, Tucuna 250 | novo | 28 | 45 |
|---|---|---|---|
| 88, Edifício Vivid Perdizes | novo | 10 | 24 |
| 615, Condomínio Edifício Maresias | sem número | 6 | 0 |
| 270, Condomínio Edifício Villa Toscana | 87% | 4 | 7 |
| 481, Edifício Echelles Perdizes | sem número | 4 | 2 |
| 304, Edifício Persona | 85% | 3 | 9 |
| 470, Edifício Brise | 90% | 3 | 3 |
| 600, Condomínio Edifício Ennio Morricone | 92% | 3 | 7 |
| 742, Conjunto Residencial Tucuna | 73% | 3 | 14 |
| 908, Condomínio Edifício Chez Dominique | 74% | 3 | 6 |
| 121, Edifício Edward Elgar | sem número | 2 | 2 |
| 132, Condomínio Edifício Pompeia | 78% | 2 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Solar dos Buzios?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.