Resumo
Em Vila Anglo Brasileira, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 10.250, 14% acima da mediana de São Paulo: o 110º mais caro entre os 1.360 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 9.892 o m² útil.
m² pedido
R$ 10.250
1.090 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 9.892
93 apartamentos no último ano
Venda ÷ pedido
88%
18 prédios · cidade 84%
m² vendido em 4 anos
+15%
R$ 9.302 em 2022 → R$ 10.703 em 2026
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 749.999 | 51 m² | 77 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 794.999 | 64 m² | 253 | |
| 3 | R$ 1.298.000 | 108 m² | 223 | |
| 4 ou mais | R$ 2.150.000 | 177 m² | 25 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 550.000 | 53 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 850.000 | 22 | |
| 100 a 150 m² | R$ 1.225.000 | 14 | |
| mais de 150 m² | R$ 1.882.500 | 4 |
4 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 15% de 2022 a 2026.
Venda e pedido
Nos 18 prédios do bairro com vendas e anúncios comparáveis, a venda saiu em 88% do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio.
Vila Anglo Brasileira18 prédios
88%
São Paulo5.006 prédios
84%
Prédios do bairro
Os 27 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Edifício Pateo Vila PompeiaRua Professor Ciridião Buarque, 75 · 2013 | 13 | R$ 545.00059 m² | 64% | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Next PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1285 · 2016 | 8 | R$ 930.00097 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Art PompeiaRua Professor Ciridião Buarque, 96 · 2013 | 7 | R$ 755.00065 m² | 89% | |
| Condomínio Edifício WellRua Doutor Miranda de Azevedo, 1155 · 2008 | 5 | R$ 1.450.000113 m² | 85% | |
| Condomínio Praca PompeiaRua Ribeiro de Barros, 385 · 2016 | 5 | R$ 880.834101 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício CeciliaRua Rifaina, 174 · 1979 | 5 | R$ 415.00060 m² | 76% | |
| Condomínio Edifício King RichardRua Doutor Miranda de Azevedo, 1404 · 1983 | 5 | R$ 480.00061 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Villaggio di AssisiRua Ribeiro de Barros, 187 · 1995 | 4 | R$ 780.50071 m² | 90% | |
| Edifício Joy PompeiaRua Ribeiro de Barros, 233 · 2008 | 4 | R$ 705.00057 m² | 98% | |
| Edifício Spazio PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1059 · 2006 | 3 | R$ 1.320.000107 m² | 94% | |
| Condomínio Edifício Nova PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1085 · 1989 | 3 | R$ 1.050.000105 m² | 85% | |
| Condomínio Edifício Paco de PompeiaRua Ribeiro de Barros, 253 · 1983 | 3 | R$ 530.00068 m² | 74% | |
| Edifício ItaguaiRua Doutor Miranda de Azevedo, 1202 · 2006 | 3 | R$ 545.00058 m² | 76% | |
| Edifício TimesRua Doutor Miranda de Azevedo, 1460 · 2012 | 3 | R$ 660.00052 m² | 92% | |
| Condomínio Residencial Happy PlaceRua Doutor Miranda de Azevedo, 957 · 1998 | 2 | R$ 535.00055 m² | 90% | |
| Condomínio Edifício DinardRua Doutor Miranda de Azevedo, 546 · 1983 | 2 | R$ 524.20159 m² | 91% | |
| Condomínio Edifício MelanieRua General Góis Monteiro, 665 · 1977 | 2 | R$ 869.31183 m² | 119% | |
| Edifício Mirante da PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1384 · 2008 | 2 | R$ 592.77367 m² | 86% | |
| Condomínio Edifício Plaza PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1292 · 1998 | 2 | R$ 798.00076 m² | 103% | |
| Edifício Fiori di PerdizesRua Ribeiro de Barros, 55 · 2006 | 2 | R$ 905.00079 m² | 87% | |
| Edifício Spazio di VivereRua General Góis Monteiro, 18 · 2006 | 2 | R$ 660.00059 m² | 84% | |
| Condomínio Edifício AraguariRua Doutor Miranda de Azevedo, 744 · 1995 | 2 | R$ 500.00056 m² | sem número | |
| Condomínio Colinas do SumareRua Antônio Gonçalves da Cruz, 60 · 1995 | 2 | R$ 786.47674 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício NouveauRua Doutor Miranda de Azevedo, 752 · 2005 | 1 | R$ 1.930.000169 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício CarraraRua Doutor Miranda de Azevedo, 706 · 2006 | 1 | R$ 1.480.000117 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Miranda de AzevedoRua Doutor Miranda de Azevedo, 1251 · 1994 | 1 | R$ 950.000105 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício IucataRua Doutor Miranda de Azevedo, 640 · 1974 | 1 | R$ 530.00071 m² | sem número |
Mostrando 10 de 27 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Anglo Brasileira.
| Conjunto Residencial Morada do Sol | 0,3 km | 57 | |
|---|---|---|---|
| Vila Romana | 0,8 km | 4.011 | |
| Jardim Vera Cruz | 0,8 km | 707 | |
| Vila Pompéia | 0,8 km | 3.272 | |
| Siciliano | 0,9 km | 238 | |
| Sumaré | 1,1 km | 4.272 | |
| Vila Ipojuca | 1,3 km | 2.255 | |
| Jardim Flor de Maio | 1,3 km | 28 |
8 bairros
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A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.