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Edifício First Class Pompeia

Avenida Pompéia, 1380 · Vila Pompéia, São Paulo · construído em 2003 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.543/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
17
Venda ÷ pedido
81%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Pompéia

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício First Class Pompeia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.543. Os apartamentos têm de 38 a 60 m², e o mais vendido, de 38 m², sai por cerca de R$ 380 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.543

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

81%

Vila Pompéia 84% · São Paulo 84%

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Condomínio Edifício First Class PompeiaNome na Receita Federal. · CEP 05022-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício First Class Pompeia, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 343 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício First Class Pompeia (R$ 10.279) fica 5% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.446 a 7.074
  • R$ 7.075 a 8.420
  • R$ 8.520 a 9.609
  • R$ 9.746 a 10.912
  • R$ 11.082 a 15.309
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

28

a até 300 m · 343 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.775

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 10.279 o m² do Edifício First Class Pompeia

Mais negociado

54 vendas

Edifício Pateo Vila Pompeia · a 245 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício First Class Pompeia
Edifício First Class PompeiaEste prédio · Avenida Pompéia, 1380—17jun/2026referência R$ 10.279
Edifício Bosque PerdizesRua Barão do Bananal, 1251 · a 78 m78 m36ago/2026+16% R$ 11.931
Edifício PompeiaRua Guiara, 81 · a 92 m92 m1ago/2024-26% R$ 7.630
Edifício Campo GrandeRua Barão do Bananal, 1308 · a 100 m100 m4jul/2025-16% R$ 8.645
Edifício Barao de PompeiaRua Barão do Bananal, 1282 · a 135 m135 m13jul/2026-5% R$ 9.746
Rua Cotoxó, 1079a 147 m147 m2nov/2024-5% R$ 9.803
Edifício Elev PompeiaRua Cajaíba, 1036 · a 171 m171 m14mar/2026= R$ 10.351
Edifício MalagaRua Barão do Bananal, 1152 · a 184 m184 m16ago/2026+11% R$ 11.375
Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Cotoxó, 1030 · a 197 m197 m3mai/2026-2% R$ 10.073
Edifício FirenzeRua Cotoxó, 987 · a 219 m219 m5jun/2026-7% R$ 9.566
Edifício Mirante do CotoxoRua Cotoxó, 1289 · a 229 m229 m5fev/2026-30% R$ 7.239

Mostrando 10 de 28 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil202220232024202520267,7 mil10,2 mil10,0 mil11,3 mil8,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício First Class Pompeia
jun/202660 m²R$ 400.000R$ 6.664
mai/202638 m²R$ 400.000R$ 10.543
set/202538 m²R$ 430.000R$ 11.334

3 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio3 vendas e 11 anúncios

81%

Vila Pompéia37 prédios

84%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 11 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício First Class Pompeia
34 m²1R$ 800.000R$ 23.529VivaReal e ZAP
32 m²1R$ 480.000R$ 15.000VivaReal e ZAP
33 m²1R$ 477.000R$ 14.455VivaReal e ZAP
33 m²1R$ 450.000R$ 13.636VivaReal e ZAP
50 m²2R$ 670.000R$ 13.400VivaReal e ZAP
33 m²1R$ 430.000R$ 13.030VivaReal
50 m²2R$ 650.000R$ 13.000VivaReal
48 m²2R$ 620.000R$ 12.917VivaReal e ZAP
33 m²1R$ 420.000R$ 12.727VivaReal e ZAP
38 m²1R$ 480.000R$ 12.632VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 11 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Pompéia com venda no último ano.

Prédios da Avenida Pompéia
349, Edifício Metro Arenanovo1347
713, Condomínio Viva Benx Pompeianovo737
2361, Condomínio Edifício You, Estacao Madalena85%625
313, Condomínio Espaco Pompeianovo47
1034, Condomínio Edifício Guarapuava72%43
249, Condomínio Edifício Cabo Frio Guarapari57%24
678, Edifício Tendency Pompeia71%29
1835, Condomínio Edifício Nova Yorksem número27
2146, Condomínio Edifício Sant'angelosem número20
368, Condomínio Edifício Pompeiasem número13

10 prédios

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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.