Resumo
No Edifício Morada das Perdizes, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 63 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Anglo Brasileira 88% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Morada das PerdizesNome na Receita Federal. · CEP 05027-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Morada das Perdizes, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Morada das Perdizes (R$ 9.264) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.336 a 6.788
- R$ 7.469 a 8.645
- R$ 8.767 a 9.609
- R$ 9.746 a 10.529
- R$ 11.501 a 12.985
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.475
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 9.264 o m² do Edifício Morada das Perdizes
Mais negociado
31 vendas
Edifício Next Pompeia · a 135 m
| Edifício Morada das PerdizesEste prédio · Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1428 | — | 7 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Mirante da PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1384 · a 28 m | 28 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício TimesRua Doutor Miranda de Azevedo, 1460 · a 35 m | 35 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Plaza PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1292 · a 131 m | 131 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Next PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1285 · a 135 m | 135 m | 31 | jun/2026 | |
| Residencial Miranda de AzevedoRua Doutor Miranda de Azevedo, 1251 · a 181 m | 181 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício ItaguaiRua Doutor Miranda de Azevedo, 1202 · a 230 m | 230 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Perdizes ParkRua Bárbara Heliodora, 353 · a 261 m | 261 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício WellRua Doutor Miranda de Azevedo, 1155 · a 266 m | 266 m | 24 | mai/2026 | |
| Residencial HeliodoraRua Bárbara Heliodora, 321 · a 285 m | 285 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Land's WestRua Doutor Augusto de Miranda, 1300 · a 322 m | 322 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Art PompeiaRua Professor Ciridião Buarque, 96 · a 328 m | 328 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício Nova PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1085 · a 334 m | 334 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Spazio PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1059 · a 338 m | 338 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Pateo Vila PompeiaRua Professor Ciridião Buarque, 75 · a 344 m | 344 m | 54 | jul/2026 | |
| Edifício AureliaRua Aurélia, 1851 · a 380 m | 380 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício LuganoRua Doutor Augusto de Miranda, 1251 · a 381 m | 381 m | 14 | abr/2026 | |
| Cd Edifício DomnaRua Doutor Augusto de Miranda, 1303 · a 381 m | 381 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício IporangaRua Bárbara Heliodora, 233 · a 387 m | 387 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício AureliaRua Aurélia, 1821 · a 388 m | 388 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MarcioRua Raul Pompéia, 1100 · a 399 m | 399 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Elev PompeiaRua Cajaíba, 1036 · a 418 m | 418 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício GuiaraRua Guiara, 371 · a 421 m | 421 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Star WestRua Guiara, 325 · a 428 m | 428 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Maria Ana RossiRua Ministro Sinésio Rocha, 127 · a 434 m | 434 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Spazio di VivereRua General Góis Monteiro, 18 · a 436 m | 436 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício EldoradoRua Raul Pompéia, 1050 · a 437 m | 437 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício SocietaRua Guiara, 275 · a 465 m | 465 m | 13 | dez/2025 | |
| Residencial Marco AurelioRua Marco Aurélio, 673 · a 470 m | 470 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício WolfRua Aurélia, 1927 · a 473 m | 473 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício LamysRua Aurélia, 1941 · a 480 m | 480 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Edson MitreRua Aurélia, 1945 · a 482 m | 482 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício ChanaRua General Góis Monteiro, 128 · a 487 m | 487 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Mirante do ValeRua Doutor Tomás Catunda, 300 · a 488 m | 488 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Barao de PompeiaRua Barão do Bananal, 1282 · a 495 m | 495 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Campo GrandeRua Barão do Bananal, 1308 · a 495 m | 495 m | 4 | jul/2025 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 63 m² | R$ 590.000 | |
| fev/2025 | 63 m² | R$ 570.000 | |
| jul/2023 | 63 m² | R$ 420.000 | |
| nov/2022 | 63 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2022 | 63 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2022 | 63 m² | R$ 438.323 | |
| jan/2022 | 63 m² | R$ 311.524 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Anglo Brasileira18 prédios
88%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 62 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 2 | R$ 729.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 650.000 | ZAP e VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Miranda de Azevedo com venda no último ano.
| 1285, Edifício Next Pompeia | sem número | 8 | 17 |
|---|---|---|---|
| 1155, Condomínio Edifício Well | 85% | 5 | 14 |
| 1404, Condomínio Edifício King Richard | sem número | 5 | 2 |
| 1059, Edifício Spazio Pompeia | 94% | 3 | 21 |
| 1085, Condomínio Edifício Nova Pompeia | 85% | 3 | 12 |
| 1202, Edifício Itaguai | 76% | 3 | 3 |
| 1460, Edifício Times | 92% | 3 | 3 |
| 546, Condomínio Edifício Dinard | 91% | 2 | 10 |
| 744, Condomínio Edifício Araguari | sem número | 2 | 2 |
| 957, Condomínio Residencial Happy Place | 90% | 2 | 11 |
| 1292, Condomínio Edifício Plaza Pompeia | 103% | 2 | 6 |
| 1384, Edifício Mirante da Pompeia | 86% | 2 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.