Resumo
No Edifício Authentic We, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.693. Os apartamentos têm de 76 a 107 m², e o mais vendido, de 76 a 78 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.693
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Sumarezinho 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Authentic WeNome na Receita Federal. · CEPs 05440-001 e 05440-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 78 m² | R$ 1.500.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 107 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2025 | 76 m² | R$ 1.180.000 | |
| ago/2025 | 76 m² | R$ 773.941 | |
| fev/2024 | 76 m² | R$ 1.360.000 | |
| fev/2024 | 78 m² | R$ 1.350.000 | |
| nov/2023 | 76 m² | R$ 1.400.000 | |
| fev/2023 | 76 m² | R$ 748.172 | |
| dez/2022 | 76 m² | R$ 821.412 | |
| dez/2022 | 78 m² | R$ 780.185 | |
| set/2022 | 76 m² | R$ 1.300.000 | |
| fev/2022 | 107 m² | R$ 1.400.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Sumarezinho20 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 1 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 2.391.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.511.980 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.498.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 1 | R$ 2.234.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 1 | R$ 2.125.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.104.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulistânia com venda no último ano.
| 327, Condomínio Misce - Vila Madalena | novo | 15 | 8 |
|---|---|---|---|
| 205, Condomínio Duplex Vila Madalena | 87% | 8 | 19 |
| 215, Smart Vila Madalena | sem número | 5 | 46 |
| 111, Edifício Authentic Madalena | sem número | 4 | 12 |
| 432, Condomínio Edifício Paulistana | sem número | 4 | 2 |
| 46, Vg 11 Edifício Amplavisao | 68% | 2 | 4 |
| 488, Condomínio do Edifício Pereque | sem número | 2 | 1 |
| 520, Edifício Itapema | sem número | 1 | 2 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Authentic We?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.