Resumo
No Residencial Oscar Caravelas, foram registradas 11 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 48 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Sumarezinho 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Residencial Oscar CaravelasNome na Receita Federal. · CEP 05441-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Oscar Caravelas, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 140 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Oscar Caravelas (R$ 12.495) fica 38% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.836 a 6.970
- R$ 7.329 a 8.516
- R$ 8.627 a 10.042
- R$ 10.061 a 12.272
- R$ 13.022 a 19.469
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 140 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.043
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+38%
R$ 12.495 o m² do Residencial Oscar Caravelas
Mais negociado
21 vendas
Edifício Atrio Vila Madalena · a 134 m
| Residencial Oscar CaravelasEste prédio · Rua Oscar Caravelas, 220 | — | 11 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Loft Vila MadalenaRua Oscar Caravelas, 280 · a 62 m | 62 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício MarakatuRua Werner Sack, 79 · a 71 m | 71 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Colline de NiceRua Oscar Caravelas, 334 · a 79 m | 79 m | 1 | dez/2022 | |
| Ecos Vila MadalenaRua Oscar Caravelas, 57 · a 97 m | 97 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício RachelRua Heitor Penteado, 1901 · a 101 m | 101 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício São DomingosRua Heitor Penteado, 1929 · a 112 m | 112 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MiranteRua Heitor Penteado, 1913 · a 114 m | 114 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Heitor Penteado, 1905a 117 m | 117 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Santo AntonioRua Heitor Penteado, 1919 · a 119 m | 119 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Atrio Vila MadalenaRua Heitor Penteado, 1977 · a 134 m | 134 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Borges de Barros, 282 · a 151 m | 151 m | 5 | mai/2023 | |
| Edifício ClaudiaRua Heitor Penteado, 1798 · a 151 m | 151 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Borges de Barros, 175 · a 178 m | 178 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Claudia Bloco BRua Rifaina, 85 · a 195 m | 195 m | 1 | mai/2025 | |
| Borges de BarrosRua Borges de Barros, 189 · a 196 m | 196 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício HammondRua Dom Rosalvo, 275 · a 208 m | 208 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Arthur RubinsteinRua Pereira Leite, 70 · a 210 m | 210 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Praca de VenezaAvenida das Corujas, 584 · a 249 m | 249 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício CaravelleRua Senador César Lacerda Vergueiro, 531 · a 249 m | 249 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício MelanieRua General Góis Monteiro, 665 · a 252 m | 252 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Dona BartyraRua Borges de Barros, 97 · a 254 m | 254 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Dona CarmemRua Senador César Lacerda Vergueiro, 596 · a 275 m | 275 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício CeciliaRua Rifaina, 174 · a 277 m | 277 m | 14 | mai/2026 | |
| Colinas do SumareRua Antônio Gonçalves da Cruz, 60 · a 285 m | 285 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício LatitudeRua Senador César Lacerda Vergueiro, 511 · a 309 m | 309 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Rodrigo LobatoRua Rodrigo Lobato, 75 · a 311 m | 311 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Dona NormaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 494 · a 328 m | 328 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício George GershwinRua Senador César Lacerda Vergueiro, 491 · a 332 m | 332 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Paulistânia, 28a 334 m | 334 m | 3 | ago/2025 | |
| Quinta MadalenaRua Djalma Coelho, 195 · a 336 m | 336 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício TatianaRua Francisco Isoldi, 226 · a 355 m | 355 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Ana Flavia e VanessaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 471 · a 355 m | 355 m | 10 | ago/2026 | |
| Vg 11 Edifício AmplavisaoRua Paulistânia, 46 · a 365 m | 365 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício SumareRua Heitor Penteado, 1512 · a 375 m | 375 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Authentic MadalenaRua Paulistânia, 111 · a 379 m | 379 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Plinio Luiz AdamsRua Francisco Isoldi, 315 · a 432 m | 432 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício GamaRua Heitor Penteado, 1460 · a 433 m | 433 m | 3 | jan/2025 | |
| Santos DumontRua Francisco Isoldi, 312 · a 442 m | 442 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício EsplanadaRua Cerro Corá, 205 · a 446 m | 446 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Praia de OndinaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 415 · a 449 m | 449 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício GiordanaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 418 · a 449 m | 449 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Mirante do ValeRua Doutor Tomás Catunda, 300 · a 461 m | 461 m | 10 | fev/2026 | |
| Spot 393Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 393 · a 479 m | 479 m | 35 | jun/2025 | |
| Edifício MirageRua Senador César Lacerda Vergueiro, 398 · a 481 m | 481 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Place MadalenaRua Euclides de Andrade, 27 · a 490 m | 490 m | 13 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 48 m² | R$ 610.000 | |
| dez/2024 | 48 m² | R$ 590.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 610.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2023 | 48 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2023 | 48 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2023 | 48 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2022 | 48 m² | R$ 580.000 | |
| mar/2022 | 48 m² | R$ 535.000 | |
| fev/2022 | 92 m² | R$ 1.150.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Sumarezinho20 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Oscar Caravelas com venda no último ano.
| 57, Condomínio Ecos Vila Madalena | novo | 7 | 29 |
|---|---|---|---|
| 41, Condomínio Ecos Vila Madalena - Torre Tim Maia | novo | 3 | 8 |
| 280, Edifício Loft Vila Madalena | sem número | 2 | 17 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Oscar Caravelas?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.