Resumo
No Vg 11 Edifício Amplavisao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.267. Os apartamentos têm de 71 a 96 m², e o mais vendido, de 71 m², sai por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.267
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
68%
Sumarezinho 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Vg 11 Edifício AmplavisaoNome na Receita Federal. · CEP 05440-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 71 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 71 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2025 | 96 m² | R$ 567.000 | |
| fev/2025 | 96 m² | R$ 629.841 | |
| mai/2024 | 114 m² | R$ 660.000 | |
| out/2022 | 71 m² | R$ 567.000 | |
| jan/2022 | 71 m² | R$ 590.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 4 anúncios
68%
Sumarezinho20 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 97 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 829.020 | ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulistânia com venda no último ano.
| 327, Condomínio Misce - Vila Madalena | novo | 15 | 8 |
|---|---|---|---|
| 205, Condomínio Duplex Vila Madalena | 87% | 8 | 19 |
| 215, Smart Vila Madalena | sem número | 5 | 46 |
| 111, Edifício Authentic Madalena | sem número | 4 | 12 |
| 432, Condomínio Edifício Paulistana | sem número | 4 | 2 |
| 488, Condomínio do Edifício Pereque | sem número | 2 | 1 |
| 600, Edifício Authentic We | sem número | 2 | 16 |
| 520, Edifício Itapema | sem número | 1 | 2 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Vg 11 Edifício Amplavisao?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.