Resumo
No Edifício Well, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.789. Os apartamentos têm de 113 a 136 m², e o mais vendido, de 113 a 116 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.789
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,7 a 12,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
85%
Vila Anglo Brasileira 88% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício WellNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condom Edifício Well… · CEP 05027-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 113 m² | R$ 1.435.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 136 m² | R$ 1.750.000 | |
| mar/2026 | 113 m² | R$ 1.450.000 | |
| jan/2026 | 113 m² | R$ 1.250.000 | |
| out/2025 | 116 m² | R$ 1.490.000 | |
| abr/2025 | 115 m² | R$ 1.490.000 | |
| abr/2025 | 113 m² | R$ 1.410.000 | |
| mar/2025 | 116 m² | R$ 1.650.000 | |
| out/2024 | 115 m² | R$ 1.490.000 | |
| jun/2024 | 113 m² | R$ 1.272.000 | |
| jun/2024 | 113 m² | R$ 1.410.000 | |
| out/2023 | 183 m² | R$ 1.400.000 | |
| jul/2023 | 113 m² | R$ 867.000 | |
| jul/2023 | 113 m² | R$ 1.380.000 | |
| jun/2023 | 116 m² | R$ 1.330.000 | |
| jun/2023 | 113 m² | R$ 1.310.000 | |
| mai/2023 | 115 m² | R$ 1.350.000 | |
| dez/2022 | 116 m² | R$ 1.350.000 | |
| dez/2022 | 116 m² | R$ 1.430.000 | |
| nov/2022 | 115 m² | R$ 1.400.000 | |
| out/2022 | 113 m² | R$ 1.160.000 | |
| mai/2022 | 113 m² | R$ 1.140.000 | |
| mar/2022 | 136 m² | R$ 1.200.000 | |
| jan/2022 | 115 m² | R$ 1.285.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 14 anúncios
85%
Vila Anglo Brasileira18 prédios
88%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 3 | R$ 1.840.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 106 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.700.000 | ZAP e VivaReal | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.687.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.244.000 | VivaReal e ZAP | |
| 189 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 293 m² | 3 | R$ 2.400.000 | ZAP | |
| 295 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 295 m² | 3 | R$ 2.397.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Miranda de Azevedo com venda no último ano.
| 1285, Edifício Next Pompeia | sem número | 8 | 17 |
|---|---|---|---|
| 1404, Condomínio Edifício King Richard | sem número | 5 | 2 |
| 1059, Edifício Spazio Pompeia | 94% | 3 | 21 |
| 1085, Condomínio Edifício Nova Pompeia | 85% | 3 | 12 |
| 1202, Edifício Itaguai | 76% | 3 | 3 |
| 1460, Edifício Times | 92% | 3 | 3 |
| 546, Condomínio Edifício Dinard | 91% | 2 | 10 |
| 744, Condomínio Edifício Araguari | sem número | 2 | 2 |
| 957, Condomínio Residencial Happy Place | 90% | 2 | 11 |
| 1292, Condomínio Edifício Plaza Pompeia | 103% | 2 | 6 |
| 1384, Edifício Mirante da Pompeia | 86% | 2 | 7 |
| 640, Condomínio Edifício Iucata | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.