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Edifício Mirante do Vale

Rua Doutor Tomás Catunda, 300 · São Paulo · construído em 2002 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.186/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
10
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Mirante do Vale, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.186. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.186

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Mirante do ValeNome na Receita Federal. · CEP 05029-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Mirante do Vale, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mirante do Vale (R$ 7.663) fica 10% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 5.336 a 5.723
  • R$ 6.580 a 8.055
  • R$ 8.874 a 9.438
  • R$ 9.714 a 11.294
  • R$ 12.495 a 14.997
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

5

a até 300 m · 48 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.970

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+10%

R$ 7.663 o m² do Edifício Mirante do Vale

Mais negociado

15 vendas

Colinas do Sumare · a 207 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Mirante do Vale
Edifício Mirante do ValeEste prédio · Rua Doutor Tomás Catunda, 300—10fev/2026referência R$ 7.663
Edifício ChanaRua General Góis Monteiro, 128 · a 182 m182 m2jun/2024-30% R$ 5.336
Colinas do SumareRua Antônio Gonçalves da Cruz, 60 · a 207 m207 m15ago/2026+31% R$ 10.042
Edifício Maria Ana RossiRua Ministro Sinésio Rocha, 127 · a 276 m276 m2mar/2024-25% R$ 5.723
Edifício CeciliaRua Rifaina, 174 · a 280 m280 m14mai/2026-9% R$ 6.970
Edifício Spazio di VivereRua General Góis Monteiro, 18 · a 281 m281 m15ago/2026+37% R$ 10.515

5 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520267,3 mil8,3 mil7,6 mil6,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Mirante do Vale
fev/202672 m²R$ 497.659R$ 6.947
nov/202572 m²R$ 532.000R$ 7.426

2 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mirante do Vale?

A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.