Resumo
No Edifício Gama, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 38 a 41 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Sumarezinho 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício GamaNome na Receita Federal. · CEP 05438-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Gama, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 562 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Gama (R$ 12.272) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.841 a 7.329
- R$ 7.509 a 9.212
- R$ 9.257 a 10.529
- R$ 11.149 a 13.411
- R$ 13.863 a 23.818
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 562 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.061
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 12.272 o m² do Edifício Gama
Mais negociado
95 vendas
Boreal Madalena · a 288 m
| Edifício GamaEste prédio · Rua Heitor Penteado, 1460 | — | 3 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SumareRua Heitor Penteado, 1512 · a 57 m | 57 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Authentic MadalenaRua Paulistânia, 111 · a 93 m | 93 m | 22 | jul/2026 | |
| Vg 11 Edifício AmplavisaoRua Paulistânia, 46 · a 95 m | 95 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Paulistânia, 28a 99 m | 99 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial Place MadalenaRua Euclides de Andrade, 27 · a 149 m | 149 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício George GershwinRua Senador César Lacerda Vergueiro, 491 · a 168 m | 168 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Dona NormaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 494 · a 170 m | 170 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício OctaviusRua Heitor Penteado, 1310 · a 171 m | 171 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício LatitudeRua Senador César Lacerda Vergueiro, 511 · a 174 m | 174 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Ana Flavia e VanessaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 471 · a 184 m | 184 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Rodrigo LobatoRua Rodrigo Lobato, 75 · a 187 m | 187 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício GiordanaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 418 · a 190 m | 190 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Praia de OndinaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 415 · a 192 m | 192 m | 5 | mai/2026 | |
| Spot 393Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 393 · a 193 m | 193 m | 35 | jun/2025 | |
| Smart Vila MadalenaRua Paulistânia, 215 · a 195 m | 195 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício Dona CarmemRua Senador César Lacerda Vergueiro, 596 · a 196 m | 196 m | 4 | ago/2025 | |
| Nex One Vila MadalenaRua Valdir Niemeyer, 70 · a 196 m | 196 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício MirageRua Senador César Lacerda Vergueiro, 398 · a 198 m | 198 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Dona BartyraRua Borges de Barros, 97 · a 201 m | 201 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Cenario da VilaRua José Augusto Penteado, 63 · a 201 m | 201 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MelanieRua General Góis Monteiro, 665 · a 202 m | 202 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício You, Estacao MadalenaAvenida Pompéia, 2361 · a 211 m | 211 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Vila Madalena ConnectionRua José Augusto Penteado, 108 · a 218 m | 218 m | 31 | ago/2026 | |
| Edifício FiestaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 355 · a 228 m | 228 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício CaravelleRua Senador César Lacerda Vergueiro, 531 · a 233 m | 233 m | 8 | mar/2026 | |
| LacerdaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 380 · a 234 m | 234 m | 6 | jul/2026 | |
| Ser Vila MadalenaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 323 · a 251 m | 251 m | 45 | mai/2026 | |
| Edifício OdalieRua Paris, 788 · a 259 m | 259 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Paris 824Rua Paris, 824 · a 262 m | 262 m | 24 | jun/2026 | |
| Borges de BarrosRua Borges de Barros, 189 · a 269 m | 269 m | 7 | dez/2025 | |
| Harmonia 1250Rua Harmonia, 1250 · a 275 m | 275 m | 3 | jul/2026 | |
| You, HarmoniaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 286 · a 276 m | 276 m | 49 | jul/2026 | |
| Edificios Delta e AlfaRua Padre Agostinho Mendicute, 21 · a 280 m | 280 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício TatianaRua Francisco Isoldi, 226 · a 282 m | 282 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Borges de Barros, 175 · a 287 m | 287 m | 2 | jul/2022 | |
| Boreal MadalenaRua Cuxiponês, 80 · a 288 m | 288 m | 95 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Borges de Barros, 282 · a 294 m | 294 m | 5 | mai/2023 | |
| Edifício Rui BarbosaRua Cayowaá, 2175 · a 306 m | 306 m | 5 | ago/2026 | |
| Misce - Vila MadalenaRua Paulistânia, 327 · a 307 m | 307 m | 63 | ago/2026 | |
| Harmonia da Vila 1201Rua Harmonia, 1201 · a 308 m | 308 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Luiz de CamoesRua Cayowaá, 2197 · a 309 m | 309 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício CayowaaRua Cayowaá, 2251 · a 315 m | 315 m | 8 | jul/2026 | |
| Nurban Vila MadalenaRua Harmonia, 1216 · a 316 m | 316 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Heitor Penteado, 1798 · a 317 m | 317 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício MedleyRua Cayowaá, 2200 · a 318 m | 318 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Plinio Luiz AdamsRua Francisco Isoldi, 315 · a 323 m | 323 m | 1 | jun/2022 | |
| e Vila MadalenaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 257 · a 327 m | 327 m | 46 | fev/2026 | |
| Santos DumontRua Francisco Isoldi, 312 · a 332 m | 332 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Claudia Bloco BRua Rifaina, 85 · a 333 m | 333 m | 1 | mai/2025 | |
| Ecos Vila MadalenaRua Oscar Caravelas, 57 · a 336 m | 336 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício JaraguaRua Herculano, 420 · a 353 m | 353 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Paracuê, 318a 359 m | 359 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Parque das Hortencias…Rua Herculano, 500 · a 379 m | 379 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício PerequeRua Paulistânia, 488 · a 381 m | 381 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício CeciliaRua Rifaina, 174 · a 390 m | 390 m | 14 | mai/2026 | |
| Quinta MadalenaRua Djalma Coelho, 195 · a 391 m | 391 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício ItapemaRua Paulistânia, 520 · a 400 m | 400 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Sumare Best PlaceRua Cuxiponês, 244 · a 401 m | 401 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Sant'angeloAvenida Pompéia, 2146 · a 407 m | 407 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício JatiucaRua Paulistânia, 558 · a 413 m | 413 m | 5 | mar/2025 | |
| Noon Vila MadalenaRua Aimberê, 2078 · a 414 m | 414 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício Jose RobertoRua Aimberê, 2090 · a 418 m | 418 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Solar das PerdizesRua Herculano, 374 · a 423 m | 423 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Let's PerdizesRua Aimberê, 2048 · a 424 m | 424 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício RachelRua Heitor Penteado, 1901 · a 428 m | 428 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Heitor Penteado, 1905a 431 m | 431 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Luiz MiguelRua Agissê, 131 · a 432 m | 432 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MiranteRua Heitor Penteado, 1913 · a 433 m | 433 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Oscar CaravelasRua Oscar Caravelas, 220 · a 433 m | 433 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Colline de NiceRua Oscar Caravelas, 334 · a 434 m | 434 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Loft Vila MadalenaRua Oscar Caravelas, 280 · a 445 m | 445 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifcio Francisco MignoneRua Natingui, 165 · a 451 m | 451 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício São DomingosRua Heitor Penteado, 1929 · a 462 m | 462 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Ernesto NazareRua Natingui, 199 · a 466 m | 466 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício LucianaRua Cayowaá, 1924 · a 468 m | 468 m | 1 | mai/2022 | |
| Colinas do SumareRua Antônio Gonçalves da Cruz, 60 · a 472 m | 472 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício MarakatuRua Werner Sack, 79 · a 474 m | 474 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Maria JulietaRua Agissê, 172 · a 476 m | 476 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Santo AntonioRua Heitor Penteado, 1919 · a 476 m | 476 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Aimberê, 1871 · a 494 m | 494 m | 3 | jun/2026 | |
| Harmonia 1040Rua Harmonia, 1040 · a 495 m | 495 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ElzaRua João Moura, 2347 · a 495 m | 495 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício LuminariasRua Luminárias, 274 · a 496 m | 496 m | 2 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 52 m² | R$ 670.000 | |
| out/2024 | 41 m² | R$ 475.000 | |
| jul/2024 | 38 m² | R$ 450.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Sumarezinho20 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 58 m² | 1 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 51 m² | 1 | R$ 550.000 | ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Heitor Penteado com venda no último ano.
| 2122, Spin Mood | novo | 10 | 19 |
|---|---|---|---|
| 1310, Condomínio Edifício Octavius | sem número | 7 | 0 |
| 1798, Condomínio Edifício Claudia | 82% | 5 | 7 |
| 1577, Condomínio Edifício Amplavisao | 80% | 4 | 4 |
| 1512, Condomínio Edifício Sumare | 84% | 3 | 6 |
| 1540, Condomínio Edifício Attila | sem número | 3 | 3 |
| 1929, Edifício São Domingos | sem número | 3 | 0 |
| 220, Condomínio Edifício Rossano | 86% | 2 | 6 |
| 1832, Condomínio Edifício Panorama | 56% | 2 | 18 |
| 1919, Condomínio Edifício Santo Antonio | sem número | 2 | 1 |
| 1977, Condomínio Edifício Atrio Vila Madalena | 83% | 2 | 30 |
| 2111, Condomínio Edifício Domus Aurelia | sem número | 2 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Gama?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.