Resumo
No Edifício Lure Perdizes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.309. Os apartamentos têm de 94 a 121 m², e o mais vendido, de 114 a 121 m², sai por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.309
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
14,5 a 17,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Sumaré 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Edifício Lure PerdizesNome na Receita Federal. · CEP 01259-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 94 m² | R$ 1.735.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 121 m² | R$ 1.862.400 | |
| fev/2026 | 121 m² | R$ 1.852.000 | |
| fev/2026 | 94 m² | R$ 1.600.000 | |
| fev/2026 | 121 m² | R$ 1.852.800 | |
| jan/2026 | 114 m² | R$ 1.616.581 | |
| dez/2025 | 121 m² | R$ 2.148.750 | |
| dez/2025 | 134 m² | R$ 1.944.103 | |
| dez/2025 | 94 m² | R$ 1.204.842 |
9 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Sumaré19 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 31 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 92 m² | 3 | R$ 2.282.610 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 3 | R$ 2.495.094 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 2.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 2.378.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 2.359.355 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 2.101.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 2.099.000 | ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 2.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.432.892 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.428.994 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 2.133.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 2.130.630 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 2.099.000 | VivaReal | |
| 129 m² | 4 | R$ 2.287.335 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.296.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.244.712 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.705.152 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 4 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 2.151.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 2.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.919.660 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.879.670 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 800.000 | ZAP |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,20 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.