Resumo
No Edifício Art Pompeia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.631. Os apartamentos têm de 63 a 95 m², e o mais vendido, de 63 a 65 m², sai por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.631
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,4 a 12,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
Vila Anglo Brasileira 88% · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Art PompeiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd.ed. Art Pompeia · CEP 05028-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Art Pompeia, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 329 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Art Pompeia (R$ 11.554) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.739 a 7.774
- R$ 7.935 a 9.475
- R$ 9.566 a 10.081
- R$ 10.224 a 11.375
- R$ 11.501 a 15.309
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 329 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.602
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 11.554 o m² do Edifício Art Pompeia
Mais negociado
54 vendas
Edifício Pateo Vila Pompeia · a 17 m
| Edifício Art PompeiaEste prédio · Rua Professor Ciridião Buarque, 96 | — | 40 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Pateo Vila PompeiaRua Professor Ciridião Buarque, 75 · a 17 m | 17 m | 54 | jul/2026 | |
| Edifício Elev PompeiaRua Cajaíba, 1036 · a 92 m | 92 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício MarcioRua Raul Pompéia, 1100 · a 126 m | 126 m | 11 | mai/2026 | |
| Cd Edifício DomnaRua Doutor Augusto de Miranda, 1303 · a 163 m | 163 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Campo GrandeRua Barão do Bananal, 1308 · a 171 m | 171 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício EldoradoRua Raul Pompéia, 1050 · a 177 m | 177 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício LuganoRua Doutor Augusto de Miranda, 1251 · a 182 m | 182 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício Barao de PompeiaRua Barão do Bananal, 1282 · a 184 m | 184 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Land's WestRua Doutor Augusto de Miranda, 1300 · a 195 m | 195 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Star WestRua Guiara, 325 · a 219 m | 219 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício SocietaRua Guiara, 275 · a 220 m | 220 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Bosque PerdizesRua Barão do Bananal, 1251 · a 226 m | 226 m | 36 | ago/2026 | |
| Residencial Miranda de AzevedoRua Doutor Miranda de Azevedo, 1251 · a 229 m | 229 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício WellRua Doutor Miranda de Azevedo, 1155 · a 232 m | 232 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Spazio PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1059 · a 240 m | 240 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício ItaguaiRua Doutor Miranda de Azevedo, 1202 · a 240 m | 240 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Next PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1285 · a 246 m | 246 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício Antonio de Souza e SilvaRua Guiara, 257 · a 256 m | 256 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Nova PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1085 · a 258 m | 258 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício GuiaraRua Guiara, 371 · a 259 m | 259 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Plaza PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1292 · a 260 m | 260 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício First Class PompeiaAvenida Pompéia, 1380 · a 261 m | 261 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício PompeiaRua Guiara, 81 · a 276 m | 276 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Mirante da PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1384 · a 313 m | 313 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício MalagaRua Barão do Bananal, 1152 · a 317 m | 317 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício PrincetonRua Raul Pompéia, 930 · a 325 m | 325 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Morada das PerdizesRua Doutor Miranda de Azevedo, 1428 · a 328 m | 328 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1107a 330 m | 330 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Spazio di VivereRua General Góis Monteiro, 18 · a 336 m | 336 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Perdizes ParkRua Bárbara Heliodora, 353 · a 337 m | 337 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Maria Ana RossiRua Ministro Sinésio Rocha, 127 · a 338 m | 338 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial HeliodoraRua Bárbara Heliodora, 321 · a 345 m | 345 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício TimesRua Doutor Miranda de Azevedo, 1460 · a 351 m | 351 m | 13 | fev/2026 | |
| AutoralRua Cotoxó, 1290 · a 362 m | 362 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Ville BayardRua Francisco Bayardo, 551 · a 363 m | 363 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Mirante do CotoxoRua Cotoxó, 1289 · a 368 m | 368 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Lotus PompeiaRua Doutor Augusto de Miranda, 1092 · a 380 m | 380 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício BotticelliRua Barão do Bananal, 980 · a 394 m | 394 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Cotoxó, 1079a 402 m | 402 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício IporangaRua Bárbara Heliodora, 233 · a 416 m | 416 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Tavares Bastos, 697 · a 419 m | 419 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Lure PerdizesRua Saramenha, 63 · a 432 m | 432 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício ChanaRua General Góis Monteiro, 128 · a 447 m | 447 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Cotoxó, 1030 · a 458 m | 458 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício JoyRua Cajaíba, 655 · a 459 m | 459 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Pedra AzulRua Raul Pompéia, 745 · a 476 m | 476 m | 4 | ago/2025 | |
| Praca PompeiaRua Ribeiro de Barros, 385 · a 476 m | 476 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Cotoxó, 987 · a 478 m | 478 m | 5 | jun/2026 | |
| Ed.duplex LifeRua Tucuna, 1269 · a 488 m | 488 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Raul Pompéia, 726 · a 489 m | 489 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Gran PiazzaRua Raul Pompéia, 727 · a 495 m | 495 m | 13 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 65 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 65 m² | R$ 755.000 | |
| mai/2026 | 65 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2026 | 65 m² | R$ 725.000 | |
| fev/2026 | 65 m² | R$ 788.000 | |
| nov/2025 | 65 m² | R$ 750.000 | |
| out/2025 | 63 m² | R$ 610.000 | |
| jun/2025 | 65 m² | R$ 740.000 | |
| mai/2025 | 65 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2025 | 65 m² | R$ 532.000 | |
| dez/2024 | 65 m² | R$ 720.000 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2024 | 63 m² | R$ 660.000 | |
| mai/2024 | 95 m² | R$ 1.090.000 | |
| abr/2024 | 95 m² | R$ 1.180.000 | |
| fev/2024 | 65 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2024 | 65 m² | R$ 730.000 | |
| nov/2023 | 63 m² | R$ 670.000 | |
| out/2023 | 65 m² | R$ 680.000 | |
| out/2023 | 65 m² | R$ 630.000 | |
| set/2023 | 65 m² | R$ 690.000 | |
| jul/2023 | 65 m² | R$ 675.000 | |
| jul/2023 | 63 m² | R$ 501.354 | |
| jun/2023 | 95 m² | R$ 1.100.000 | |
| jun/2023 | 63 m² | R$ 670.000 | |
| jun/2023 | 63 m² | R$ 670.000 | |
| mai/2023 | 63 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2023 | 63 m² | R$ 680.000 | |
| fev/2023 | 63 m² | R$ 740.000 | |
| fev/2023 | 65 m² | R$ 735.000 | |
| dez/2022 | 65 m² | R$ 715.000 | |
| out/2022 | 65 m² | R$ 675.000 | |
| set/2022 | 63 m² | R$ 660.000 | |
| ago/2022 | 65 m² | R$ 680.000 | |
| jun/2022 | 65 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2022 | 65 m² | R$ 447.541 | |
| abr/2022 | 63 m² | R$ 638.000 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 740.000 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 753.000 | |
| jan/2022 | 65 m² | R$ 600.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 25 anúncios
89%
Vila Anglo Brasileira18 prédios
88%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 28 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 96 m² | 2 | R$ 1.580.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 2 | R$ 869.740 | ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 865.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 845.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 869.880 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 829.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 853.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 839.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 1 | R$ 807.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 805.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 805.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 753.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 755.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 754.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 28 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Ciridião Buarque com venda no último ano.
| 75, Condomínio Edifício Pateo Vila Pompeia | 64% | 13 | 23 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Art Pompeia?
A avaliação parte das 40 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,86 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.